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為迎接端午佳節來到，新北市三重地政事務所將於111年6月1日至6月7日間，舉辦三重地 政慶端午網路有獎徵答活動，邀請您在歡慶佳節同時，一起上網答題得獎品，歡迎大家踴 躍參加。 新北市三重地政事務所林圭宏主任表示，隨著網路成為民眾獲取資訊的重要管道，為了讓 民眾能夠多加利用，同時展示該所網站豐富的地政資訊。該所特選在端午節期間舉辦有獎

還沒加入「三重地政電子報」嗎?沒關係!現在只要至該所官網掃瞄QRcode填寫申請表單， 每月除可透過電子郵件免費獲得地政相關資訊外，只要於5月16日至5月20日「新訂閱」的 前30名朋友，就可以獲得精美小獎品一份哦!歡迎市民朋友踴躍加入。 三重地政事務所主任林圭宏表示，隨著閱聽習慣的改變，大多數民眾從閱讀報紙，逐漸轉 為運用數位媒體作為獲取新知的管道，為因應數位浪潮的趨勢，該所每月主動彙整最新三

近年資金寬鬆、長期低利率等原因，不動產市場交易熱絡，但購買者短期持有後即進行轉 售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務所也提醒消費者，交易前務必調閱土地建物 登記謄本，善用實價查詢登錄資料，並至現場勘查實際屋況，確保交易安全。 新北市三重地政事務所統計三蘆地區108年到110年間房地買賣實價登錄案件數量約1萬6千 筆，扣除親友、持分移轉等特殊交易情形，同一間房屋有兩次以上交易紀錄有近千筆，約

因應近日新冠肺炎疫情嚴峻，為減少染疫風險，民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅 ，於申辦建物勘查或勘測案件時，新北市三重地政事務所提供跨機關通報服務，歡迎市民 多加利用。 三重地政事務所林圭宏主任表示，民眾如有未登記建物申請按自用住宅用地稅率課徵地價 稅時，需先向地政事務所申請該建物之基地號、建物位置勘查或勘測，再檢附地政事務所

新北市三重地政事務所為美化辦公環境，提供民眾一個舒適並具有藝文氣息的洽公空間，特邀請陳慶隆老師師生聯誼會展出 「微塵。緣聚」系列作品共182件，展期自111年4月1日起至12月30日止為期9個月，歡迎民眾蒞臨參觀。 三重地政事務所主任林圭宏表示，陳慶隆老師從事攝影工作40餘年，舉辦過多場攝影特展，獲獎無數，近年積極投入教學工作， 提攜後進，不遺餘力。本次在該所展出之作品，即是師生們以鏡頭紀錄日常生活中市街人事物景象，聚大千世界各角落之視角，積塵 凝砂，微塵因緣，以影會友，聚影展現臺灣之美，呈現經典雋永的影像故事，歡迎您抽空惠臨欣賞。

為推廣地政線上服務，內政部增設線上聲明系統操作懶人包資訊，結合流程實際申辦畫面及操作說明，依序操作即可完成申辦，歡迎 多加利用。 三重地政事務所主任林圭宏表示，內政部自109年3月起提供土地登記線上聲明服務，民眾僅須透過憑證於內政部「地政數位櫃臺」網 站登錄案件聲明事項，由地政士或律師核對身分驗證後，再由代理人送件，民眾無須親自到地所核對身分或另外向戶政機關申請印鑑證 明，減少洽公奔波與現場等待辛苦。與傳統印鑑證明相比，線上聲明措施針對案件之權利人及委託之代理人、不動產標的、申辦項目

新北市三重地政事務所為了避免民眾申請測量及登記案件因疏漏或錯誤遭通知補正，造成來回奔波及影響案件期程，該所網站提供 「常見補正事項」供民眾查詢，歡迎多加利用。 三重地政事務所林圭宏主任表示，該所將民眾申辦之土地複丈案件(如土地鑑界、土地分割、土地合併等)、建物測量案件(如建物 第一次測量、建物分割、建物合併、建物滅失、自用住宅稅率勘查等)及登記案件常見補正事項彙整後以排行榜方式呈現，放置於該所 網站-「地政Q&A」-「常見補正事項」項下，民眾於申辦案件時，可查詢該所網站提供之「常見補正事項」，減少案件整理疏漏或錯誤

