[閒聊] 台北精華區老公寓的未來

OfficeGL07/28 20:45你忘了都更，最近好多都更都動工了，等你70直接住有管

OfficeGL07/28 20:45理的新大樓，更棒～～ 老人更需要管理好的大樓

Acold07/28 20:45為什麼不是intertrochanteric fracture 呢

intern07/28 20:50遇到專家嘞 我其實也只會看femoral neck fx XD

qilar07/28 20:54公寓看地點就好了

F9393507/28 21:05看地點，買個社子等都更就糗了

Sam2707/28 21:17你覺得溫州街有可能都更嗎？ 屋齡45年了

Sam2707/28 21:18我覺得報酬率是沒辦法跟桃園比拉

intern07/28 21:20所以說要"精華區", 不是待開發或重劃區.

ultradev07/28 21:21期待改建或都更倒不如期待地震

intern07/28 21:21以前人說退休後要去鄉下山上種田養豬, 根本是鬼扯. 叫救護

intern07/28 21:22車等30分都到不了醫院你就知道, 人越老就是要離醫院越近

intern07/28 21:24@sam 都更難, 但是公寓再跌建商就會乾脆全買下走危老.

intern07/28 21:24佳元臨沂那棟就是建商一個價讓屋主cash out出場, 走危老

jeromeshih07/28 21:42公寓下限應該就是建商可以入手都更的價格，畢竟台北土

jeromeshih07/28 21:42地值錢

IBIZA07/28 21:45基本上可以入手都更的價格就是跟著新房價跑啊

IBIZA07/28 21:46所以精華區舊公寓終究還是會呈現新屋的一定成數

CharleneTsai07/28 21:56可能要過個30年 等大部分年輕人都被洗到外圍 都更

CharleneTsai07/28 21:56的阻力才會比較小

sagarain07/28 22:16現在70歲都還活跳跳的 還早啦

ddey07/28 22:19不知道政府有沒有精算過 容積率 容積獎勵 房價 要怎麼平衡

ddey07/28 22:20現在看起來 都更要成功 不是拉高房價 就是拉高容積獎勵

ddey07/28 22:21如果只為了老屋安全 其實沒必要往這兩個方向走

yniori07/28 22:24都更難啊~~可能下輩子有機會~替自己的子孫拚個都更吧

seekforever07/28 22:25你的盲點就是，以為都更失敗都是因為錢不夠多

seekforever07/28 22:26很多人不想都更只是不想等跟不想搬家 根本跟價錢無關

seekforever07/28 22:27一棟有一個這樣的人，都更就可以卡十年

seekforever07/28 22:28現在獎勵已經夠多了，該加強的是取締違建

seekforever07/28 22:28先剝奪那些違法取得的利益，都更獎勵才會誘人

ddey07/28 22:29我一向是認為應該以補強代替容積獎勵

seekforever07/28 22:30而且住老公寓是自找的，不安全與政府何干？

seekforever07/28 22:30憑甚麼要拿公共財去滿足你的自我虐待慾呢

ddey07/28 22:31強制老屋健檢 補強費用部分由居民分攤 都更獎勵全面降低

seekforever07/28 22:32都更幾乎都卡在老人吧，年輕人那麼會算

seekforever07/28 22:32只要帳面價值增加 幾乎都是同意

ddey07/28 22:32雖然我們社區也在談都更 我是完全支持都更完全由住戶出錢

seekforever07/28 22:33結論就是，老公寓不是不能買，但一定要了解住戶想法

ddey07/28 22:33不都更就補強啊 補強後可以再戰一百年

seekforever07/28 22:34千萬不要以為土地價值高 房子夠老 就有機會都更

seekforever07/28 22:34買錯你的錢會卡在這間垃圾房子上很久很久

seekforever07/28 22:37補強算了吧，房子就爛成那樣了，補到安全一樣很難住

seekforever07/28 22:38樓板隔音差怎麼補? 管線老舊生鏽怎麼補? 外牆漏水?

