PTT推薦 louis800530 過去發表過的文章

10 

借題問 如果幾十年前父母曾轉移未保存登記的房子到我名下，這樣到時候買房貸款還能算是首購 嗎？ 該房子其實是台南仁愛之家的地，現在都還在繳地租，但內政部的地籍存摺裡看不到這棟 房子就是。

 3 

問題： 之前在用田宮的TS系列噴漆的時候發現只要不是噴黑色系的顏色，最終顯色都會特別 暗沈，想問各位大大有沒有什麼懶人的方式可以提高最後一層不管是亮面/霧面/金屬的發 色呢？ 如果不管塑膠顏色為何都先噴一層TS的銀色是好作法嗎？

14 

最近拿到了兩間銀行的條件 銀行鑑價都有到成交價1200萬 A. 40年8成，寬限期3年，利率1.86 B. 30年8成，寬限期3年+20年1成，無寬限期，利率都1.87 大家會怎麼選呢？是選期限長的還是現金多的？

1.產品型號： B&O h95 金色特別版 2.欲(徵/售)價格：17000 3.購買時間、地點：2021/4，集雅社 4.一手用家還是二手：一手自用 5.保固情況：保固日期至2023/4

15 

大家好，之前看了房版而買房，但買的是預售屋，且是第一間相對單純。最近因為有需求 需要入手第二房，想請問大家該怎麼貸款會比較好。 =============================== 背景：夫妻+新生兒，已購台北預售兩房2400萬，2024年底交屋，預計夫貸款(現在身上有 信貸兩筆，月還款大概5萬)，夫月收25萬，美股共計台幣250萬，無其他資產。

 4 

最近在準備新家客廳的劇院及兩聲道音樂配置，空間大概只有6坪，本來都覺得差不多就 是環擴+綜擴，在尋找候選人的時候發現串流一體機的Linn selekt dsm ka居然還可以加 購hdmi模組跟5.1的amp輸出，如果以喇叭是Sonus faber sonetto VIII + sonetto cente r I + sonetto wall的5.0配置是不是可以徹底捨棄環擴了呢？ 補充說明，通常劇院會是以Apple TV播放電影或Netflix 為主要方式，另有PS4會用到，

 2 

=====已貸到===== 1. 信貸金額：500萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業：資深工程師

 5 

大家好，最近看了一間預售離捷運9分鐘，兩房坪數算是堪用。但是主臥稍嫌不夠用，希 望客變把主次臥對調並往上推，同時加長沙發面，不知道有沒有什麼不妥。 順便問這格局的優缺點，權狀23，主+附14.5，陽台面正西。 --

 2 

=====已貸到===== 1. 欲貸金額：200-300萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：科技業