PTT推薦 hass231470 過去發表過的文章
2
[問卦] 為什麼世界不派員來台灣見習?這幾年來,屹立不搖的就是台灣 人民富裕,無論是股市,還是房市,都創造了世界級的經濟神話 還能抵禦各種天災以及戰爭,以來持續漲和經濟成長 反觀世界,風雨欲墜 怎不見世界派員來台見習?3
[問卦] 世界為什麼不講台灣的房地產?有沒有台灣人民富裕,房股雙高 但世界卻不太談台灣房地產的八卦? 都只講地震,難道世界是魯空? --1
[問卦] 台灣為何不成為世界亞太經濟中心?Again, 世界各國都跌了,台灣還是繼續漲 就算是現在,台股也只是修正,跌了一樣給你轉到房市 房價也繼續漲,你利率和股市怎麼調整都沒用 這樣的模式,已經讓台灣在世界上領跑多年 也不見其他國家派人來見習15
[問卦] 台積電和醫生是不是底層?之前聽到司機有載到一些高級白領,例如台積電工程師以及醫生 結果他們都在抱怨台灣房價太貴,自己都快住不起,更別論一般人 更覺得光靠台積電真能撐起台灣經濟和房價嗎? 咦?台灣不是經濟很好,大家都在搶房嗎? 怎麼和我聽到的不一樣?1
[問卦] 台灣為何不出面處理中東問題?台灣經濟好,又有世界的台積電,房股雙高,人民富裕 也是少數在過去幾年不畏世界景氣,維持巔峰的國家 特別是房價,也說明了我們台灣的經濟和實力 那麼現在世界發生危機了,台灣為什麼不用其影響力去處理戰爭問題 調解世界的危機?也繼續提高台灣的領導地位1
[問卦] 建商會怎麼解釋中東戰爭?已經看到無人機和飛彈了,米國大統領也投入了 那麼身為趨勢的領先者,台灣建商 會怎麼詮釋可能一觸即發的中東衝突? --13
Re: [討論] 買房子沒很難吧?不要亂帶 假設無息30年每月3萬免頭期,900萬在主要城市還是很難買房 就算是無息全貸,也是要拉到5-6萬,加利息就要7萬+ 台灣中位數才50萬,一個人也就3-4萬,收支比都破了 怎麼會是一件容易的事?2
[問卦] 現在大和拜金女是不是很難得?溫柔婉約,氣質可人,又有自己的目標,和中上的職業 而且所追求的僅是嫁給有錢人,但完全有這樣的本錢而且努力著 這在現代是不是很難得? -- ※ 文章網址:1
[問卦] 台灣人看東京女子圖鑑是什麼感覺?東京真窮 什麼高級?高級在哪? 說台北太客氣,新北外圍房價讓你還贏 中南部工廠重讓你就可以 經典的東京女子圖鑑,台灣人看是什麼感覺?15
[問卦] 台灣房價世界第一是否指日可待?不要戰多空,就事實論 現在世界各大國城市除了戰亂和政變國家的通膨之外 台灣的房價所得比真的已經超越各國,什麼紐約洛杉磯,還是多倫多溫哥華 基本上都已經不算什麼了 我們甚至不用拿台北去比,用新竹或中南部台中高雄就夠了2
[問卦] 所以台灣人為什麼還是不婚不生?現在打臉了不是房的問題,買房反而會降低生育結婚率 那麼問題來了,既不是房價太高,而且經濟又好,還給你房股雙漲 在台灣怎麼選都是送分給你,反觀旁邊的中日韓已成了落後地區 那台灣人為什麼還是不生不婚? 太有個性?2
[好雷] 天魔前傳 惡之初 - 給老影迷的藝術防雷頁: 其實大多數的雷都在1976,以下只會微雷 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 簡單說,每一幀畫面都充滿著復古的藝術,並融合了現代概念 在老派前傳作品裡,屬於低調的好片9
[問卦] 台灣為何不引進ABC?整天想著引進外勞,還怕將來沒人支撐房市和經濟,改善少子化 那為什麼不引進ABC?雖然語言需要重新訓練,但應該還是比一般的外勞好帶 而且紐約,洛杉磯,多倫多,溫哥華也沒落,房價也追不上台北台中新竹甚至高雄 為何不引進ABC,ABT,CBC等等,這樣一次解決很多問題 政府也可以試著開放一些福利來刺激,例如首購補助或是健保等2
