PTT推薦 kiwigirl 過去發表過的文章

14 

因為有一些版友來信股勵，讓玻璃心又情緒化的我得到溫暖 XD 所以再多分享一些細節 我用我最熟悉的1000萬左右的出租件，來做類比。 我買總價1000，自備200,房貸800,大 概可出租23000-25000元，投資總所得為：租金-房貸利息+房價上漲每年3% 3%也是平均，這中間經歷了2008大漲，2014-2019低谷，2022又大漲 所以一年的獲利金額大概是 （24000-13000）*12個月+ 30萬(1000萬的3%) =43萬

爆 

誠心建議，不要把2500的房價壓在一間房子上，最好拆成三間 800-1000萬的（分批買， 第三間怕限貸就結婚後買另一半名字） 兩間拿來收租，或三間全出租，資產滾個5-10年後，賣掉其中一間，再來買自己理想的自 住房，這樣你們可能50歲前可以退休。 不要懷疑，我們夫妻就是這樣做的，今年42歲，已經準備要退休了，供您參考。