[心得] 比鬼故事還可怕--新成屋透天一個月漏水兩次
先前江湖傳言，台南十個建案九個漏水，果然不假
等了兩年的預售屋，讓我不虛此生
看過Z大很多文章，難怪Z大之前一直說千萬不要買預售，真的是如此
鬼月到了，訴說一下比鬼還可怕的故事
兩年前，歡喜下定預售屋，心想兩年後總算要有人生第一個房子，沒想到卻是惡夢的開始本來預定109年底完工，因為缺工，連使照都拖了三個月，到了今年七月初完工
因為趕著入住，就簽了提前交屋，結果下大雨，三天後，請看圖
https://i.imgur.com/uoW9iCD.jpg
我找人去丈量家具的時候，工地主任突然衝過來說，我們樓上有作處理，我上去看得時候就是這番風景了，那是六月底七月初的事情
他們處理方式當然就是打針，然後說是因為雨太大，雨從水塔管路邊緣滲入
好，我認了，其他住戶也有人一樣也中獎，當然我是整個爆走了，還沒過戶就漏水，厲害
後來建商補了防水漆並把管路開口封好矽利康，是沒再發生了，我也只能繼續完成過戶交屋
鬼故事還沒結束，交屋不到半個月，惡夢再度降臨，88節前兩天，颱風大雨，想說去看看屋子有沒有狀況，然後……頂樓廁所的天花板就濕了一片
https://imgur.com/Yokigkw
https://imgur.com/FUoTl93
切開天花板的慘況如下，很好奇這種樓板裂痕是不是R樓的結構都有安全疑慮了?
https://imgur.com/QabXQvA
後續當然還是打針，永無止盡的打針
https://imgur.com/28UPnrP
我要求頂樓防水重作，建商巴拉巴拉講了一大堆，說甚麼你敲掉重做，
以後隔壁漏水算我的......
我真的當場理智線就斷了，這種ㄌㄙ建商，連這種鬼話都說得出來
台南人真的都溫良恭儉讓，被這些ㄌ機建商欺負到底
難怪大家都說台南只有富立府都跟國泰可以買!!!
我真的錯了，千金難買早知道，我應該一開始就去買國泰富立府都，才不會七月辦遇到鬼
這種鬼屋叫我住，我還真不敢住了.......
現在已經不管他後續要怎麼處理了，先發個不自殺聲明，出事一定建商幹的
不好意思，眾多人寄信詢問建商名字，我先等建商處理狀況，再來決定要不要公布
**喔，對了，這位建商還提到遠X還不是漏水，一坪30萬喔，揪咪
他X的，林北買你們建案一坪也30萬啦，總價快1700，操
@@@@@
代銷當初賣這間房子的時候跟我說，他們以前跟富立府都是一起做的，後來分出去的
這樣大家知道哪一間了嗎? 代銷說的話能聽，屎都能吃了~~
--
跪求v大告知是那個建商好避開？？
幫QQ
頂樓嗎？幫QQ
......
幫QQ
租人吧 過一陣子賣掉
好奇...
請站內信告知建商 萬分感謝Orz
台灣營造真是笑話XDD
遠x? 之前有人討論過。不過你說的那三家好像也有漏水過
早就說了
在地買府都拉
這大概中小建商
btw 府&富不是不會漏水......我就有朋友家社區是這
兩家其中一家的 社區就有漏水啊
那三個建商一般人還真買不起ＱＱ
但重點是建商有好好善後處理
但也請不要神化讓大家以為他們的房子都不會漏水
有沒有好好善後處理才是關鍵
可黏哪
頂樓好好重作通常不會害到隔壁漏水，就算隔壁漏水，還是
算建商的鍋
所以他說重作害隔壁漏水算我的，我當場爆走了，防水保固假的?真的是ㄌㄐ
政府長久以來包庇建商造成的
連建商名字都不敢提，難怪被吃得死死的
所以是哪間？
是那間不敢說哦？
當然不講啊~因為是影響他房價 不是影響我們的房價阿
辛苦了 給您拍拍
越來越少人要做工 工班難請 品質堪憂
看來過沒多久你就會乾脆頂樓加蓋鐵皮 一勞永逸惹
透天吧？我猜在溪北
在舊台南市區，範圍越來越小了吧
太扯了
z大是哪位？
應該是我吧…
仲介也會跟著洗腦說台灣的房子很難不漏水，哈哈
484台南建商都被寶咖咖帶壞了
預售屋的風險就是蓋出來的跟建商代銷講的圖畫的 想像
的 會不會一致阿
啊前幾篇不是才有人說中古屋遇到漏水管線就夠煩惱一年了.
..
像幾年前板上糖果哥狂捧的阿發成大城 蓋出來的東西大
家應該有耳聞 自己眼睛看的都會怕了 沒有看到的都不
會怕
前兩天有板友跟我line聊天 說要看九份子某建案 一聽
到不對啊 不就蓋到一半發爐的…這也是風險之一
版上千交代萬提醒不要買預售，就是迂樣，少聽版上投資客
在嘴，他們買房不是自己要住當然沒差
建商過得真好,最近臉書看好多漏水文一堆人問哪間
沒看到有人敢講的生命共同體
站內信建商+1
拜託站內信建商
想知道建商
吉人自有天相
拜託別在這種缺工缺料的時間買預售屋....
