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[請益] 請問板橋老公寓5樓價值

看板home-sale標題[請益] 請問板橋老公寓5樓價值作者
a9330000
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如題
誠心請益

我阿姨想換房,因此打算將她現在住的房子便宜賣給我。售價大約1300萬,位於板橋懷仁街(這個地點我不太熟悉)。這是一棟大約50年屋齡的公寓,位於五樓,有50多坪,並且還有頂加。

感想:
一想到要爬五樓就覺得很累,且這棟樓沒有管理室,但50多坪的房子價格比市場行情便宜很多,這讓我非常心動。而且,早晚我也需要搬出去住。

還在猶豫中。請問大家,板橋的老公寓值得買嗎?



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.181.121 (臺灣)
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zava06/21 12:01便宜 吃下來 租人 自住都划算

dakkk06/21 12:01問就是買

punzz06/21 12:03問就是等都更

giveme11806/21 12:05買下來出租

圖 請問板橋老公寓5樓價值

kiii21006/21 12:08你不買我買

kutkin06/21 12:08你應該是說上下加起來50坪吧

kutkin06/21 12:09我是沒看過單戶50坪的50年公寓

leptoneta06/21 12:09你不要的話 給我聯絡方式 我現金跟她買

kutkin06/21 12:10懷仁街離捷運都遠 出租都不一定能找到房客

kutkin06/21 12:10你先確定坪數是多少...

hhjjhhgg06/21 12:11正懷仁街上 的話 應該可以考慮

kutkin06/21 12:13我貼的那一排都是有加蓋

kutkin06/21 12:14所以如果 5+6 1300我覺得沒有吸引力

圖 請問板橋老公寓5樓價值

kutkin06/21 12:19新埔5+6都開1500而已了

kutkin06/21 12:20你覺得心動是還不熟悉而已

kutkin06/21 12:20或是真的他一戶50頂加又50 合計100

圖 請問板橋老公寓5樓價值

kutkin06/21 12:27板橋40+y 1500萬公寓

freekid06/21 12:28權狀幾坪?

benson50206/21 12:33認識的最貴

ChikanDesu06/21 12:3650坪是權狀還是含頂加

ChikanDesu06/21 12:3725+25就還好吧 也沒多便宜

kutkin06/21 12:38而且不好租 妹子要離捷運站近的

j4268306/21 12:58權狀50的話衝了啊

lcy31706/21 13:00哪可能25+25 應該是33+20 頂加會比較小一點

lcy31706/21 13:01如果是權狀50那不得了 便宜3成以上

lovebridget06/21 13:02住宅區+五樓都更不用想 但一坪20幾怎樣都划算

lovebridget06/21 13:03喔 如果+違建50就不怎樣啦

pride01406/21 13:12超過行情太多,你阿姨是想坑你吧

Qedosh06/21 13:13權狀50的話下午就簽約,權狀25+頂加25的話那就科科

ktoaoeex06/21 13:15先看是權狀50還是頂加也算進去吧==

drimp06/21 13:27哪裡便宜?就比行情貴 一堆外行在那邊說私訊現金買是阿姨的

drimp06/21 13:27朋友?

drimp06/21 13:28聽起來就是全部50 很少有單層權狀50的公寓

jc76112806/21 13:375+6 是使用坪吧 權狀50的公寓????

kusomanfcu06/21 13:52http://i.imgur.com/irM2LQB.jpg

圖 請問板橋老公寓5樓價值

kusomanfcu06/21 13:53上網有看到五房的....搞不好還真的有

kusomanfcu06/21 13:55http://i.imgur.com/d1GN2Ns.jpg

圖 請問板橋老公寓5樓價值

kusomanfcu06/21 13:55http://i.imgur.com/KGrSfO6.jpg

圖 請問板橋老公寓5樓價值

nee06/21 13:56應該是5+6實際可用面積50坪,但權狀只有5樓的20幾-30坪左右,

nee06/21 13:56這樣就還好,一般價錢

kutkin06/21 13:57這種五房根本就將軍村

kutkin06/21 13:59本村之興建,源自於政府播遷來台時,為安置國民大會國大代

kutkin06/21 13:59

kutkin06/21 13:59自強新村簡介 國民大會代表住的

clamperni06/21 14:00那還是算了

avexgroup06/21 14:03買下來分割十間小套房出租噱爆

dracula8318306/21 14:035樓沒價值啦,都更不可能。

wasi06/21 14:14光仁中學旁一排5+6公寓

MixBear06/21 14:30你想買就買 我是不會買啦

hight050506/21 15:25怎可能有權狀50的公寓 想也知道5+6 開這價格科科

kusomanfcu06/21 15:44應該是5+6啦

kusomanfcu06/21 15:46上面就貼一堆權狀45-50的實價登錄了 怎麼還有人說怎麼

kusomanfcu06/21 15:46可能有

hhao012406/21 15:59請問府中站旁明德街公寓一坪多少合理,還是等都更

knifechen06/21 17:1150坪1300很便宜阿

knifechen06/21 17:12超級便宜的 你要確定是使用空間還是權狀耶

kutkin06/21 17:27懷仁街我找了所有時間跟樓層是沒有就是了

kutkin06/21 17:28沒有自強新村那種

idmaker06/21 17:47沒價值

dick92906/21 17:5750坪應該是把5+6合著算,所以實際上應該25~30坪左右

dick92906/21 17:59如果1100左右成交,對雙方都有好處

dick92906/21 18:02你實際拿卷尺去量就知道了

dick92906/21 18:05但是用常理判斷,你阿姨賣房是為了換房,有可能只用市價

dick92906/21 18:05的6折賣你嗎?

dick92906/21 18:06https://i.imgur.com/DHbJCSs.jpeg

圖 請問板橋老公寓5樓價值

kellymama06/21 18:3050坪是含頂加嗎?權狀一坪超過50萬就有點貴了,懷仁街

kellymama06/21 18:30離捷運有段距離

lucifero06/21 20:01            值!

supa6406/21 21:46板橋明德街你要合建改建基本上不路寬6米以上非常難.......

supa6406/21 21:48還有.有人覺得5+6頂加1300沒魅力原PO可以跟我聯絡.我樂意

supa6406/21 21:48接手.我有買方

supa6406/21 21:50還有.現在自強新村是都更一級戰區.你1300想買人家搶著收

jkokpcu06/21 22:40有疑慮不買

Catalyst06/22 08:23權狀50可以買 但板橋大多都30坪以下的 感覺含頂加… 這

Catalyst06/22 08:23地方算板橋江子翠附近 行情普通 最好的車站附近40年以

Catalyst06/22 08:23上公寓 屋況正常的 一坪大概50-55萬被秒殺 前陣子家裡

Catalyst06/22 08:23出脫一間 給你參考