seekforever07/28 22:38全部都補好，那跟重蓋一棟是差在哪？

seekforever07/28 22:40土地值錢不等於不能分割的土地持份值錢，兩者差很多

F9393507/28 22:40那都不是問題啊，有租客會租就好了

F9393507/28 22:41繼續罵老公寓不好，反正租金就擺在眼前的一直漲

seekforever07/28 22:43買老公寓看租金，你真的不如去買中華電

seekforever07/28 22:44不能都更的老公寓 每年貶值應該比你收的租金還多

intern07/28 22:45當稅率達到30%以上時 你就不一定會想要存股領息了

ssiou07/28 22:46看看歐洲動不動就3~4百年的建物，等都更？看你曾曾曾曾孫有

ssiou07/28 22:46沒有可能這樣？

seekforever07/28 22:46稅率30%以上你可以去買美股或REITS啊 海外所得不計入

seekforever07/28 22:47中華電只是隨便說的，重點是買公寓純收租根本不划算

F9393507/28 22:47ㄏㄏ繼續說你的大道理，隨便手上一套都超過5%投報，最近

F9393507/28 22:47房價又上來了，拿去鑑價轉貸還能多貸兩三百找物件繼續買

intern07/28 22:48我好奇有人因為公寓跌價 而被銀行要求補擔保品嗎

seekforever07/28 22:49慢慢買吧，哪天一間起火燒死人你就等著被假扣押財產

minigg07/28 22:49如果c spine frx呢？

seekforever07/28 22:49無風險利率不到1% 投報高又不是天上掉下來的

intern07/28 22:51公寓起火若是房客疏失跟房東有何關西, 我水電管線都換,

intern07/28 22:52裝潢申請室裝, 也不違法格套

seekforever07/28 22:52如果你有合法申請隔套 消防安檢也合格 那無關啊

seekforever07/28 22:52問題是很多5%以上的人是這樣嗎 呵呵

shawncarter07/28 23:02你是不是活在2014？那個時候老公寓就是用都更炒起來

shawncarter07/28 23:02的，到現在大家都看清楚都更有多難了，所以台北老公

shawncarter07/28 23:02寓才狂跌不止

HaHaPoint07/28 23:12看有些是買起來隔間出租 等督更

IBIZA07/28 23:13台北市老公寓狂跌不止是哪個平行世界

HaHaPoint07/28 23:15不過現在有閒錢的都投入股市了 台北房價凍粉久了

F9393507/28 23:15大概是想買的人製造的鬼話，唉 可能是想買大安區一坪十萬

F9393507/28 23:15吧

intern07/28 23:20我也想要收正青田麗水門牌，最好狂跌到40萬

intern07/28 23:22如果有的話 立馬約代書支票下斡

jwzkp07/28 23:23要避免骨折就是要多爬樓梯運動訓練

iele07/28 23:32等不到的機率比較大

carterdunk07/28 23:32出租等都更 正解

dogncat07/28 23:36違章頂加這種地主抗性超高，完全是都更阻力，拿翹說自己

dogncat07/28 23:36是84年前加蓋已經合法，明明只是緩拆，現在看來政府早該

dogncat07/28 23:36強制執行拆除

dogncat07/28 23:38只要住戶有頂加的幾乎不可能參與都更，鄰居完全被卡死

Refauth07/28 23:42你忘了台灣年輕人薪資漲幅是非常驚人的速度在往上增長

abyssa107/28 23:42紅蘿蔔再多都沒用 排除釘子戶需要的是棍子...

F9393507/28 23:42拆了頂加你就確定能都更？釘子戶像永春那個是因為頂加？

Refauth07/28 23:43台北市老公寓只漲不跌的原因在於台灣年輕人口袋越來越深

abyssa107/28 23:43大絕招還是 違建拆除 違規使用停業 持有稅提高

F9393507/28 23:44沒關係反正我還年輕買來慢慢等，反正總有一任市長會解決這

F9393507/28 23:44個問題

Refauth07/28 23:45還有台北市老公寓原住戶自己都會搶其他層不給別人機會QQ

Refauth07/28 23:46極少數台灣年輕人就是抱持著"別人一定跟我一樣窮"的想法

Refauth07/28 23:47每天都眼睜睜看著別的正常台灣年輕人買光掃光台灣房地產

dogncat07/28 23:47特別在北市精華區的危老合建，地主能分回的權狀坪幾乎兩

dogncat07/28 23:47倍，沒有釘子戶只有條件戶

Refauth07/28 23:47羨慕妒忌恨之餘只學會碎念"這一切都是假象房屋一定會跌"

castalchen07/29 00:00與其整天幻想別人的財產

castalchen07/29 00:00不如認真面對自己的人生

ceca07/29 00:06其實,就30年繼續轉手到300年..

ceca07/29 00:06並且,房子變成100歲後,其實外觀看起來也不會差太多..XD

ceca07/29 00:07你是用70年前蓋的醜屋去想30年屋變70歲會長那樣.

