Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2

jone75520002/29 21:18反串？

OhMyGoose02/29 21:18有道理

jaricho02/29 21:21豈止未交屋的預售案 連新古屋中古屋都受影響 直接掉價10-

jaricho02/29 21:2115%以上 （買房正義者的大勝利）

nvlsvee02/29 21:22這波青安全部變韭菜

jaricho02/29 21:24青安上車直接哭暈在廁所 跌10-15% 等於頭期都快賠光了！

jaricho02/29 21:24買房正義肯定爽翻笑爛了

KrisNYC02/29 21:25不可能...雨遮不計價也沒有影響到房價

KrisNYC02/29 21:25這個實質影響的坪數多半還沒有雨遮多

KrisNYC02/29 21:26一台車子裡面能坐的空間rav4比xc60還多 改用乘坐空間計價

KrisNYC02/29 21:26rav4就能賣比xc60或是glc或是x5貴嗎?

KrisNYC02/29 21:27同個區域不同建商的總價本來就差10%以上了 同建案大小坪

KrisNYC02/29 21:27面河面中庭 高低樓層 單價總價也差10%甚至30%以上

KrisNYC02/29 21:28會覺得這樣就能大範圍影響房價的真的毫無看房經驗吧

jujuly7702/29 21:28版大這樣講，要不要先便宜10%賣給我XD

Brioni02/29 21:28不太可能，電梯間攤下去差沒多少，車位部份建商包套賣也跑

Brioni02/29 21:28不掉

KrisNYC02/29 21:28把房子當成完全同質性的電子零件在思考才會這樣想

GigiBuffon02/29 21:29看到車位那段確定是反串

KrisNYC02/29 21:29你搞錯了 很多房子 例如基泰大直 是43戶差點畫不出43車位

KrisNYC02/29 21:29每一間都4000萬以上的房子 理當2-3車位但是基地太小

KrisNYC02/29 21:30根本畫不出這麼多車位 不要以為所有建案都是隨你畫

Brioni02/29 21:30你車位車道坪只要有買車位就跑不掉，你不買車位建商也可以

Brioni02/29 21:30不賣你

KrisNYC02/29 21:31 https://imgur.com/LLLJS0Y

KrisNYC02/29 21:31車位坪現在完全不是看坪數在計價的

KrisNYC02/29 21:32https://imgur.com/Xlw5oIl

KrisNYC02/29 21:33看得出來這是同個建案的車位價格吧

junior02048602/29 21:34你可以買B5車位就好啊

KrisNYC02/29 21:34把一些參數丟進去妄想可以整體性拉高降低所有的房價

KrisNYC02/29 21:34都是不可能發生的事 現在的房子正在奢侈品化 分眾了

KrisNYC02/29 21:35窮人 有點錢的人 有很多錢的人 買的東西是不一樣的東西

KrisNYC02/29 21:35不一樣的計價方式 不是看坪數看公設比這些無意義的數字了

Brioni02/29 21:37車道車位坪只是讓這部分更清晰，但該付給建商的一毛跑不掉

Brioni02/29 21:37，建商又不是吃素的

kage0102/29 21:4140%公設以上的危老小基地完惹

KrisNYC02/29 21:53其實危老小基地現在的條件就比一般正常基地差很多了

KrisNYC02/29 21:54大概不太會因為這個10%影響原本的客群 住戶少的優點

KrisNYC02/29 21:55開管委會比較好講話 大家有是找得到人 都顧一點面子

KrisNYC02/29 21:55地點好 會買這種案子的人本來就是看中這些理由

KrisNYC02/29 21:56你想想你都願意買枯嶺街一億2 90坪 主建42的房子

KrisNYC02/29 21:57會因為一億二變成一億兩千5 就改選旁邊那個6000萬 本來你

KrisNYC02/29 21:58就排除的權狀70坪室內50坪 30年華廈嗎?

jessicaabc9802/29 22:18拍拍

eric6144602/29 22:56改款 沒人要買40% 35%

eric6144602/29 22:57青安套在最高點

jaricho02/29 23:03實坪20坪 公設10坪 總坪30坪 1p40萬 vs 實坪20坪 公設5

jaricho02/29 23:03坪 總坪25坪 1p 48萬 鄉民會想買哪一個？

robot45603/01 00:41五年前套牢的案子麻煩平轉給我，謝謝

kevin2803/01 00:52你在反串？

Waitaha03/01 01:19真的可以多買一台賓利了

mow198203/01 08:38改款售價都會暴漲，讚讚讚

IamTD03/01 09:50笑死

castlabell03/01 14:16這蠻好的公設有限制規範

qq86603/01 14:45房價準備下修10%

mtkertsmc03/02 08:16實坪的透天要狂漲了，有天有地是王道