[好雷] 花束般的戀愛 - 遲來心得雷文防雷資訊頁:那麼久了,應該大家都知道了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 雷文 主文分隔線 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 自己是一直希望能保持初衷的人,愛情片不是我的最愛,特別是太過矯情的 但這部和這篇真的是遲來的心得 完全沒有什麼階級差距,或是太因為為現實而產生距離爆
[問卦] 新青安加碼?10年寬限1500萬去年8月推出的新青安優惠房貸,成功締造市場買氣 現傳調查市場 新青安加碼? 10年寬限期11
[問卦] 夜神月如果在台灣會怎麼做?照夜神月的性格,如果他是生在台灣 他會怎麼規畫他的人生?來整治這座島呢? 如果夜神月在台灣會怎麼做? --3
[問卦] 台積電還是社會底層嗎?近年台灣經濟繁榮,房股物價皆創新高,人民富裕 其中原因不乏台積電的影響力,創造了以建商為主的行業進步 那麼,各位覺得台男有稍微被看得起了嗎? 兩性市場上的地位有提升嗎? 還是依然是那個台男?那樣的劇情?5
Re: [討論] ETF長期一定向上嗎?這問題就像問少子化房價會跌嗎?有類似感 所有理論都是正確,但都是建立在大樣本和長時間下,還有不把人當人 而你往往得到一個為何我沒賺?為何我沒有的答案?也都是很正常的 因為你只是個體,而不是大數據,除非你資本厚到能全世界完全佈局 最後一點就是人性8
[問卦] 少年董 是什麼意思?現在人說話太多暗喻,是褒是貶已難分,想問大家如果叫: “少年董 是什麼意思?” (少年董仔,發音:少年董A) 能附原始意思嗎? --3
Re: [討論] 為什麼台女不急著結婚 反而台男急呢?因為大多數人是一般人,求偶是以男追女展開 那麼不外乎就是穩定工作和買房,然後再被婆家面試一輪 最後會得到一個contract or reject 這大概跟行星運行一樣的道理,質量大引力強 你反過來分析就會形成,好像女生什麼都不用做,只要嫌東嫌西就好- 其實是這樣: 1. 你兩位朋友絕不是魯蛇,很優秀了 2. 很多人是台北看天下 你知道PTT和房版很多中南部嗎?甚至會教你只要做黑手月薪5萬,再找一個3萬的行政老婆 ,剩下湊一湊一個月也就可以買房了。別說之前可以,甚至現在都還找得到。
2
Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛也補充一下,台灣人對CBD的概念沒那麼清楚 國外大多是這樣,會有一個很明顯的CBD 買不起CBD是非常正常的,所以郊區通勤上班不是刻意 但台灣太小,反而是外溢重劃區通勤到市中心上班 而且台灣的郊區,不是各位看美劇的那種34
Re: [問題] Crown、408選擇與二手行情看到冷門車很少的討論就回了,年輕人還是推GT Crown能見度比高級品牌還少,還可以謙虛地說開toyota 但要先說,你家人還真的把他當路上的Toyota 要知道再上去,就是天皇那款了 Crown其實是刻意為之的市場分隔X
Re: [問卦] 怎麼外國人不移民台灣?長期跨國,應可稍稍回答這個問題: 其實仍以外配為主,並沒有大家想像的那種移民,要不就是因為政治因素,但台灣可能也 不是首選,比如原本能去日本或英國的,因為某某原因來台灣等等。至於老闆們希望的, 其實是支撐最底層的外來基層勞力。而高管或高薪族群,他們根本不用跟你玩,萬年租屋 也不會有人說他們魯蛇,你有看過他們被嗆老了租不到,再不買就買不到嗎?所以這些人5
