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假設今天跟銀行抵押房子貸款 銀行估值1000萬 借貸7成 700萬給我 30年利率3% 10年後房市萎縮 房價剩500萬

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美國現在因為債務問題快爆炸， 台灣小島搶走美國半導體， 然後又手持一堆美債外匯當債主， 每天在國際上鬧事美國還要付利息給他們， 川普看在眼裡都是負分，

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標的： 00937B 分類：多/空/討論/心得 多/討論 分析/正文：

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如題 手上有一間已繳清的房屋，目前是無償給親友使用， 另外本身還有背不小金額的第二間貸款，目前收支比已達8成左右， 利率則是2.5-2.7%間，且都不給寬限期， 問過幾間銀行想拿已繳清的房屋抵押貸款，都卡在本身的收支比不夠，

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主要是老家要搬遷了，但留下一顆百年老樟樹無法帶走， 想說能不能請人幫忙分解幾段樹枝，然後做成文昌筆或是葫蘆聚寶盆 這類可以紀念的物品。 樹木很大，雖然在市區但大車無法進入。 --

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標的： 2330.TW 台積電 分類：多/空/討論/心得 短空中多長空 分析/正文：

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美債最近好不容易解套， 昨天數據又開的不錯，但這幾天世界警察不想當了， 為自己併吞加拿大跟墨西哥開路，未來天下三分， 美國/俄羅斯/中國，基本上世界是各國已經開始不信任美國了， 歐洲各國以及日本會不會開始拋售美債，

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如題 個人政治傾向經歷如下 剛出社會有投票權 第十一任:受家庭影響(爺爺國民黨) 投 連戰/宋楚瑜 第十二任:個人受馬英九政治魅力影響 投 馬英九/蕭萬長

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已買/未買/已付訂金（元）： 預算/用途：119000/替換用了好多年的1060TI電腦 CPU (中央處理器)：AMD Ryzen 7 9800X3D MB (主機板)：華碩 TUF GAMING X870-PLUS WIFI RAM (記憶體)：金士頓 64GB(雙通32GB*2) DDR5-6000/CL30 FURY Beast RGB 黑

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這次中國軍演，號稱擺了一堆艦艇擺拍， 想了解目前台灣有在研發或量產烏克蘭這種無人自殺快艇嗎? 感覺台灣很適合砸錢造一堆這種自爆艇去換中國的船， 反正不用人去填，造價應該也遠低於一顆反艦飛彈吧? 台灣人沒有但是有的是錢啊。

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如提 同樣面對共產主義的侵略， 也同樣存在親共以及親民主陣營的政黨， 且目前執政黨同樣屬於親民主陣營，代表之前選舉時人民也是心向民主的， 本來對韓國政治生態不太了解，但經過昨天的鬧劇也有一點概念，

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輪班仔來回覆 很奇妙的現象，台積現在是不是晶圓製造世界第一?那他現在就是最合理的方式阿 這也是長久以來前輩們賣肝、賣家庭關係、賣生活品質種的樹生的果， 也有賴台灣特殊的教育體系，讓大部分的人可以升大學讀研究所有一定基本素質在， 人人有書讀的結果就是真正聰明的會讀書的佔全體考生的1%跑去讀醫科，

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先說我不是五月天的歌迷，只是一個7年級的大叔， 手邊也只有一張人生海海的專輯， 但成長過程中也一直有五月天歌曲的影子， 求學過程中，K書/等公車，從CD撥放器到mp3到串流， 多少都有一兩首五月天的歌會在撥放清單內，

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菜雞提問: 所以目前Fed的操作是回收短期國債，清出空間讓葉倫阿嬤可以先發發短債喘氣? 假設原本發債 短中長是佔 34%/33%/33% 現在可能變為 60%/30%/10%， 這樣在降息前為了購買量而開出的高利率國債不多，不會有把未來賣光的疑慮 主要是想問長期債券ETF，手上成分應該是大量已購買的長期債券，

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請教一下，照疫情前未大放水的情況下，應該是反向走向 美國利率上升，債券ETF下降，股市上升 美國利率下降，債券ETF上升，股市下降 疫情期間經過各種大放水+聯準會各種嘴砲救市+AI狂潮後+陸股資金抽離需要有地方放， 現在整個科技股大好，走向

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完蛋了，這殺手鐧一出，這近5年到未來5年即將要交屋的建案直接套牢， 如同汽車大改款，一般人傾向買新不買舊， 唯一能吸引買氣清庫存只能降價，政府靠這招一次逼出建商存屋跳樓大拍賣， 不然未來誰要買庫存35%公設建案? 所以這下未來已開賣未交屋的預售屋算5年沒人要的真空帶，

