Re: [請益] 新成屋漏水
※ 引述《klycy (klycy)》之銘言：
: 買房住進來約快2年，浴室乾部外牆前陣子有變色，起初以為是弄髒，這陣子發現隆起長: 毛，應該是有漏水，目前回報建商但遲遲沒回覆，想自己找水電來看。想問漏水處理費用: 是要自己出，還是防水保固建商要負責修繕的？
: https://i.imgur.com/N8GgXwm.jpg
你還是住快兩年，我當時買台南評價不錯的建商九硯的房子
住沒幾個月就漏水，最糟糕的是漏水的地方不是在廁所裡面
或是外牆，而是在頂樓屋頂結構處
https://imgur.com/a/j57V4hr
https://imgur.com/a/Ps0kKZa
最誇張的是那陣子還沒啥大雨，也沒有颱風
當時想說買有知名度的建商應該保固會好好處理，而且才交
沒幾個月，應該會重做防水吧?
結果聯繫建商，建商說是地震的關係，才會漏水，只能打針
後來來打針的廠商應該就是當初做防水的廠商，詢問原因，
說法跟地震就無關了，說應該是做磁磚的廠商施工時不小心
把防水層刮傷了
說真的不管是不小心刮傷或是地震，對當時花2000多萬買房
卻沒幾個月就漏水的我，心中都覺得不太舒服XD
最妙的是來打針時我問師傅：那應該要等過幾天沒飄雨再來
施工吧?
師傅說：不用啊，今天就可以施工了
我說：喔? 網路上怎麼都說要天氣好的時候才能打針啊?
師傅：你漏水的地方又淋不到雨，為什麼要等天氣好?
我心中OS：淋不到雨的地方都能漏水啊...
因為工作忙，我也懶得跟九硯盧，就自己花錢找人重做防水
真沒想到買了幾次中古屋的我第一次遇到漏水竟然是新屋XD
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正常啦
排水不良有辦法改善積水的話我想就不會漏了
我覺得是防水先做完才做水塔 破壞了防水
這種打針也沒用啦 防水層才是真的
我早上才跟師父聊過 其實只要地震就有機會防水破裂==台灣
地震太多
成屋會漏水的話也早就知道了
blargelp大的意思是建商交屋前可能已知那位置漏水?
不是打針，最後怎麼處理？？
基本上只要漏水就要一直打針， 打針只是擋個幾年
罷了
![[請益] 新成屋漏水](https://i.imgur.com/N8GgXwmb.jpg "[請益] 新成屋漏水")
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[請益] 一年屋漏水...朋友沒有ptt帳號，請我幫忙詢問 以下為代po —————————————————- 目前居住的大樓才買一年多 當初是買預售![[請益] 一年屋漏水...](https://i.imgur.com/CYItSElb.jpg "[請益] 一年屋漏水...")
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[心得] 比鬼故事還可怕--新成屋透天一個月漏水兩次先前江湖傳言，台南十個建案九個漏水，果然不假 等了兩年的預售屋，讓我不虛此生 看過Z大很多文章，難怪Z大之前一直說千萬不要買預售，真的是如此 鬼月到了，訴說一下比鬼還可怕的故事 兩年前，歡喜下定預售屋，心想兩年後總算要有人生第一個房子，沒想到卻是惡夢的開始![[心得] 比鬼故事還可怕--新成屋透天一個月漏水兩次](https://i.imgur.com/uoW9iCDb.jpg "[心得] 比鬼故事還可怕--新成屋透天一個月漏水兩次")
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Re: [請益] 新大樓頂樓疑似漏水補個後續 今天防水廠商會同工務主任一起來看 先說結果，就是打針 我是想爭取保固延長，像是從施工後重算保固期，主任馬上說已經跟公司反應，不行… 再來我詢問重做防水層，也是被拒絕21
[請益] 買方裝潢後説有漏水大家好 最近換屋把原先住的房子賣了（10年屋透天） 今年8月交屋 買方從8月裝潢到12月 主臥浴室全部打除裝修![[請益] 買方裝潢後説有漏水](https://i.imgur.com/LYSNvftb.jpg "[請益] 買方裝潢後説有漏水")
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Re: [請益] 新大樓頂樓疑似漏水我今天打電話，下午建商的工務主任就來看了 主任看了之後，跟我解釋可能是前一陣子雨太大，水宣洩不及，加上可能地震使水泥防水 曾有比頭髮還細的縫balabalabala 我有點聽不下去，就直接問說這是漏水吧？ 可以幫我把頂樓防水重做嗎？5
[請益] 新成屋浴室漏水修繕請益最近買了預售屋，驗屋時發現浴缸排水正常，不會漏水，但意外發現有水噴進浴缸維修孔時，會在樓下天花板造成水痕（如圖），猜測是浴缸下防水層有破或是防水層跟管道之間有破損。但由於浴缸施工時，防水層上方有施作沙漿層，由維修孔或是拿起浴缸去修防水層是不可能了，要修防水層只能敲掉沙漿層，建商想用由樓下往漏水處打針處理，想問問各位前輩，有浴室漏水的狀況，凹建商重做防水成功的嗎？還是只能給他們打針了 謝謝！ -----![[請益] 新成屋浴室漏水修繕請益](https://i.imgur.com/TLt1cZUb.jpg "[請益] 新成屋浴室漏水修繕請益")
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Re: [請益] 新屋自建建商打算用打針了事請問各位，我們家最近委託建商自建了一棟房，結 果頂樓屋凸接縫處的部分有漏水現象，建商說願意 處理，結果是用高壓灌注（俗稱打針）的方式，我 不太能接受此處理方式，我認為這是治標不治本， 請問大家正常來說新屋自建都是以打針來處理嗎？3
[請益] 新屋自建建商打算用打針了事請問各位，我們家最近委託建商自建了一棟房，結 果頂樓屋凸接縫處的部分有漏水現象，建商說願意 處理，結果是用高壓灌注（俗稱打針）的方式，我 不太能接受此處理方式，我認為這是治標不治本， 請問大家正常來說新屋自建都是以打針來處理嗎？2
[請益] 窗框 漏水 修繕方式(內牆或外牆）半年前剛買好房子，最近裝修快到尾聲準備搬進去了 前幾天圓規颱風大雨，才發現窗框右下角這裡有個漏水處 於是上網找了關於抓漏 （小小 mur mur 一下，覺得抓漏這行業資訊很不透明...2
Re: [閒聊] 水電抓漏花了兩萬多正常嗎？嘿嘿又是我 建商工務經理來回個文 在建商售後服務中，抓漏這種東西天天都在做 至於檢測費兩萬 我是真的覺得太高
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