ceca07/29 00:07那是一個美麗的誤會..XD

ceca07/29 00:07今天的10年屋,過了30年,其實也會長的跟他現在差不多.

ceca07/29 00:07他不會過了30年後,就變成跟今天40年屋長的一樣.

ceca07/29 00:08而當你看到40年屋還是長得跟10年屋今天差不多的時候.

ceca07/29 00:08一棟5000萬行情,你覽趴壓著還是會買下去.

ceca07/29 00:09哀,一般人怕老房子是因為,看到早期白癡建築師設計的鳥屋.

ceca07/29 00:09然後一直幻想房子老了會變成那樣.

ceca07/29 00:09但是你老屋玩多了,你就知道不是這樣一回事.

ceca07/29 00:0940 50 60 70年的老透天,翻修後,都嘛長得跟新屋一樣.

ceca07/29 00:10而,0年屋你看了他10年20年..

ceca07/29 00:10其實只要你記憶夠深,你也會知道,他視覺上..

ceca07/29 00:10通常在1x年後,就定型,後改變並不會很大.

ceca07/29 00:11所以房子1x歲的時候,就可以看他後面幾十年的長相是哪樣.

ceca07/29 00:11當然如果你是廢墟,或是海風侵蝕,那種另當別論.

jeromeshih07/29 00:45#1Uz8XP-2

jeromeshih07/29 00:45C大提到的老房子還是有價格，的確出現在之前板友的大

jeromeshih07/29 00:45安區房屋情況，即使有年份一樣價格還是高

amordelcor07/29 00:53青田麗水40萬以下當然有可能 大屯火山噴的時候 intern

amordelcor07/29 00:53那時也會買嗎？ XD

ceca07/29 01:29你在大安區有一個25坪的空間...

ceca07/29 01:29這個空間無論她土地持有多少,房子多老.

ceca07/29 01:29他就是要比萬華的同樣大小空間貴三倍..XD

ceca07/29 01:29老房子室空間再定位價值.

ceca07/29 01:29其他都只是附帶在空間上面的作用因子而已.

ceca07/29 01:30因為這個空間決定了,你住在這邊..!!!!!