搶預售屋的 除了自住 很少再等交屋的啦 交屋前就轉賣掉了
藏好，加價賣，輕鬆又愉快
敢買預售頂樓 佩服
台中應該會更可怕 預售屋推案應該是全台最多的 哪那麼
多工人可以作..
沒人敢說很正常啊，因為日後要轉賣給下個倒霉鬼
台中的某國X豪宅建案有漏水，新聞報很大
是透天喔，不是大樓，透天的頂樓漏起來真的可怕，我現在
聽到下雨聲都會顫抖
預售頂樓 勇者推
透天喔....慘
你的屋頂是斜的還是平的 如果是平的還好處理
透天頂樓漏水喔 建商保固打針撐過後 管委會給我出來負責(
X)
https://reurl.cc/VExGzA 樂土跟台南一些建商有合作
也有可以另外施工的 可以請教看看 fb也有
裡面的郭博士之前也是買頂樓 自家商品好用耶 XD
是平的，不過建商認為是雨水管壁滲水然後從弱面流出，我
看那個R樓樓板都裂了，這以後應該也是漏到千瘡百孔
透天嗎
好慘 拍拍
站內信建商感恩
可以站內信建商嗎？自住想避開 謝謝
請站內信建商，謝謝
站內感恩
透天頂樓樓板裂掉，是透天常態嗎？
不是啦 就看建商當時怎麼做的囉
採光罩
想請問建商是那間？
站內信+1
大家不用問建商了，怕同社區住戶討厭我，怕建商追殺我，
除非漏第三次，我就直接公布建商名字了
你的站內信應該通知到很煩吧...
Z大果然很了解，不過我今天只是陳述一個故事，後續看建商態度了 不過依目前我的感覺，應該不會是我滿意的處理方式，到時大家就會知道是哪個ㄌㄙ賤傷
你都說臺南人溫良恭儉讓了 自己又不給說哪一家 然後swa
y 也說不要買預售屋
當初沒能力買成屋，只能買預售，現在有能力買國泰富立府都了，但是已經買了 也不能怎麼辦阿，難道要我違約退訂?
國泰都一下被訂光
然後也還是有地下室漏水到牆壁噴粉紅色
第一個字是 未嗎？
其他名建商也有漏水 應該是沒有不漏的沒錯......
只是能不能好好處理 像其他好建商一樣
出租然後過陣子漲一倍賣掉啊
一堆人嘴炮不買預售屋 問題是全部建商新屋就都是預售
沒一間是蓋好才賣的
沒錯，我當初要買房，20年中古屋開的跟預售屋差不多，當然選新的 不過現在知道錯了，應該去找五年內成屋，浪費青春浪費錢，時間就是金錢 等預售屋就是一種浪費錢的行為
※ 編輯: vinkin (180.217.144.8 臺灣), 08/10/2021 07:04:37 ※ 編輯: vinkin (180.217.144.8 臺灣), 08/10/2021 07:32:1210年上下的成屋有個好處 管理跟環境 素質都看的到
好壞風評啥也大約定型 裝潢鐵窗電器若合用還能省
你要買新買一個沒人住過很爽 香香的 就價格高 買預售
就是風險要自行評估 就像原po後面說的 這段石間是否浪
費~~剛打錯了 是時間
講個沒輸贏的 買中古屋跟新屋如果都要承受會漏水風險
便宜一點 省下來的金額去處理滲漏水足夠很多
如果遇到中古屋沒啥大問題 換個心態 當賺到了 遠比花
了大錢 又要處理雜事 心情應該會不同吧~~~
至於透天漏水的問題 管路跟天花板如果建商擺爛...
有時候建議不要冀望建商會弄得多好 有個心理準備
自己處理要花多少估一下 精神跟金錢求個平衡 快點處理
會比較舒坦 至少不會一個東西懸在那
這個真的是該好好考慮了，本身實在沒有時間浪費在跟建商耗，自己處理或許真的是 好方法，不然他們看起來要一路拖到保固過期
處理房子跟和建商追究分開來進行看看 還是辛苦您了...
講個題外話 這幾年我自己處理中古屋漏水 都是建議買方
找信任有保固的公司或是第三方來估價 再來跟屋主談
若是屋主責任 說服屋主處理 讓買方找抓漏公司保固
這樣屋主付錢切結 買方也不用怕屋主這邊草率行事
拜託站內信建商 自住好怕踩雷QQ
工班都是到處跑 富府之後的都還不一定穩...
麻煩大德站內信建商，真的要避開
跪求賤商名稱
預售屋都是傻逼在買的......
拜託站內建商 謝謝！！！
建議不要公佈建案名稱 以免影響日後房價
求站內建商 謝謝
頂樓漏水GG
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