現在要怎麼下車? 我建議現在正是宣揚我們是負責任的國家， 執法權利沒有問題，只是存在一些小瑕疵，畢竟罪不致死， 造成如今2人死亡皆不是兩國所樂見，今天我方缺乏蒐證錄像， 應該先小懲未帶錄影設備的，

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如題，晶圓製造業，傳統技藝， 每年年終不論好壞固定兩個月， 每次回去都被虧賺很大， 但事實上每次年終都固定數字， 沒有什麼好期待的，

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如題 上面討論一堆台灣對美國的重要性， 但我好奇，以台灣對比中國的軍力，如果對方真想堆屍如俄羅斯那樣， 台灣的情況還是不好吧，與其期待美軍軍援到前台灣可能被破壞嚴重， 那有沒有可能在中共軍力已確定集結，且中共飛彈落地本島開始，

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最近在挑選家電，有看到MOMO上有幾款符合需求的，想說湊滿活動金額， 但活動登記內容都表明猶豫期過後可登記，剛下玩單都是反灰無法登記， 假設活動是2/1~2/10開始名額又有限量，那不就只有第一天2/1馬上下單 的人才有機會搶活動折扣?而且大型家電都是預約配送，實際收到後加上 鑑賞期過後時間都超過了吧?

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本[問題]文章為家電商品討論，非挑選文、求推薦文，是否明白？　(是) 冷暖氣相關文章請使用[冷氣]選項，並注意回覆置頂提醒 上述問題未回答是或者刪除任一文字，文章刪除、水桶三天。 以下正文 (詢問商品使用上問題建議將產品名稱型號打出供參考)

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本[問題]文章為家電商品討論，非挑選文、求推薦文，是否明白？　是 冷暖氣相關文章請使用[冷氣]選項，並注意回覆置頂提醒 上述問題未回答是或者刪除任一文字，文章刪除、水桶三天。 以下正文 目前新屋裝潢，請了多間不同廠商來看全熱如何安裝，

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本文僅限提出問題讓大家提供意見討論 非徵求報價文、心得或抱怨文，徵求報價文將直接刪除不通知， 心得或抱怨文請另選其他發文選項。 若有廠商開立報價單需諮詢，可用本文，但請使用內建發文格式，資料須填齊。 徵求冷氣推薦請先自行作功課，勿當伸手文。

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最近裝潢設計師報價完畢， 目前得知天花板矽酸鈣板使用廠牌為日建矽酸鈣板， 但網路上資訊好像不多，請問這是新品牌嗎? 如果有人使用過想知道與日本麗仕會差很多嗎?

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最近新居落成，想要買一套音響， 因為目前想要買的旗艦型喇叭新的訂價都太高了， 目前轉向看二手商品，很多都寫九成新， 看外觀也維護得很好，但因為自己是新手小白， 實在分不出來除了外觀外，音響本身有沒有問題，

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想問這種公寓還有辦法安裝電梯嗎? 假設今天自己出一整座電梯建造費用花費會很高嗎? 如果可以增設，那免費讓樓層使用應該可以讓鄰居接納? --

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蹲了三個月腳都麻了，同時間TQQQ都快翻倍了， 之前從53塊成本一直攤到49.5，好在昨天金融股還算爭氣， 目前價位回到65塊以上，如果之前有被我騙上車的不好意思， 先出一半回收一點成本來買音響了OTZ

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最近在跟設計師討論電腦間電腦桌尺寸， 未來想擺3-6螢幕，主要用途在看盤， 網路上找圖片大概類似這張圖排法，再向上疊一層 目前設計師是預留130長*75寬(深度)的空間給我，螢幕大概就27吋~32吋

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是否同意記者抄文：NO 抱歉後面離題遠了，討論也太熱烈了，我先自刪了 各位的批評指教我都虛心接受，感謝大家 再麻煩版主協助刪文，謝謝 --

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1. 標的： (例 2330.TW 台積電) SCHW US 2. 分類：多/空/討論/心得 多 3. 分析/正文：

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我覺得馬總統講得很好啊，論述始終如一， 現在的問題只是糾結在中國到底是，中華民國還是中華人民共和國吧， 歷史上本來中國=中華民國，但事實上就是中華民國被打到逃台灣地區， 中華民國從來沒有滅亡消失過，也從來沒有被中共國所併吞過， 只是大陸地區現在實質主人變成中共國而已，國際上也承認中國=中共國，

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1. 請簡述自身需求片單理由 或 欲尋找電影的類型或特徵（請盡量描述清楚） 最近小朋友剛上小學，但似乎受同學影響很大，開始會出現不想寫作業， 不想讀書，只想玩樂的情況，但事實上平常對於課業的要求已經很低， 平日大多以學校功課完成以及訂正考試錯誤而已，不想讓子女在求學上走歪路， 想問是否有普遍級的電影，內容主要是努力讀書，或者是專注於某件事物到專精，