xhs07/29 03:34其實這些之前ceca都已經講過，回去找他的文來看比較快

gcnet07/29 06:36一堆人90歲還在爬5樓公寓

deltaz07/29 06:48還不如去看台北市政府之前做獨居老人與沒電梯公寓老人就

deltaz07/29 06:48醫的調查，看看能不能找到有用的資訊

deltaz07/29 06:50買老屋要是有順利都更賺錢機率很高，但是也可能屯了幾十

deltaz07/29 06:50年沒下文，如果有財力可以大量屯不怕等，那當然可以。但

deltaz07/29 06:50只買一兩間，基本上還不如把全部的錢都拿去簽樂透，收益

deltaz07/29 06:50說不定還比你買老屋高

IBIZA07/29 07:09好啊，那跟樓上說定了喔，我每個月繳8萬房貸你就去買8萬樂

IBIZA07/29 07:09透，反正你覺得買樂透賺錢機率更高

IBIZA07/29 07:10敢講不要不敢做喔，整天說些屁話

deltaz07/29 07:58是不是中文不好啊，兩個機率都很低，都不用太期待，我都

deltaz07/29 07:58不會想賭。公寓都更要是這麼容易，的都更熱也不會在這三

deltaz07/29 07:58五年消退的這麼快，要有收益大量屯才有機會，買個一兩間

deltaz07/29 07:58要賭自己有生之年看到都更得上輩子有燒香才行

deltaz07/29 08:07公寓還能漲一方面是居住需求還在緩步增加，目前戶籍人口

deltaz07/29 08:07已經在掉，健保納保人數成長趨緩，加上少子化的打擊，公

deltaz07/29 08:07寓都更夢還有很多不確定因子

deltaz07/29 08:08等圓夢的過程中，還需要處理財務問題，隔套出租也有管理

deltaz07/29 08:08問題。30%以上稅率的專技人員，建議還是專注本業為主，培

deltaz07/29 08:08養省力的被動收入為輔，免得業外事業佔據太多心力，結果

deltaz07/29 08:08本業出包爆炸，得不償失

IBIZA07/29 08:18那麼多人敢一個月貸五萬八萬去買舊公寓，你卻不敢拿同樣錢

IBIZA07/29 08:18買樂透，這就說明你在鬼扯，等你敢一個月拿五萬買樂透再來

IBIZA07/29 08:18捍衛你的論點

IBIZA07/29 08:23舊公寓再怎麼樣也能住，自己不住，租出去租金是新屋8成，投

IBIZA07/29 08:23報甚至更高，能靠租金繳房貸的幾乎都是舊公寓才有辦法

IBIZA07/29 08:25幻想型的才會以為舊公寓只能等都更

IBIZA07/29 08:27我同學之前入手桃園大學旁整棟舊公寓改40套，早就退休去了

geral7402607/29 08:28未看先猜有OGL

IBIZA07/29 08:28舊公寓能扣除貸款還產生正的資金流，新屋幾乎沒辦法

deltaz07/29 08:30都更夢有這麼好熱度怎麼會退燒，就是太多人夢碎了，要是

deltaz07/29 08:30有這麼好應該要續漲才是啊

deltaz07/29 08:30台北租金投報率低這眾所皆知，租金有新屋八成一樣低

deltaz07/29 08:32如果有資本可以搞出40套出租，光原始資本就可以退休了，

deltaz07/29 08:32而且有正職買間公寓賭博，與轉職包租公大量屯根本兩回事

deltaz07/29 08:32找你的邏輯，老公寓應該要賭身家，加價大量收購才是，這

deltaz07/29 08:32年頭還有人這麼傻嗎

piliwu07/29 08:47都更？不用說台北市連新北好點的區都談過五次以上

seekforever07/29 08:47投資是看機會成本 世界上又不是只有舊公寓能買

seekforever07/29 08:48用隔套退休是自找麻煩 光日常管理就要花不少時間

seekforever07/29 08:49更別說萬一出現公安事件 你的退休生活就掰掰了

love640607/29 09:12看到有人說要等都更就笑了

Unsullied07/29 09:14基本上你持有出租是不敗的 收租金順便等都更

Unsullied07/29 09:14等不到都更就收租金而已 雙贏

Unsullied07/29 09:15但如果買一間老屋自住 雖然不至於跌價 但生活品質一定

Unsullied07/29 09:15比不過大樓 不過也看個人 很多事情是習慣就好

Unsullied07/29 09:16你持有一間等都更 也許你這輩等不到 但至少能幫孩子

Unsullied07/29 09:16都更之後價格翻漲三倍 就像中一次樂透一樣

dogbydog07/29 09:28大安區一堆70歲在健身慢跑，你你能臥推60嗎？80歲的老

dogbydog07/29 09:28奶奶可以喔

IBIZA07/29 09:37桃園搞40套出租不用多少錢好嗎? 重點是資金流

IBIZA07/29 09:38還是那句話 幻想型的才會以為公寓只能等都更

IBIZA07/29 09:38自己下來玩玩看吧

IBIZA07/29 09:39deltaz 就是笑你以為舊公寓只能都更, 還一直強調都更夢XD

IBIZA07/29 09:40尤其現在銀行越來越願意給30年貸款, 舊公寓要靠租金產生

IBIZA07/29 09:40正資金流比以前容易多了

Unsullied07/29 09:42不過最大的問題還是 你壓了多少錢在上面

Unsullied07/29 09:42老屋沒有不能買 是價格的問題

Unsullied07/29 09:43如果買的價格出租還不夠付利息...那...就...GG了

IBIZA07/29 09:43現在的利率不太可能不夠付利息...

