Re: [閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!

Wesley995 發表於 2024/6/21 下午12:54:10

看板home-sale標題Re: [閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!作者

Wesley995

(衛斯理)時間Jun 21 12:54:10 2024推噓20 推:22 噓:2 →:28

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我認為未來5-10年後青埔房價大概會落在

30-50萬/1坪這區間,看案子、屋齡和位置而定

A18離A1台北車站太遠了,開車的話上下班更是塞到爆炸

比較適合自由業和退休的人居住

但這類的人畢竟佔寡眾

而且那邊生活機能也不夠完善

只有大型的購物中心

其他像便利商店、公車、量販店、餐館、醫院、學校等等都很少

單靠一條機場捷運實在沒什麼利多機能

一般青壯年上班族群或小家庭

還是需要較靠市中心的機能及離上班地區較近的居住地

便於採買和上班

靠這波炒上去之後,總體環境不變的情況下

青埔平日晚上仍舊像點燈率低的鬼城

假日去那裏透透氣踏青還行~但要長期在那裏居住就免了

而且未來政府還會繼續祭出什麼樣的打房政策也是未知之數

所以未來5~10年青埔終究會

回歸到約30~50萬左右一坪的基本面價位

大概是這樣

※ 引述《chenyens (布雷帝)》之銘言：
: 看到青埔討論很夯
: 青埔近期房價發展的不錯
: 未來的題材也有
: 哥家人也有買那邊
: 不過一年去玩不到幾次
: 但這邊討論未來5-10年也太遠
: 多多可能在這幾年
: 青埔房子逢高就爽賣一波了
: 而且要是能看見一年的未來
: 不用說5-10年.只要一年就好
: 去年早就房子全賣.槓桿開滿買輝達AI股
: 現在已經在信義區買陶朱隱園了
: 可惜沒跟教主梭哈衝一波 XD
: 青埔整個討論看下來
: 版友yiliang1107的留言
: 整體還算蠻中肯
: 他應該也買了不少間
: 大家可以參考看看
: 簡單分享幾個
: https://i.imgur.com/yiMP6U1.jpeg

: https://i.imgur.com/rJeq3Qx.jpeg

: https://i.imgur.com/kHmeYsU.jpeg

: https://i.imgur.com/VAEfVpw.jpeg

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.216.173 (臺灣)

※ PTT 網址

推

foda06/21 12:57該不會桃園老社區是你的最愛

推

horseorange06/21 12:58反串要註明耶等等下面還是戰起來

→

Tatsuya7206/21 13:01這篇可以記下來，5-10年內買不到3-50萬的來找原po買

→

Tatsuya7206/21 13:01年後

→

labell06/21 13:01https://i.imgur.com/INePBQG.jpeg

※ 編輯: Wesley995 (203.69.216.173 臺灣), 06/21/2024 13:04:32

噓

noreg039393306/21 13:06都住A18了，去台北會選擇搭捷運？

推

nk1080306/21 13:08藝文下個樓就能吃陽春麵黑白切青埔下樓後....還要走好遠

推

alfrog041406/21 13:18好的大家記得5年後找這位基本面大濕幫你買40/p的

推

f496328mm06/21 13:19貼宏普是來搞笑嗎？去查一下多久以前成交的，近期有成

→

f496328mm06/21 13:19交嗎？

→

alfrog041406/21 13:20A18不只離北車遠離南港商辦聚落離竹北發哥慧榮都遠

→

alfrog041406/21 13:20～～～的要命

推

antigidu06/21 13:20我用未來價跟你買一坪30萬有多少收多少

→

alfrog041406/21 13:21啊忘記還有板橋老鐵那邊商辦也不少失敬

推

antigidu06/21 13:23我用這篇的未來價買A18 有多少收多少

推

Dontco06/21 13:23大家別吵了關心一下青埔分隔島好嗎破島趕快聯署拆一拆

→

alfrog041406/21 13:24樓上的方法錯了我糾正一下他抓30-50 那就是五年後

→

alfrog041406/21 13:24新案出來你要出一坪50跟他買實際價格少於50都給他賺

→

alfrog041406/21 13:24 價格超過的他幫你補也不用指定宏普或桃大青塘園那

→

alfrog041406/21 13:24太狠了選個竹風或力璞就好

推

piliwu06/21 13:29我用未來價跟你買不用謝我

→

WenliYang06/21 13:33滿中肯的其實...

推

foda06/21 13:34桃園本地人真心話

推

piliwu06/21 13:37我當年買青埔時我爸問桃園本地人親戚，說我買2字頭太貴了

→

piliwu06/21 13:37不值得

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drimp06/21 13:38不會那麼便宜啦但離台北真的太遠

推

fire200306/21 13:38以自住需求看好像是這樣

推

coonash06/21 13:43這篇好文真的要好好留起來，5年後10年後各來驗證一次

推

askey06/21 13:50不會那麼便宜~但破百也是笑笑~15坪破百有意義嗎

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POWERSERIES06/21 13:57反串要註明阿，大家會當真

推

gm325206/21 14:04現在機能已經沒什麼問題了

噓

mopa06/21 14:21去台北怎麼會搭捷運？？？正常人是搭高鐵吧

推

HarukaLoveu06/21 14:39完全講出桃園本地人的心聲，青埔就硬炒的雜草地。

→

HarukaLoveu06/21 14:41炒到一坪千萬也還是雜草，想買是你家事，別整天酸人

推

alfrog041406/21 14:54都是眼紅的在酸人吧笑死一坪一千唬爛嘴也都眼紅在講

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alfrog041406/21 14:54而已滿手青埔的反而冷靜看待

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hhjjhhgg06/21 15:21對太貴了都不要買哦

推

ancer06/21 17:43繼續看

推

AHsuanHsuan06/21 17:58桃園本地人到底是誰

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VSshow06/21 18:57在地人看以前和現在價錢，外地人看現在和未來價錢

推

mopackm5363706/21 23:59桃園中壢本地人不要來買青埔也是好事

推

mopackm5363706/22 00:08你根本沒來過青埔吧，青埔餐廳超多了，是沒有小吃

→

mopackm5363706/22 00:10量販店要幾家才夠現在有兩家全聯家樂福營業中，

→

mopackm5363706/22 00:107月初楓康開幕，第三間全聯跟大潤發裝潢中

→

mopackm5363706/22 00:12點燈率低那我下班在高鐵遇到一堆人走路回家是看到

→

mopackm5363706/22 00:12鬼喔

推

jeffleentu06/22 01:18桃園舊市區留給桃園在地人就好，其他縣市來的真的接

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jeffleentu06/22 01:18受不了

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labell06/22 07:29中壢本地人一堆青埔地主

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labell06/22 07:29為什麼痛恨朱立倫因為便宜地被低價買走

→

labell06/22 07:30去看一下中壢議員綠大於藍了因為國民黨太多奸商

→

labell06/22 07:31https://i.imgur.com/CAsxgNR.jpeg

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