虎踞龍盤今勝昔，花香鳥語舊更新！農曆新年迎新春，新北市三重地政事務所於111年2月9日至2月15日，舉辦「三重地政慶元宵」 網路有獎徵答活動，歡迎您踴躍參加！。 新北市三重地政事務所林圭宏主任表示，該所過去一年來致力於更優質的便民服務，這次將過去一年內的地政業務轉化為題目，推 出這項活動，活動參與方式很簡單，只要至該所網站首頁點選「三重地政慶元宵」圖示，即可參加活動，因獎品數量有限送完為止，越 早參加機會越大喔。

為喜迎虎年到來，新北市三重地政事務所於111年1月17日下午2時至4時，於該所8樓 服務大廳舉辦「新春福虎送吉祥」活動，邀請書法名家唐菁老師現場揮毫，寫下新年祈福 春聯，凡至現場填寫問卷或訂閱本所電子報即可獲贈春聯，歡迎各界共襄盛舉，增添傳統 年味。 三重地政事務所主任林圭宏表示，唐菁老師結合書法與設計的概念，獨創「重影」書法

新北市111年公告土地現值及公告地價已於111年1月1日公告，並自111年1月2日起至111年2月7日止受理申報地價，土地所有權人可於上 班時間至新北市各地政事務所、小而能地政工作站或新北市政府地政局辦理申報地價，亦可使用自然人憑證網路申報、郵寄或傳真申報 等多元申報管道，歡迎有需要的民眾多加利用。 　　三重地政事務所林圭宏主任表示，依據平均地權條例規定，土地所有權人可於公告地價80% ~ 120%範圍間進行申報地價。超過者將 以公告地價120%為申報地價；申報地價未滿公告地價80%者，則以公告地價80%為申報地價；未申報地價者，則按公告地價的80％為申報

新北市三重地政事務所訂於110年12月23日(星期四)上午9時至下午3時，在該所8樓服 務大廳舉辦「歡慶耶誕愛心義賣暨地政業務宣導活動」，竭誠歡迎各界共襄盛舉，將愛心 付諸行動，為社會注入暖流。 三重地政事務所林圭宏主任表示，提升為民服務品質是長久以來的努力目標，從「 心」開始更是該所服務宗旨。適逢耶誕佳節將至，特與新北市集賢庇護工場合作舉辦愛心

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新北市三重地政事務所已於今年11月底全數完成轄內圖解重測區的「圖解數化地籍圖整合 建置及都市計畫地形圖套疊計畫」(簡稱三圖套疊作業)，邁入全面以數值作業方式辦理 土地複丈作業的新里程碑。 三重地政事務所林圭宏主任表示，三圖套疊作業是為了改善轄內早期圖解重測地段之圖紙 伸縮、破損及圖幅接合不易等問題。該所自民國102年開始辦理，藉由高精度儀器測設

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為提升服務效能，新北市各地政事務所自110年4月1日起與中華郵政公司合作推辦「案件辦畢交寄i郵箱」服務措施，提供民眾多元 領件方式。 三重地政事務所主任林圭宏表示，現行民眾申辦案件後，可選擇臨櫃親領或申請案件郵寄到家，本次推辦之「案件辦畢交寄i郵箱」 服務，民眾不需配合地政機關上班時間前往領件，也不用擔心沒人在家無法代收郵件，運用i郵箱結合手機通訊科技及獨立式儲格設計 ，兼顧收件人隱私與取件安全，目前中華郵政公司已於全國設置達2,400座，據點遍及各地郵局、學校、社區及捷運站等處，民眾可依