[問卦] 可以討論移民去哪了吧?某些族群愛台灣到不跟他們做,就全都是魯蛇 所以別急別急,我們都是魯蛇,而且還是一樣先扮黑臉幫忙加條件: 如果無需留個人遺產(做善事或是公司股權轉移除外),收入又不差 那總可以討論一下世界上哪裡適合移居吧? 誒誒別急,可以留房子或老家國內外往返啊?2
Re: [問卦] 房價問題,難以有社會共識吧?跟共識沒有關係,不是這樣運作的 其實有漲有跌才好,金融商品也是 如果一直漲和一直跌,就跟無腦空和無腦多是一樣的 我已經直接站在投資的角度了,所以拜託別沒看 這幾年會這樣,是因為很多普通人因疫情和QE突然收入增加一筆,或大開槓桿1
Re: [問卦] 台灣房價跌最慘的時候是什麼時候?不是老人,只是家族裡很早有參與過一些歷史事件 其實是有的,只是現在資料多為2000後(網路世代後) 這就是為何老一輩會一直惦記著 以及這幾年買房為何會有長輩煞 因為這幾年,是很多人突然收入被灌一筆進來,上車時又是大多頭1
[問卦] 台灣現在生活底線是月薪15-20萬?以現在台灣房價1500萬來看(就是建商最常推的最基本款,鳥籠) 那麼反推15萬,最傳統就是三分之一房貸5萬,三分之一生活,三分之一儲蓄或投資 如果敢一點的,那就是二分之一房貸7-8萬,剩下生活儲蓄投資全包 但這樣15就打死了,所以抓個15至20萬 也恰符合普通的醫生和普通公司高管上班族35
[問卦] 外勞撐起台灣房價的根據哪來的?看了一些台灣的房市頻道,其中有一個常上節目的房仲擺渡人蔣哥 常常會把台灣房比喻為法拉利,永遠不會跌,是你們太魯 還有一次一個節目說到,外勞常開著賓士到建案 我知道,我們需要努力 但認真地問,到底這些說法2
[問卦] 現在還敢說台女崇洋拜金嗎?事實證明 不信你去問看看房仲,有哪個洋男在那邊跟你買2房尊絕不凡 房子很多就是台女的 出國更是屌打台男不知多少倍 桃機高鐵最多的也都是時尚台女- 很多人的疑惑就在這篇 先不論那些是非,兩邊都有很大問題 但我想大家都可以想像這種事大概在他們生活中 已經不知道發生過多少次,甚至可能是日常三餐在噁心 這種你根本沒辦法拿上來討論(吵),只能忍吞
- 我不仇富,甚至我還蠻喜歡有錢人的 但有一種,你細細品味 ※ 引述《became (windim)》之銘言: : 為什麼升息、電價漲,房東就要漲房租呢? : 有些房東三、四十年的房子
2
[問卦] 台灣各方面的臨界點在哪?房租:20000-25000 台灣不太可能漲成國外那種薪資,連N年漲也才27000 應該一至二個人頭滿就是這樣了 不然會變成買房比租房便宜,甚至乾脆不上班或不做正職的情況 房價:150010
[討論] 收入證明 頂卡之前沒很認真研究,但現在好像也需要了,不然各家差很多 想先簡單問一下有經驗的,比如年收千萬以上想辦卡(ex:100/m, 1200/y) 那這部分要有台灣的收入證明,能否用台灣local公司的401? 謝謝 --X
[問卦] 台中是不是只能住大坪豪宅或老公寓?非酸文 去幾次台中找房子,發現無論去哪,你都可從旁人或司機打聽有八大 包含七期等精華區豪宅也是,只剩大坪數豪宅機率較少,但這樣也只是爽到傭人而已 剩下就是老公寓,可能他們也不想爬樓梯吧... 我能接受天母大安那種老屋,主要是環境要好,然後改成自己想要的樣子1
