Re: [請益] 新成屋漏水
※ 引述《klycy (klycy)》之銘言:
: 買房住進來約快2年,浴室乾部外牆前陣子有變色,起初以為是弄髒,這陣子發現隆起長: 毛,應該是有漏水,目前回報建商但遲遲沒回覆,想自己找水電來看。想問漏水處理費用: 是要自己出,還是防水保固建商要負責修繕的?
: https://i.imgur.com/N8GgXwm.jpg
: https://i.imgur.com/0XxJ5Hp.jpg
這個的成因,是因為浴室防水層出問題,
所以如果要完整解決,就要打掉磁磚重弄防水層。
而另一種比較省錢的作法可以diy
就是到蝦皮找「五水偏矽酸鈉」這種東西,
然後把這種粉加水,大約1比4 ~ 1比5之間,弄成透明藥水
再來就是拿保鮮膜把排水孔的圓蓋子包個好幾層,弄成不透水的蓋子後把排水孔塞住
,塞住後,可以再額外用矽利康把旁邊的縫再補強,避免藥水從小縫流掉。
等矽利康乾掉後,可以先倒一點水測試確定水不會流掉後,
就把藥水倒滿整個浴室,然後泡個1~2天再放掉。
它的原理是藥水會和水泥形成結晶,然後把水泥的細縫堵住,
這樣日後水就不會再滲出來變成壁癌了。
最後就是把現有的壁癌鏟掉,然後用補土補平,乾了之後再刷油漆就完工。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.52.69 (臺灣)
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※ 編輯: adamacon (61.61.52.69 臺灣), 12/11/2023 10:12:15
推
要治本吧!
推
推專業
推
他壁癌的這側應該不是淋浴濕區
推
讚
推
可惜他的是乾區
→
買房送課程 同學選修漏水課囉 出師還能去當水電工
推
這招對乾區漏水沒用
11
Re: [閒聊] 關於房子漏水這篇來講講防水層漏水 絕大多數的房子,會有防水層的區域不外乎:衛浴空間、陽台、頂樓 漏水情況應該就不用分開舉例了,因為都長得差不多 只要上面有水源接觸滲透進你受損的防水層,就會開始含水在你樓板處 你可以把樓板想像成是一塊巨型海綿,當他吸水吸到飽和了8
[問題] 洩水坡度不足補救方式過了一天一夜地磚的縫隙還是濕的,水光蕩漾... 地磚表面倒是乾了,但縫縫我用刮刀也刮不到,痛苦 Orz 這邊有一大一小兩間浴室,小浴室蓋在陽台外推的部分,洩水測試過沒問題, 兩三小時就全乾(都沒有抽風機),7
[問題] 老公寓浴室防水請統包師傅 統包師傅說,浴室地板有做三層防水 但住不到一個禮拜樓下就貼字條告訴我 "防水層未做好...."5
Re: [請益] 47年舊透天滲漏水舊透天要根除壁癌.滲漏水 只有全部的浴室打掉 重做防水才行啦~ 2間浴室 就要打2間 3間浴室 就要打3間 浴室防水全部確實做好 等牆壁晾乾5
Re: [請益] 中古透天浴室漏水問一下喔~ 像這種老透天阿~ 常常就是4樓浴室漏到3樓天花板 3樓浴室漏到2樓天花板 2樓浴室漏到1樓天花板5
Re: [討論] 原來修一修就好喔?三小啦......→ jt13: 還有什麼問題?? 現在就只有嘴漏水不是? 台中 08/11 13:38 那個今年一月的報導 陽台門框裝歪導致落地窗無法密合,牆面、天花板都出現巨大裂痕和破洞,電梯故障困住 居民,公共樓梯欄杆鏽蝕斑斑,公共走廊磁磚出現鏽斑和霉斑,陽台排水孔被水泥堵住,4
Re: [請益] 26年老屋漏水壁癌處理壁癌 在浴室外牆的下緣... 感覺是浴室防水層失效的問題 網路上說可以不打牆 用滲透結晶工法修復...3
[問題] 若浴室地板低於房間地板,止水墩的重要性想詢問一下板上的大家 由於浴室整個翻修 包含防水層重弄 現階段已經來到等防水層乾 放水測試中2
[問題] 大樓的浴室天花板漏水(麻煩給施工建議)友人無批踢踢帳號 幫代po: 目前住的大樓屋齡四年 大概在一個月前在主臥浴室聞到一種霉味 於是把浴室天花板維修孔打開才發現在樓上糞管管路附近有一攤潮濕處,下方的鋼架也有點鏽蝕,是沒有滴滴答答,但還是有水漬 找了兩家廠商來評估,判斷都是樓上浴室防水層有問題而非管路漏水2
[問題] 請推薦浴室翻修/抓漏的店家前幾年家裡浴室漏水,造成臥室裡壁癌及滲水到樓下, 當初找了陳財佑來抓漏,他是使用無破壞工法,浴室地板泡藥水止漏,但是撐不到幾年現在 又開始漏水了… 想要整間浴室翻修重做防水層,請問有推薦的師傅嗎? 地點靠近凹子底
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[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理40
Re: [新聞] 全台哪裡最不宜居? 這縣市呼聲高!7
[請益] 老屋貸款年限5
[閒聊] 賣屋詐騙1
[請益] 房貸方案6
[心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了