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新北市三重地政事務所為與轄區民眾共同見證蘆洲區變化之時刻，於該所8樓服務大廳 舉辦「蘆憶-思古之幽情」-變更蘆洲南北側農業區新舊寫真展，展期自110年11月1日起至 12月30日止，歡迎有興趣的民眾蒞臨參觀。 三重地政事務所主任林圭宏表示，新北市蘆洲區近年因社會經濟與相關建設發展，人 口快速成長，市區發展迅速，為免公共設施不敷使用，新北市政府積極推動蘆洲南北側農

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新北市三重地政事務所與新北市立三重高級中學(下稱三重高中)美術班師生合作舉辦「新北之美．水彩畫藝文展覽」，展期自10月1日 起至110年12月30日止，歡迎愛好藝文人士蒞臨共賞。 三重地政事務所主任林圭宏表示，三重高中成立藝術才能班至今已二十多年，推動藝能教育成果卓著，曾獲得教育部藝術教育貢獻獎 肯定，本次特邀請該校共同合作，將制式的辦公空間變身為學生創作的展覽場所，注入美感與創意，並透過藝術介紹新北市各區人文 風采，展現在地多元特色與藝術教育活力。

新北市三重地政事務所訂於110年9月23日（四）上午10時，於該所9樓會議室舉辦「111年地價作業說明會」，歡迎關心三重區、蘆洲區 地價動態之民眾踴躍參加。 三重地政事務所主任林圭宏表示，每年調整的公告土地現值最主要功用為稅捐機關審核土地增值稅之依據，而每2年調整1次的公告地價 則為地價稅課徵基礎，故其波動攸關民眾權益甚鉅。因此，希冀藉由說明會，公開說明今年度辦理地價調查、區段劃分、地價估計作業 情形及最近一期地價動態、轄區公共建設等影響地價因素內容，讓各界充分了解地價制訂流程，並蒐集各方建言，使地價作業更透明化

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新北市三重地政事務所將於110年9月13日至9月21日，舉辦「三重地政月圓中秋送好禮」網路有獎徵答活動，邀請您在歡慶佳節同時， 一起上網答題得獎品，歡迎踴躍參加！ 新北市三重地政事務所林圭宏主任表示，地政業務時時在變更及精進，為了讓民眾更加了解最新的地政業務，只要您在活動期間至該 所網站，點選首頁輪播的「三重地政月圓中秋送好禮」圖示參加活動，便有機會得獎，由於贈品數量有限，因此越早參加者，獲得獎品 的機會就越大喔！

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您想知道三重、蘆洲區名勝古蹟或香火鼎盛的宮廟周邊生活圈之房價行情嗎?新北市三 重地政事務所統計近5年(105年6月至110年5月)轄內先嗇宮、義天宮、德林寺、仙公廟、 湧蓮寺及忠義廟周邊500公尺內實價登錄買賣案件資料，交易最熱絡之地區係蘆洲區湧蓮寺 周邊計1,024件，其中又以大樓華廈704件為最大宗約佔近7成；另以各宮廟周邊行情平均單 價來看，公寓及大樓華廈皆由位於捷運三重國小站附近的德林寺(公寓33.1萬元/坪；大樓

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為避免新冠肺炎COVID-19疫情持續擴散，新北市三重地政事務所除持續落實原防疫措 施，另自今(110)年5月31日起取消原「中午不打烊」服務，利用中午時段(12:00~13:30) 加強辦公場域消毒工作，期間暫停受理各項服務，提供民眾安全的洽公環境並保障民眾 及機關同仁的健康。 三重地政事務所主任林圭宏呼籲，防疫期間民眾如要申辦不動產登記業務，可多利用內

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配合推動智慧政府，提升服務效率，自110年4月1日起，公司法人也能於內政部地政司數位櫃臺申請線上聲明服務，歡迎多加利用。 三重地政事務所主任林圭宏表示，線上聲明服務是一項無需登記名義人親自到場核對身分或另外向戶政機關申請印鑑證明的便民措施， 當事人透過憑證進行網路驗證，於數位櫃臺網站登錄案件聲明事項，經地政士或律師核對身分驗證後，利用網路聲明搭配實體案件由代 理人完成送件程序，有效減少當事人洽公奔波與現場等待辛苦。本服務自109年3月推辦以來，原僅提供一般民眾以自然人憑證申請土地 登記作業，現配合經濟部實施無印章之公司登記文件政策，擴大適用範圍，公司法人也能以工商憑證申請線上聲明服務，便民服務再升