Re: [問卦] 如果40歲沒結婚,還需要買房嗎?0.0認真回,不用 (房蟲先別急著攻擊魯蛇空,我會先幫你設條件) 如果原本就買不起房的,那就沒差,以下: 因為如果40,父母大概60-70,那你極高機率在10-20年內繼承或已經繼承 這還是在父母都健康的情況下,而且就算你不貸30年,現在新案也都延到5年4
[問卦] 工程師在兩性的地位有提高嗎?台灣價值,科技第一,世界的台灣 無論世界,房產,股市,甚至你家外面荒地的扛棒 都靠著偉大的台積電等升值,菁英匯聚 5%即可下訂,尊絕不凡 等等,唯獨裡面的工程師依然魯?不會吧?9
[問卦] 30年後的台灣將會多富裕?繼這幾年炒房後,今年再次推出台灣價值etf 照著銀行和各位上班族晉身准富比士每年的盤算 以目前募資將近2000億來看 我以 主婦の投資學 人工智慧計算機,以每年2000e/8%來看 30年後將會有24669200000000,也就是24.6兆14
[討論] 破墓的設定既然是設定討論,那當然有雷,也歡迎宗教歷史愛好者 1. 女人頭蛇身:濡女 2. 日本將軍:應該是縫合怪,目前名單有石田三成,伊達成實,加藤清正等人 3. 長老榮根:沒錯,就是基督教的長老,他也是神職人員,所以這也是一部宗教大亂鬥 4. 大神的鞋:白色 Converse11
[問卦] 台灣到底是房屋過剩 還是急需?每次總是充滿著兩種對立新聞與說法: 一是台灣房屋過剩,空屋多,屋齡又高,人口只會越來越少 二是台灣房屋稀缺,而且老了不租,家戶只會越來越多,想買也買不到 雖沒上帝之眼,但怎麼看第二段都是把第一段反過來說 就連看房也都會有各種有錢也不賣的業務和代銷話術3
Re: [問卦] 郭台銘會買00940嗎?郭台銘買00940會怎樣? 不會怎樣,他全買就是自己發給自己 一直發到完 這種東西要搞全民接盤才有用 而且最好是窮人慢慢買7
[問卦] 世界的台灣 會掀起一波移民潮嗎?世界怎麼跟得上台灣?這句已經不是玩笑話了 台灣經濟繁榮,人民富裕,號稱亞洲的瑞士 房股雙高,投資有保障,稅又低,建商又優質 就算是普通人,也可以抱個940慢慢等財富自由 只要有人買外國房,台民更會勸退各種持有成本過高,用料差等問題8
Re: [好無雷] "我的完美日常"無雷心得是的,太多線索是原生家庭就不錯 主角自己的各種文藝習慣就不說了 就算是妹妹突然嫁到有錢人家,但妹妹和姪女行為也否定這點 不然不會透露出一種「你為什麼要把自己弄成這樣的感覺?」 但你我還是兄妹,有空來看看爸爸18
[問卦] 外勞月入50萬 台人希望戰爭毀台可能很多人會被標題騙進去,難怪一堆負評 這節目居然說現在外勞已經月入50萬 那個油頭房仲還說有很多人希望戰爭毀滅台灣 到底是?2
[問卦] 模仿補教師虐貓效應?男高中生拋摔貓虐童完再來就是虐貓了,還是模仿老師 (比起中國那堆變態,這口味算輕了不用怕) 我們社會怎麼了? 不是已經財富自由,人人富裕了嗎?3
Re: [問卦] 買ETF穩賺嗎? 想聽真實聲音其實還是一樣,終究是數學遊戲 主動投資 + 被動投資 = 市場 但將來大家都不玩主動全部龜被動時,那還是一樣平了 你真要有賺,就要再找下一塊地拓荒,但還是回到主動投資 除非你眼光財力雄厚,馬上就又搭建拓荒版的被動投資來反系統3
Re: [問卦] 源頭不解決 社工再多也沒有用?搞錯了,就是要一直生才能玩這遊戲階級資產接盤 不然這個社會工廠和房價和底層哪來? 真正能影響的是中間,有教育有資源,能產生好的下一代去幫組織換血 但問題是中間就是被壓得最重的一批,而且不是白癡 發現自己根本才是負擔責任最大,紅利最少的族群6