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如題 棋靈王有提到，神之一手需要天才的兩人，同時處於顛峰狀態 才能創造出歷史性的一手。 這次美日決賽的組成，雙方隊伍都擺上歷屆最好的隊伍群， 比分方面只差一分

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問個蠢問題 假設今天銀行端出問題，但其中儲戶資金被包裹成房貸放款出去了， 今天流動性問題導致銀行需要清算資產，中央接管後會如何處理壞帳? 1.清點完可賣資產(國債\公司債\現金\土地\房貸..etc) > 現在所需提領的總值 那不管是中央先，或是剩下需要時間變換價值的項目包給大銀行先扛，應該都沒問題

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這種去拓荒的另一半真的很重要， 第一種人: 最佳人選當然是單身，沒有攜帶包袱，苦吃得下就留，如果能在海外落地生根最好。 吃不下就回來而已，自己的事自己決定，自己負責。 第二種人:

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想請教最近長輩過世，家裡留下許多字畫、石頭、玉像等等物品 有些從小就擺出來，有些堆在倉庫捲著， 看起來也不像很寶貝的蒐藏，當然不會有啥張大千之類的作品， 請教一下這些東西要如何處理，本身也沒研究， 一般人該如何鑑價，找外面的人一來不知道他是否有認真鑑定還是別有二心，

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我們政府常常說要照顧年輕人買房， 版上不管多多或空空支持實坪制的大有人在， 多多不支持的原因多半是沒意義買房本來就該自己做功課OR浪費錢， 剛好這次不小心多出了1800億可以運用， 與其每個人發個6000不知道能做啥外，

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不知道PO在這邊對不對 想問明年要申請房貸，想請教有關信用問題 1.目前主要消費都使用花旗信用卡，如果直接改用其他家的信用卡，在消費額度不變下 是否會影響到房貸的信用評級? 2.如果在貸款前持續使用舊的信用卡消費，對於未來跟花旗申請房貸會有優勢嗎?

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我也是多軍，但我也支持趁現在推實坪制， 你知我知獨眼龍也知改完實際上不會有多大改變， 在政府消防法規不改的情況下頂多消防蓄水池就是蓄水池模樣， 防空避難空間就該長的像避難空間。 實坪制後單價變高，但總價不變，每坪帳面數字提高

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沒有台中人比較支持橘線派的嗎? 藍線其實已經有公車在跑，且班次不少，路線單純，實際完工後，會搭藍線的人可能只比 目前搭公車的人數多一點而已，再加上施工經費以及可以預見的施工黑暗期慘況。 橘線=真機捷，一樣串聯到火車站，途中還有經過未來性的水湳經貿園區， 以及中科大雅部分，等於蓋下去台中就馬上變成74號環線加橘綠線加台灣大道公車

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有人也覺得路燈提早幾秒熄滅很可怕嗎? 死神蹲點被錄到? 正經的問題: 假設遇到這種車禍，我是錄影這台車輛也靠邊協助報案跟叫救護車， 警察來了，我方提供行車紀錄器但上面gps標的速度我也超速了， 警察會順便開我單嗎?

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小孩餐具\水壺 : 各位這樣還是會買洗碗機嗎？ : 話說 如果今天有陳年的飯乾硬在碗上 : 直接丟進去洗碗機可以搞定嗎？ 先不說買來是寵妻還是自己要偷懶啥的?

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家庭成員:2大2小(小一,小班) 因為目前租屋在外，沒有洗碗機，常洗碗洗到很肚爛，導致很少開伙， 目前常輪流是訂附近2-3個健康餐，晚餐大約是3個便當，一個便當大約150左右， 菜色看起來清淡有菜有肉有魚大概像這樣

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台中這樣不是很好嗎? 大家都在台中上班的話，價格帶從海線1X萬到七期水湳6X萬， 中間還有機捷/11/12/14期可以選擇， 下到低總價小坪數，中間甚至還有奢侈稅內百坪新宅，上到破億豪宅， 連透天都有各種選擇，這才是一個城市健康的發展吧?