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想買房置產但單憑建物外觀無法判斷屋齡幾年嗎？新北市政府地政局建立的「新北不動產 i-Land（愛連）網」提供「建物屋齡分布」視覺化地圖，讓您一眼看懂中意區域的建物屋 齡概況！ 三重地政事務所主任林圭宏表示，新北不動產愛連網不僅整合了地政及其他機關各項不動 產圖資，提供民眾在單一網站即可獲得綜合定位、周邊資訊分析等完整房地產資訊，同時

新北市三重地政事務所本年（110）度自繼承開始逾1年未辦理繼承登記之土地或建物 ，於110年4月1日起至110年6月30日止辦理公告3個月。公告清冊所列不動產之繼承人於公 告期滿仍未辦理繼承登記者，將由新北市政府地政局辦理列冊管理15年，三重地政事務所 呼籲民眾，如家中有祖產尚未辦理繼承登記者，應儘速辦理以保權益免煩惱！ 新北市三重地政事務所主任林圭宏表示，該所轄區（三重、蘆洲）本年度公告之被繼承人

為提升資訊服務效率，內政部地政司數位櫃檯自110年4月1日起提供MyData查驗功能，以利 登記案件專業代理人查驗當事人身分參考，歡迎多加利用。 三重地政事務所主任林圭宏表示，數位櫃檯目前已提供簡易登記案件網路申辦、線上聲明 登錄及全國地政案件辦理情形查詢等服務，本次新增之MyData查驗功能，提供除國民身分 證外可辨識身分之機制，藉由介接國家發展委員會「MyData數位服務個人化平臺」，經當

即日起新北市三重地政事務所於該所網站測量專區之「法院預繳規費及指界會同地點 查詢」項下新增會同地點電子地圖QR Code功能，歡迎多加利用。 三重地政事務所林圭宏主任表示，為便利民眾查詢法院指界會同地點，該所於網站新 增電子地圖QR Code功能，以電子地圖形式展示會同地點，供民眾直接掃描，免去額外查詢之 時間，省時省力又便民。此項便民創新理念簡化作業推辦後，除便利一般民眾查詢使用

新北市三重地政事務所為美化洽公環境，營造藝文空間，邀請台灣攝影家交流協會高 級攝影師聯展，展期自110年1月4日起至3月31日止，歡迎愛好藝文人士蒞臨共賞。 三重地政事務所主任林圭宏表示，台灣攝影家交流協會致力攝影創作，廣納攝影名家 ，辦理講座、研習班、沙龍賽事等各項活動，推廣攝影藝文雅趣成果甚為豐碩。本次展出 的作品透過相機鏡頭，將豐富的光影變化細膩捕捉每個精彩瞬間，呈現出人文風采與地方

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新北市三重地政事務所為提升為民服務品質，並鼓勵民眾參與地政志願服務活動， 自即日起擴大招聘地政志工，凡年滿18歲以上之民眾、地政士及各行業退休人員，具有 服務熱忱者皆可報名，歡迎大家都能利用空暇參與志願服務。 　　三重地政事務所林圭宏主任表示，為整合社會人力資源，鼓勵民眾參與地政志願服務 工作，該所招募組成志願服務團隊，由地政士志工協助服務中心受理民眾法令諮詢，愛心

為便利民眾於土地複丈時埋設制式界標，即日起新北市三重地政事務所全面提供界標 配送服務，歡迎市民多加利用。 　　三重地政事務所林圭宏主任表示，該所提供收件櫃檯、蘆洲小而能工作站、現場購買 界標及電話預約配送等多元購買界標服務，即日起本市三重及蘆洲區複丈案件之申請人及 代理人依上述方式所購買的界標，將全面由該所人員配送至複丈現場，民眾可以免除界標