IBIZA07/29 09:44基本上現在貸30%, 租金收益率有3%就夠繳房貸

IBIZA07/29 09:44打錯

IBIZA07/29 09:44基本上現在貸30年, 租金收益率有3%就夠繳房貸

Unsullied07/29 09:45是啊 所以我才覺得 可以買來投資 自住就算了

IBIZA07/29 09:45老公寓租金收益率3-4%算普遍, 地點挑得好價格好, 8%也是有

Unsullied07/29 09:45現金流夠 又不想買股票 就台北精華區買老屋放著

Unsullied07/29 09:46反正你心也不大就無所謂

Unsullied07/29 09:46當收藏品 就像有錢人玩骨董一樣 放在那邊

Unsullied07/29 09:47看中的不是當下的價值 而是翻本的機會

IBIZA07/29 09:47反正夠繳房貸就能放著, 繳的房貸大部分其實等於存錢

Unsullied07/29 09:47我也好想買間放在那邊 有朝一日翻三倍

Unsullied07/29 09:47不過 那時候我可能已經用不到了 QQ

Unsullied07/29 09:48對啊 就把錢存在看的見的東西上而已

Unsullied07/29 09:48但不要過度期望此生就能都更 要抱著前人種樹 後人乘涼

IBIZA07/29 09:48不需要等房價翻 就算沒賺賣掉 之前繳的房貸還是有賺

Unsullied07/29 09:48悲壯的決心再買 不然買了之後可能會不耐煩

Unsullied07/29 09:49大建商也是把錢壓在土地上 一等30年 等到自己兒子蓋房

Unsullied07/29 09:49然後爽到小孩 yes

IBIZA07/29 09:5030年房貸+1.31%貸款 基本上現在入手老公寓就是穩穩資金流

IBIZA07/29 09:50就算沒溢出 也等於是存錢, 而且以頭期來算 應該有5%以上

IBIZA07/29 09:51房租收益率有3%, 扣利息就有一趴多, 20%頭期, 隨便嘛5%

IBIZA07/29 09:52只有幻想型的才以為老公寓都是等都更 自己下來買看看啦

Unsullied07/29 10:06存股不如存房的概念 還抗通膨兼樂透性質 XD

IBIZA07/29 10:10以前要買房出租 貸款都是20年 要找到能打平貸款養自己的

IBIZA07/29 10:11很難, 要有五六趴以上, 現在容易多了

KrisNYC07/29 10:1340套是管起來辛苦 能正現金流倒是不懷疑

IBIZA07/29 10:14我同學也是整天靠杯甚麼要收房租換水管很累 明明就整天看

IBIZA07/29 10:14他發FB帶老婆去這裡那裡玩

KrisNYC07/29 10:1540套x6000二十幾萬 夠繳4000多萬的本利和了

KrisNYC07/29 10:17桃園...央大附近的房價 4層樓雙拼 8間40坪算起來

KrisNYC07/29 10:18也真的是四千萬內應該還夠隔套裝潢費 時機時機的吧

KrisNYC07/29 10:18能剛好買到整棟出脫的難度不低

KrisNYC07/29 10:19悲壯的決心就是Tosca買的港保...3萬美金80年後還你330萬

IBIZA07/29 10:19他不是央大, 某個我也記不住名字的鳥大學, 人家整棟轉移給

KrisNYC07/29 10:19完全是買給孫子爽

IBIZA07/29 10:19他的

KrisNYC07/29 10:20整棟賣就是買家跟賣家都要很剛好 2400萬賣你一棟

KrisNYC07/29 10:21你也要考慮 銀行搞不好貸不到7成 含裝潢要壓一千多萬現金

KrisNYC07/29 10:22畢竟十年前的桃園和現在差別不小

IBIZA07/29 10:22貸多少我是不知道 不過我想他頭期沒有一千多XD

KrisNYC07/29 10:23貸的部分其實 前兩年可能因為你取得價格偏低

Unsullied07/29 10:23題外話 香港現在這樣 港保單還能這麼悲壯嗎？

KrisNYC07/29 10:23乖乖繳兩年重鑒重貸可能還吐出幾百現金...事在人為

Unsullied07/29 10:243萬美 80年還330萬美 這樣不錯耶

KrisNYC07/29 10:24他應該買保誠吧 英商最終保證 美金計價 暫時大概safe

Unsullied07/29 10:25問題是 1. 80年會不會GG 2. 那種應該都是紅利保單

KrisNYC07/29 10:256%複利滾不停的類型 但是20年內取出扣費用很重這樣

Unsullied07/29 10:25沒獲利不知道如何

Unsullied07/29 10:25前陣子有人找我買 但我膽子小 台灣政府保障的軍公教

Unsullied07/29 10:26退休金都能隨便砍 何況是境外保單

Unsullied07/29 10:26所以 為什麼愛房子 至少摸的到

Unsullied07/29 10:27紙上的富貴很難說 錢丟出去了 要拜託人家不搞你

KrisNYC07/29 10:28如果你開業醫 3萬美金是還好 現在境外保單很多都一口20萬

KrisNYC07/29 10:28圈錢的規模放大不少

deltaz07/29 10:35包租公跟有自己稅率上30%的本業，能分配在出租管理上的心

deltaz07/29 10:35力是不一樣的，照原文他這樣玩不建議，要不要買老屋邊當

deltaz07/29 10:35包租公邊等都更是完全不一樣的問題

Unsullied07/29 10:43也是 不過可以讓老婆去收租 名副其實 包租婆

Unsullied07/29 10:43除非老婆也有事業

KrisNYC07/29 10:44老婆找水電工來換水管 這片我看過

Unsullied07/29 10:59噗 是去租客家換啦 結果租客就是水電工 XD

IBIZA07/29 11:06租房沒那麼麻煩啦 我房子出租十幾年了

IBIZA07/29 11:07不要當幻想派好不好

IBIZA07/29 11:07除非有需要維修改建 不然房子基本上多半沒甚麼事

IBIZA07/29 11:08去年我租人的房子漏水要改建 我基本上也是一兩個禮拜去一

IBIZA07/29 11:08次 去個五六次而已

IBIZA07/29 11:08根本不會影響甚麼本業

IBIZA07/29 11:10二月修好到現在 我一次都沒去過 每個月就是看房客有沒有

IBIZA07/29 11:10準時轉帳而已

IBIZA07/29 11:10是影響甚麼本業?

