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我歸納一下旅途收支 總共三人共出遊27天 油錢+住宿10萬 維修兩筆5000+27000 以目前已均攤的金額10.5萬

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建商預售開始先用20個人頭購買 只要付訂金就可以登錄價格 後面買家看了實價用假行情價上車 當初這20個人頭功成身退退訂 釋出後再轉賣給真買家

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要消除所謂虛的公設很簡單 降低免計容積的獎勵就好了 訂個法定容積0.2倍做上限 公設怎麼蓋也沒辦法超過20% 電梯只要一座六人能搭就好

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看到這個判例讓我想到 若是房屋超過50年因天災倒塌 自住大概就鼻子摸摸損害自負 若出租造成租客生命財產損害 這樣房東需不需要判賠？

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這其實很容易理解價值的差異 相同格局大小的車位B1為何比B3貴 原因非常簡單因為B1比較近 如果消費者願意多花錢買近一點 每天都要使用少下一層樓就多省20秒

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好奇找了這家新北最低公設27.7% 這案地上14地下3共131戶 車位1/4平面3/4機械 蓋了五棟每層兩戶單電梯 （有點納悶14層可以只有單梯嗎？）