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說得沒錯，最大的問題就是房價太貴了，根本買不起。 薪水漲幅遠遠跟不上房價的漲幅，這不是個人努力的問題，而是整體結構性的問題。 2024 年，全台房價所得比約 10.76 倍 2014 年，則是 8.4 倍 這不只是台灣的現象，歐美、韓國、澳洲等先進國家也都面臨相同問題。

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炒房簡單來Say 就是 買房->等房價上漲->賣掉->獲利 現在建商 也知道 總價太高沒人買得起 -> 壓低總價至1500萬 反正，只要人的居住空間 可以無限的被壓縮。 這場遊戲的輸家 到最後是整個社會。

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目前已經出現第一家建商開出降價盤。 對多多而言，個案。 賺200% 賠20% ============================ 但如果後續更多建商跟進降價。 ========================

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「房蟲」投資房地產的目的，無非就是為了賺錢。 過去10年，台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。 自2023年8月推出新青安專案以來， 房價平均上漲了約5%。 隨著第七波信用管制措施的實施，房地產投資不再是過去那樣具有吸引力的標的。