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不好意思，發文目的在小抱怨抒發一下，若不適合版規馬上刪文。 近期自住小換大，買了桃園熱門地點70坪3年一手屋，開心付完頭款和 用印款，也相信目前配合的土銀應該可以給不錯的房貸，但從2月 中等到現在，花了近3周，給了我一個比玉山僅用新屋地址評估， 還差的條件。

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不好意思，因為主題字數限制，只能空泛寫一下，希望大家幫忙分析! 目前的店經營得算很穩定，做這行也已經超過15年了，口碑和客源都穩定， 從小店搬到現在的大店面，營業額也超過目前租金的10倍，算是穩健。 這間大店面租到現在約3年，很想長期用心做下去，主要是房東有想賣我， 出的價格應該會稍稍低於市價，但也不會少很多，就是個心意；但暫時不敢跟他談下去。

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版上先進們好 現今店面租金很少不超過2萬的，雖然有二份租約的方案可行， 但某些店面很明顯的，租金不可能低於2萬，所以逃不掉這 10% 租金扣繳 1.91% 二代健保補充保費

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版上老闆們大家好 有爬了一下之前監視器相關文，很多先進都推薦小面積就用無線wifi的小米， 但我曾為了家中寵物買過一組，一直無法順利連結，所以對小米這類的wifi蠻怕的， 當然，可能只是自己技術不好，不會設定 >"< 想再問問看，因為目前新店面面積比較小，但物品單價高，

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很慶幸創業路上遇到好房東， 10年的租期都沒來煩過我 (住外縣市也是因素啦)，租金更是很優惠， 因為租約也到了，這創業路上小賺了一點，讓我有機會另外買下展店地點， 房東人很好，很希望我能繼續租，二邊營運，但考量到幾個點: - 10年來這區域，對我的事業來說已經有點疲態。