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想請教各位房產大亨 如果目前手邊有一戶21年新北華廈出租（月租1.8w），三房兩廳，機械平面車位，9年前買700w初，這幾年有從中二貸週轉，所以目前還有房貸600w 查詢周邊實價登錄，應該有1200w的行情 最近已購入一間預售要自住，總價約2800w，地段算當地的市中心，沒問題的話大概2022年底完工，將借第二筆房貸（預計貸2100w左右） 如果工作穩定，年收約300w，目前月開銷約16w，想請教大家，我是賣掉第一筆讓自己手邊多點現金好？還是延長第一筆房貸年期，勒緊褲帶貸第二筆？

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最近跟家人在看新店區的新建案，之前看央北建案，不過生活機能較不完備，後來看了大坪林台信建設的城x迅，離捷運站近是大賣點，但建商本身名氣不大，網路上相關討論資訊很少，想問問大家看過他們近年的預售案，或是有沒有住過他們家蓋的房子的心得之類的？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A515F. --