Re: [閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!
我認為未來5-10年後青埔房價大概會落在
30-50萬/1坪這區間,看案子、屋齡和位置而定
A18離A1台北車站太遠了,開車的話上下班更是塞到爆炸
比較適合自由業和退休的人居住
但這類的人畢竟佔寡眾
而且那邊生活機能也不夠完善
只有大型的購物中心
其他像便利商店、公車、量販店、餐館、醫院、學校等等都很少
單靠一條機場捷運實在沒什麼利多機能
一般青壯年上班族群或小家庭
還是需要較靠市中心的機能及離上班地區較近的居住地
便於採買和上班
靠這波炒上去之後,總體環境不變的情況下
青埔平日晚上仍舊像點燈率低的鬼城
假日去那裏透透氣踏青還行~但要長期在那裏居住就免了
而且未來政府還會繼續祭出什麼樣的打房政策也是未知之數
所以未來5~10年青埔終究會
回歸到約30~50萬左右一坪的基本面價位
大概是這樣
※ 引述《chenyens (布雷帝)》之銘言：
: 看到青埔討論很夯
: 青埔近期房價發展的不錯
: 未來的題材也有
: 哥家人也有買那邊
: 不過一年去玩不到幾次
: 但這邊討論未來5-10年也太遠
: 多多可能在這幾年
: 青埔房子逢高就爽賣一波了
: 而且要是能看見一年的未來
: 不用說5-10年.只要一年就好
: 去年早就房子全賣.槓桿開滿買輝達AI股
: 現在已經在信義區買陶朱隱園了
: 可惜沒跟教主梭哈衝一波 XD
: 青埔整個討論看下來
: 版友yiliang1107的留言
: 整體還算蠻中肯
: 他應該也買了不少間
: 大家可以參考看看
: 簡單分享幾個
: https://i.imgur.com/yiMP6U1.jpeg
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該不會桃園老社區是你的最愛
反串要註明耶 等等下面還是戰起來
這篇可以記下來，5-10年內買不到3-50萬的來找原po買
年後
都住A18了，去台北會選擇搭捷運？
藝文下個樓就能吃陽春麵黑白切 青埔下樓後....還要走好遠
好的 大家記得5年後找這位基本面大濕幫你買40/p的
貼宏普是來搞笑嗎？去查一下多久以前成交的，近期有成
交嗎？
A18不只離北車遠 離南港商辦聚落 離竹北發哥慧榮 都遠
～～～的要命
我用未來價跟你買 一坪30萬 有多少收多少
啊 忘記還有板橋老鐵 那邊商辦也不少 失敬
我用這篇的未來價買A18 有多少收多少
大家別吵了 關心一下青埔分隔島好嗎 破島趕快聯署拆一拆
樓上的方法錯了 我糾正一下 他抓30-50 那就是五年後
新案出來 你要出一坪50跟他買 實際價格少於50都給他賺
價格超過的他幫你補 也不用指定宏普或桃大青塘園 那
太狠了 選個竹風或力璞就好
我用未來價跟你買不用謝我
滿中肯的其實...
桃園本地人真心話
我當年買青埔時我爸問桃園本地人親戚，說我買2字頭太貴了
不值得
不會那麼便宜啦 但離台北真的太遠
以自住需求看好像是這樣
這篇好文真的要好好留起來，5年後10年後各來驗證一次
不會那麼便宜~但破百也是笑笑~15坪破百有意義嗎
反串要註明阿，大家會當真
現在機能已經沒什麼問題了
去台北怎麼會搭捷運？？？正常人是搭高鐵吧
完全講出桃園本地人的心聲，青埔就硬炒的雜草地。
炒到一坪千萬也還是雜草，想買是你家事，別整天酸人
都是眼紅的在酸人吧 笑死 一坪一千唬爛嘴也都眼紅在講
而已 滿手青埔的反而冷靜看待
對 太貴了 都不要買哦
繼續看
桃園本地人到底是誰
在地人看以前和現在價錢，外地人看現在和未來價錢
桃園中壢本地人不要來買青埔也是好事
你根本沒來過青埔吧，青埔餐廳超多了，是沒有小吃
量販店要幾家才夠 現在有兩家全聯 家樂福營業中，
7月初楓康開幕，第三間全聯跟大潤發裝潢中
點燈率低那我下班在高鐵遇到一堆人走路回家是看到
鬼喔
桃園舊市區留給桃園在地人就好，其他縣市來的真的接
受不了
中壢本地人一堆青埔地主
為什麼痛恨朱立倫因為 便宜地被低價買走
去看一下中壢議員綠大於藍了 因為國民黨太多奸商
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爆
[請益] 青埔 vs 土城小舅子剛結婚 最近陪他看房 男方在新竹&桃園工作 女方在台北 因部分原因不考慮新莊、三重、新店、A7、林口 這種條件下看到最後在青埔跟土城司法園區之間猶豫 對青埔有些了解 但對土城不熟![[請益] 青埔 vs 土城](https://i.imgur.com/v9kPtaAb.jpg "[請益] 青埔 vs 土城")
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[請益] 桃園小檜溪 桃園青埔外圍大家好！ 本身在台北市工作，看了桃園小檜溪亞昕向陽及青埔a18外圍玖都莊園，有點猶豫不知道大家會怎麼選？ 預算：亞昕小檜溪>青埔玖都 差300 交通：都可開車～亞昕走路可搭客運到台北，車程大約40m/玖都騎車五分鐘到桃園高鐵，車程20m 生活機能及周邊：亞昕小檜溪周邊已經發展成熟，有夜市學區桃園車站及未來的捷運g08/青埔玖都離高鐵2公里目前周邊都工廠![[請益] 桃園小檜溪 桃園青埔外圍](https://i.imgur.com/S1wlYTDb.jpg "[請益] 桃園小檜溪 桃園青埔外圍")
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Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機首選竹北 五楊高架延伸最大受益的地方 以後竹北人回台北市只要40分鐘，根本大利多 竹北生活機能也是漸漸起來 大遠百 影廳/還有2024年啟用的風采520百貨![Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機](https://i.imgur.com/7rVnjzob.jpg "Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機")
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Re: [心得] 青埔是不是快吃屎了不知各位有沒有去過東京的海濱幕張。 我覺得青埔跟那地方很像， 有大型mall,大型outlet，展覽館，飯店。 平日路上根本沒人放空城，一到假日才會有一 堆住東京市區的來這邊逛街消費。21
Re: [心得] 青埔是不是快吃屎了不是要替青埔辯護 以青埔的環境位置來跟美國的房子相比，國外通勤距離更遠，商店啥的更是別提了，上超市 採買開車半小時一小時算是稀鬆平常 板上狂推美國居住環境好，然後同時覺得更方便更熱鬧的青埔是鬼城，生活機能爛到爆，通 勤距離無法忍受?????16
Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？小弟以前在青埔賣過房子 給你一點參考 青埔坦白說 蠻適合居住的 除了公園綠地多 交通機能也強 機場 國道 捷運都有 這條件比很多重劃區好很多 而且未來發展潛力也是不錯12
Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧青埔交通上高鐵通勤不是不行，但是： 第一，沒有太大的彈性，只能搭固定班次。除了上下班通勤時間間距較近，錯過班次就有 可能面臨遲到的危險。其餘班次間隔較久。 第二，沒有Back up solution。往返外縣市工作就會有抉擇。雙北當地工作有捷運、公車 、短程計程車。新竹當地工作可騎車或開車。青埔若開車往返耗神，花費可能比高鐵高。4
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?既然被呼叫了 那我就出來回文吧 我是青埔開車王 當初年紀小愛玩 辦太多帳號