新北市三重地政事務所地政諮詢服務隊將於11月7日(星期六)下午12時30分至下午3時 ，配合「2020新北市蘆洲神將文化祭」活動，於新北市蘆洲區鷺江國小活動場地進行地 政業務諮詢暨宣導服務，當日將舉辦有獎徵答及填問卷送好禮活動，凡至現場參與活動 的民眾將獲得精美禮品1份，歡迎各界共襄盛舉。 三重地政事務所林圭宏主任表示，該所積極增進社區互動與交流，多年參與神將文化

新北市三重地政事務所提前辦理110年度三重區幸福段「圖解數化地籍圖整合建置及 都市計畫地形圖套疊計畫」(簡稱三圖套疊計畫)，預計於110年11月30日完成。 　　三重地政事務所主任林圭宏表示，為改善轄內早期圖解重測地段之圖紙伸縮、破損 及圖幅接合不易等問題，遂積極辦理三圖套疊計畫，透過高精度儀器測量現況，將地形圖 、地籍圖及都市計畫圖整合至同一坐標系統，建立便捷且精確的無接縫整合空間資料，

新北市三重地政事務所為美化洽公環境，營造藝文空間，邀請攝影名家劉育麟老師 展出「帶著手機去旅行」系列作品，展期自109年10月1日起至12月31日止，歡迎愛好藝文 人士蒞臨共賞。 三重地政事務所主任林圭宏表示，劉育麟老師致力攝影創作，提供參與多場攝影作品 展覽，獲獎無數。本次展出的作品為作者透過隨身的手機鏡頭，將精彩豐富的光影變化

「新北不動產i-Land（愛連）網」服務對象再延伸，提供輕量級使用者另一個新選擇 ，現在只要您拿起手機，點擊選擇進入該系統簡易版，即可快速完成定位、閱覽查詢各項 地籍、地價及實價登錄等資料，系統操作更加便利流暢且資料完整，邀請您立即體驗！ 三重地政事務所主任林圭宏表示，新北不動產愛連網的功能專業豐富多元，藉由多重 圖資整合地籍、實價登錄等資訊後，提供單一入口網，方便民眾使用，上線後一年來已累

為便利民眾於土地複丈時埋設制式界標，即日起新北市三重地政事務所再升級電話 預約配送到府服務機制，歡迎市民多加利用。 　　三重地政事務所林圭宏主任表示，土地四至界址非常重要，為了自身權益，土地鑑 界或分割測量後應埋設制式界標並妥善維護、永久保存。民眾可視土地質地選購適用之 制式界標：針對硬質地面，建議選用鋼釘界標；針對軟質地面，可依土壤厚度及埋設深

　　新北市三重地政事務所地政諮詢服務隊將於8月22日及29日(星期六)下午1時30分， 配合三重區公所舉辦之「2020歡樂一夏親子電影院」活動，於三重綜合體育館活動場地 進行地政業務諮詢暨宣導服務，當日將舉辦互動遊戲及填問卷送好禮活動，凡至現場參 與活動的民眾將獲得精美禮品1份，歡迎各界共襄盛舉。 三重地政事務所林圭宏主任表示，該所積極增進社區互動與交流，當天利用電影開場

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您想知道三重、蘆洲區租賃情形及捷運沿線各站的租金行情嗎?新北市三重地政事務所統計轄內106年至108年實價登錄租賃案件 資料後發現，三蘆地區租賃案件以住宅使用的大樓華廈為主(743件，53%)，並以捷運蘆洲站聯開宅的432件為最大宗；另以捷運各站 周邊行情平均租金單價來看，一般住宅(排除含套房及部分租賃之單房)係由台北橋站兩房911元/坪奪冠，店面則由三重國小站2,359元 /坪獨占鰲頭！ 三重地政事務所林主任圭宏表示，從三蘆租賃案件類型分布圖(圖１)可知，三蘆租賃案件以住宅使用(1,119件，80%)為主，其次