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假設俄羅斯動員50萬砲灰兵，以每100人為單位分散訓練，大概可以分5000個中隊 ，這些人用處不是來上前線拚殺，而是故意弄成堆來給海馬斯點名呢? 給海馬斯精準彈藥點名2發滅一隊也要10000發彈藥，更不用說目前看到的影片， 都至少一次2台齊射一輪彈藥，以這兌換比俄羅斯賺爛吧? 再加上給烏軍沒日夜的打，一天殺50個中隊也要三個多月才殺得完，完全可以拖到時間

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快撐不住了，央行罔顧全台灣有多少家庭還有多年房貸要繳， 一直升一直升看不到盡頭，1.5%升到1.625等於多了8.33%， 有多少人一年薪水有提升超過8%? 政府是不是不想要我們這些背房貸的票了? 趕緊計算機算了一下

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國道工程車被追撞的數量越來越多， 就算事後車主賠償也是沒辦法馬上補上缺口， 想討論是否蠍子車的尾部不在各家廠商測試的樣本中，或是雷達反射面積不夠， 常常看到一些網路上各種ACC或AE的測試，如果測一些非考核項目內的題目， EX:小孩從旁邊停滿車的縫隙衝出，或是前方車輛駛離線道突然前面出現一台靜止車，

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不管多軍還是空軍，一直有個疑問， 假如未來不管是和平或被武力統一後，中國似乎不用理台灣政府發出的產權證明吧? 所以對於在台灣一生積蓄大部分投入房產者，這應該是要強力反抗的吧? 為什麼目前看到的觀點都好像被統後，有房地產的人會得利? 如果要說參考香港經驗，個人認為只是要演給台灣人看，

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本身雙寶爸，不排斥電動車 事實上本來MODEL X是我心目中的夢想車， 但目前機械停車位只能暫時放棄， 這次名人出事的事情的確多少會影響到一些意願。 平常出門兩大兩小，所以前座一定是雙大人，

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各位版友們大家好~ 想請問訂車轉單問題，前兩天下訂合約要接轉單2022年式BMW 430I 首發版的單， 當天業務跟總公司確認可以換單，所以就簽約並先匯了30萬訂金， 現在被通知原廠跟總代理喬不好，原廠不認這張轉單要取消首發版名額，

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抱歉讓我考古一下 兩年前有幸看到k大這篇文章，也實際在2020年底房價起漲點購入房子， 目前做到第一步貸款2000萬左右並保留2000現金部位， 並在台幣相對強勢的時候換成美金， 剛好最近美國在升息債券市場下跌，現在是否適合在年底左右，

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借題詢問下，照影片看起來船艦離岸邊並不遠， 導彈煙霧很明顯標示出船艦位置，感覺對方船艦好像仗著無法反擊， 在隔岸觀火，再之前有標槍打小船的影片，那烏軍是否能用水上摩托車， 雙載後面一位扛標槍到射程內攻擊?先不說能否擊沉但至少可以讓對方造成損傷 另外一個想法是否能夜晚抓到對方導彈攻擊的光線後，

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這次烏克蘭戰事目前看下來，對一般人最有威脅的排除核彈， 看起來就是空爆燃燒彈FAE，假設台灣城市被這種彈藥攻擊， 目前有研究在有阻擋物例如大樓群中，爆炸範圍的災害嗎? 大概目前最強的一顆範圍多大? 水泥叢林能降低傷害範圍嗎? 另外防範氧氣被燒光，直接罩氧氣罐有機會存活嗎?還是會有另外壓力爆體問題?

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AE 只有1.6m 繼續躺平 可憐 --

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之前看文章一直出現房價所得比的貼圖 時間是2016比2020年中 排名22上升到9 所得比15.54升到24.20

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個人透天大樓都住過 20歲以前住透天，有院子的那種，非販厝那種， 20歲後成家住大樓，惠宇系列基本管理水平這種， 分享一下心得 透天住起來每間房間都很大，沒有壓迫感，

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最近二重王家維很積極在推廣二重地區， 在他身為五折團長期間，社團氣氛活躍， 手下大將雲集(包租婆\還有個推廣海外的)， 每天都可以不同角度的看空文章欣賞， 每當生活上不如意，心情不好的時候點開來看社團，總是能轉換心情。

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現在藍線有可能再次被卡住， 有沒有可能未來3年橘線進度超車? 水湳感覺很吃這條線路，直接打通圖書館\會議中心的交通 畢竟藍線公車還是蠻好搭的 另外有人在看單元八旁邊那塊沒被畫到重劃區的老房子嗎?

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新聞都在報總太建設即將推百萬/坪建案 但有沒有人也覺得最近水湳漲太快反而不好? 個人覺得3房-豪宅，坪數落在40-150坪比較健康 不希望現在房價推那麼快，建商還來不及蓋大坪數產品總價就已經推高 更不要說興x發那種1-2鳥籠房出現，已經毀了一個七期，

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請問各位版友，在地下室是否會習慣開大燈? 我個人是不管地下室是否明亮，或是有沒有車道提醒都會開 目的是下來或上去或等待時，有燈光提醒對方我目前的位置。 實際上碰到很多在地下室沒開燈行駛中開很快地都覺得很危險 如果是白天下地下室可以理解會忘了開燈，但地下室出來尤其是繞很多