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========================================================================== 好像有各種誤會我緊急補充一下 文中各個試算表都只是買入瞬間的"估算"，六年平轉是"假設條件"。 實際上的物件有跟到足夠漲價，我也認為未來一定還是會持續大漲。 但是購買當下還沒發生就是還沒發生，沒法去鐵口直斷六年後漲幅肯定>X%

一、性別： 男 二、年齡： 29 三、職業/工作內容： 科技業工程師 (辦公室) 四、保障需求：新增第二/三實支+防癌 五、保費預算： 含既有保單，年齡*1000，不包含可減額主約費用。

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最近在細算房租的現金投報率，遇到問題希望房板各位前輩能解惑 用的是親人今年成交的實際例，只是方便計算有把數字改過做四捨五入。 ( 因為頭期我有參一咖 ， 所以一半也算自身的例子) 物件是台中 74環內 10年內電梯大樓一房 下斡旋時粗估 總投報 3%，貸款8成利率1.56% 30年 (考量升半碼所以改用1.685計算)

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年底購車，首購族沒有舊換新，預算約是是辦到好80萬無法捏。 主要用途是台中單人高速公路通勤，單日來回約60公里 目前考慮以下兩台 都已經和業代詢問過價格 但Focus約下周才試乘所以暫時還不知道開起來差多少 Toyota Altis hybrid 尊爵

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以下為建議資訊 車輛廠牌/年份/型號： toyota 2020 Altis 豪華 7月領牌車 是否含保險： 否