[閒聊] 房地產是不是開始走下波了?

ss1612 發表於 2024/9/22 下午5:55:48

看板home-sale標題[閒聊] 房地產是不是開始走下波了?作者

(ss)時間Sep 22 17:55:48 2024推噓 8 推:8 噓:0 →:9

「房蟲」投資房地產的目的，無非就是為了賺錢。

過去10年，台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。

自2023年8月推出新青安專案以來，

房價平均上漲了約5%。

隨著第七波信用管制措施的實施，房地產投資不再是過去那樣具有吸引力的標的。

在這些管制政策下，「房蟲」們無法再輕易利用槓桿進行投機操作。

反觀台灣的0050 ETF，近10年的年化報酬率高達12%。

這使得部分投資者可能轉向股票市場，尋求更高的回報。

當資金逐漸撤離房地產市場，特別是蛋殼區的中古屋，

可能面臨價格下跌的壓力，屆時或許會引發房東的焦慮與市場的波動。

結論:A7 小房蟲還不快逃, 再不逃就來不急人了. 人踩人

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.208.116 (臺灣)

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toto12309/22 17:56 就短期內不用配置太多了

推

vict109/22 18:05大家兩邊都都有放資產配置啊反正不要再加房子配置的意思

推

lantimes09/22 18:09兩邊都有啦觀察幾個月看看真有跌出感覺來再看是否要

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lantimes09/22 18:09入手

推

kl040809/22 18:09股債房都配置阿你哪知道哪一天房價又開始爆衝

推

twin209/22 18:14短期的意思=3年，撐到下次選舉會有超新青安說不定有救

推

jeffsu09/22 18:48我是兩種都有配置有些人只買股結果這波賺的追不上房價

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jeffsu09/22 18:48股房都是等跌就加碼啊你以為每個人都單壓一邊喔XDDDD

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cr00se09/22 19:15去增加財商好嗎想當下一波韭菜小糞蟲嗎==

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Idiopathic09/22 19:36兩邊的槓桿根本不是一個等級的是在公三小

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Idiopathic09/22 19:37你有本事讓股票槓桿5倍看看??

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lee111209/22 20:17房價什麼時候便宜：過去所以不要想那些有的沒的

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Shepherd198709/23 01:24第二間只剩兩倍槓桿, 打不贏0050. 聰明錢跑第一,

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Shepherd198709/23 01:24傻多也不一定輸. 會輸的只有砍阿呆谷.

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Shepherd198709/23 01:26就像台積為啥長期會賺還是有人會賣,

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Shepherd198709/23 01:26因為有賺更快的標的.

推

zxcvb770009/23 20:48笑死股票槓桿只要2.5倍就能贏房了好嗎

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