[問卦] 這是一場高資產犯罪嗎?兒福:資產45億,起飛前購入內湖整棟商辦3.7億,眼光精準 媬母:資產1-2億,擁有世上最值錢的台北老公寓,包租婆 社工:台大,看帳面是最底層的人,能力「只有」留美 奇怪了,這群高資產人士為何不在家學鄉民歐印上網就好? 身價上億的房蟲,為何為了一個月三萬元辛辛苦苦?9
[問卦] 周處其實是三國的官二代其父周魴,是列在三國志正史有列傳的《吳書十五·賀全呂周鍾離傳》 一般人比較知道的就是石亭之戰,用計跟陸遜一起打敗曹休的事蹟 歷任也不是一個文官,算是能文能武的那種 所以周處小時候身邊就已經是陸家的這種叔叔伯伯之類 「您好,我爸是太守」,「陸遜我乾爹,怎麼了嗎?」2
Re: [問卦] 沒人發現越來越少七年級的抱怨文了嗎?觀察過這件事,世事本就有漲跌,其實並沒有什麼特別 因為這波其實也剛好讓7年級第一次踏入40歲 當踏過這個年紀以後,其實就不太會這樣了 無論你是「高層」還是「底層」 這是大多數人3
Re: [新聞] 去年完工登記14.9萬戶 預售屋房價大漲這不是廢話嗎?最後落底的都是必須自住了,要怎麼拋售? 你是要人家妻離子散,跌落底層嗎? 其實就是反過來 先說有錢人就算了,但他們也不會來跟你搶鳥籠 但過去幾年就是一堆連能力都沒有的炒房仔2
[問卦] 孫子兵法是在講幹話?還是神書?能打贏的才打 打不贏的快閃 能不打就不打 大概就是這三句話可貫穿 其他更是基本到不行的比如要知道狀況,不知道就不要亂動等等- 觀察到很多人都被洗到什麼林口,什麼A幾還是A100的 裡面不乏一些外商,醫生,甚至是小老闆 而另一方面有些風氣也是在嘲笑那些地方是貧民窟 微妙的是他們自己似乎也有種知道這是輸了的感覺 到底社會真實風向為何?
1
Re: [問卦] 養小孩很花錢是假議題吧 = =這段話有講跟沒講一樣,真相就是當年居然不用投資源也有2-3萬 跟現在基本薪資只差一點,但房價可能除好幾倍 當然,生越多,生產力越好 很多中南部的,甚至透天還可以養全家 你看看分攤下來的房貸車貸才多少錢?5
[問卦] 日人忍無可忍 房價飯店漲1成 住不起東京一萬日圓( 約2000台幣)已住不起東京 幫忙回: 日本人是不是抗壓很低?很不爭氣 房物價這樣就受不了?忍無可忍?2
[問卦] 美股不降息 持續壓通膨房價租金 台灣?原本今年預期降息,卻從預期降好幾次,掉到可能降,或不降息 目的就是政府為了打壓整體通膨,不得不謹慎再謹慎 而台灣方面過去的升息也沒跟上,造成房價物價飆漲 今年還因為預期降息,結果直接噴了,最後房股物價全創新高 現在從房價,房租,到一顆滷蛋都是這樣1
Re: [問卦] 25歲0負債pr多少沒負債不算是壞事,但現在人沒負債的大概不是底層就是超級有錢人 因為扣除真的有錢人,現在的meta就是負債才是王道 不然那些年收一般的普通人,是怎麼炒房炒股的? 真家底殷實,怎會跟你搞槓桿搶小房,連買個股票都要搞月配甚至日配? 就是怕月底呀,那你自己倒推一下純實力就知道7
[閒聊] 三井的家境應該不錯吧?可以這樣荒廢(重點還是很帥,假牙也是高級的) 不然一般人至少會有將來進路的想法,不念書也去打個工也好 雖然回來還是又強又帥 而且打架不強,卻能養打手當老大 是連鐵男這種人都當公子保鑣2
[問卦] 台灣會成為瑞士或盧森堡嗎?房股雙高,人民富裕,投資有保障 社會經濟繁榮,並持續向國外輸出高科技 輔導美日等先進國家,並將台灣文化帶入刺激當地經濟成長 在周遭國家經濟和房市陸續倒下時 台灣不僅GDP超越日韓等國家- 以現房價抓個1500除10,然後年紀大不租 甚至有的已放話40歲就不租,寧可租外勞 那麼年收沒150的人怎麼辦? 很多七年級也邁入40了,然後八年級準備排隊 等等,後面都沒人了...