【新北市訊】新北市三重地政事務所為持續與地政士間的專業溝通，訂於109年6月3日（星期三）下午2時於新北市三重區行政大樓 演講廳（三重區新北大道1段11號10樓）召開109年度地政士座談會，另為實價登錄新制即將上路，會後舉辦「實價登錄新制說明會」。 　　三重地政事務所林圭宏主任表示，為強化與民間交流管道，該所每年定期召開地政士座談會，與地政士意見交流。本次座談會邀 請新北市政府地政局、三重、蘆洲區公所、稅捐及戶政等機關參與，就地政相關業務問題與地政士面對面溝通，並宣導相關法令及 各項服務措施。會後舉辦「實價登錄新制說明會」，說明新制修法重點及內容細節，歡迎三重、蘆洲區地政士朋友踴躍參加。另配合

拚防疫也要拚市政，為因應新冠肺炎疫情，新北市三重地政事務所於該所網站「檔案應用專區」提供「安心領」線上服務，申請 檔案複製只要透過該所網站，填妥線上表單，在家就可輕鬆辦到好，歡迎市民多加利用。 三重地政事務所主任林圭宏表示，檔案應用申請服務原先可運用臨櫃、傳真或郵寄方式申辦，現為因應新冠肺炎疫情，於該所 提供線上申請方式，民眾只要在網站上填妥電子表單送出，就有專人聯繫辦理相關應備文件，經承辦人審核無誤後，將主動通知審核 結果及匯款資訊等，待完成繳費即可在家收件，申請檔案複製更為簡便，且達到全程免接觸的貼心服務。　　

為維護不動產交易安全、保障自身財產權益，新北市三重地政事務所提醒您，預售屋買賣簽訂契約前，應先行前往內政部「不動 產資訊平台網站」參閱不動產交易契約書範例及其應記載事項，瞭解契約內容並做好準備，讓交易更安心! 三重地政事務所主任林圭宏表示，買賣不動產是人生大事，簽訂預售屋買賣契約前更應留心注意。多數的民眾可能在簽訂預售屋 買賣契約時才首次看到契約書的樣貌，對於其中所載條款也無暇仔細審閱，以致後續衍生不少交易糾紛。因此，對於預售屋買賣契約 所載內容應仔細理解，遇有模糊不明的條款務必要求賣方釐清定義，切勿因一時貪圖方便或迫於人情壓力而做出草率的決定。

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自即日起，新北市三重地政事務所網路服務再升級，案件當事人申辦不動產登記可採用「線上聲明」措施，透過自然人憑證到指定 網站登錄資訊，由地政士或律師核對身分後驗證聲明，不用再親自到所核對身分　　 　　新北市三重地政事務所林圭宏主任表示，不動產交易金額龐大，為幫民眾產權把關，地所審核案件須確認當事人身分及真意，以 往在申辦不動產登記時，除當事人檢附戶政機關核發之印鑑證明、或契約書等原因證明文件經依法公證、認證或地政士簽證等情形外， 登記義務人須親自到地所辦理身分核對。但從109年3月起，該所配合內政部新增「土地登記線上聲明」措施，當事人只要透過自然人

為豐富志工知能，新北市三重地政事務所訂於109年02月19日(星期三)下午2時至5時，在該所9樓會議室(地址：新北市三重區新北 大道一段11號9樓)舉辦「手機拍照打卡，拍出好心情」志工講座，歡迎有興趣的市民朋友踴躍報名參加。 　　三重地政事務所林圭宏主任表示，三重地政轄區屬都會區，工商繁榮，業務繁重，志工團隊可以協助各項服務業務，除分擔同仁 負荷外，也提供民眾更貼心、便利服務。更進一步，為強化專長，特邀請著名于繡華老師主講「手機拍照打卡，拍出好心情」，幫助 年長同仁及志工善用手機、社群媒體工具與社會接軌以協助宣傳市政。