KrisNYC07/29 11:18(你的本業是晚上看美股吧...)

IBIZA07/29 11:19最近我也不怎麼看了 每天死魚不如睡覺 接近加碼或停利點

IBIZA07/29 11:19再看就好

Unsullied07/29 11:21你的本業就是...包租公吧 兼買股

deltaz07/29 11:27一個禮拜去一兩次，重點是白天，有本業要顧的人，特別是

deltaz07/29 11:27像原po是醫療人員，哪來的美國時間一星期去一兩次

asole07/29 11:27這篇恨血淋淋 身邊非常多台北市長大 現在30歲左右的都遇到

asole07/29 11:27這問題 30-40年老公寓沒人要買 有行無市 以前很好出租 但是

asole07/29 11:27柯文哲公宅出現以後越來越難租出去 但是談都市更新........

asole07/29 11:27你去開過會就知道 等老人死掉還比較快 起碼再20年

asole07/29 11:31而且 台北市老區規劃很糟 甚至應該說沒規劃 公寓在巷子裡

asole07/29 11:31的 很難整合大塊基地 頂多蓋華夏 這樣你的室內面積起碼被

asole07/29 11:31壓縮20% 而且都更不是不用錢喔 我接觸到的 原本室內50坪 你

asole07/29 11:31弄起來室內要一樣大 要好建材 要一個車位 一樣再拿1000多萬

asole07/29 11:31出來 中間還要搬出去3-4年 老人根本受不了

asole07/29 11:33以前老公寓好租 是外縣市來的奴隸多 現在連台北市自己年輕

asole07/29 11:33人都被桃園、新北、新竹搶走 連大安區應稅收入都2年噴掉20

asole07/29 11:33萬 根本就是沒落徵兆

IBIZA07/29 11:33為什麼我要白天去? 假日跟晚上都可以啊, 工程公司也都會

IBIZA07/29 11:33配合我時間啊Xd

dragontwo07/29 11:33林口戰隊來了，30~40年老公寓真的沒有了

IBIZA07/29 11:34基本上我只有一次是因為剛好下大雨可以看漏水狀況 才臨時

IBIZA07/29 11:34白天過去

asole07/29 11:34台北市嗅覺靈敏的 都搶先到重劃區佈局了 固守老區只剩下存

asole07/29 11:34量 沒有增量

IBIZA07/29 11:41我房子出租這麼多年, 房租我偶爾會配合房客減收或是延遲

IBIZA07/29 11:41但管理上從來只有房客配合我

Unsullied07/29 12:05@asole 可是還是有年輕人願意住40年老萬華啊！

Unsullied07/29 12:06規劃差 違停都沒關係 因為是台北 好香

rainbow32107/29 12:20未來等到一百年可以申請三等古蹟啊

rainbow32107/29 12:20百年古厝

davidturtle07/29 12:48當然要買起來囤啊，牆壁越斑駁越值錢

py60227042107/29 13:21林口學區不是更好 何必花2倍住北市

py60227042107/29 13:22省下錢車可以開超好歐

MiLu30707/29 15:12剛查台北大安區公寓走勢來到兩年次低...嗯嗯...

intern07/29 18:12大安其實很大喔，不要靠山考市場靠墳墓的

intern07/29 18:13「精華區」當然就限定溫州、青田、麗水，其實沒什麼跌

jeromeshih07/29 18:16大學有些雙北來的同學，後來也都到新竹定居，現在遇到

jeromeshih07/29 18:16不住雙北到園區工作的人也增加，因此可能在公寓的供需

jeromeshih07/29 18:16也是會有影響

jeromeshih07/29 18:18所以非精華區域吸引力可能會有差異

carterdunk07/29 21:26https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg

chair20907/30 10:4270歲以上照樣爬樓梯的可多了，爬到90的大有人在

KrisNYC07/30 12:4185成 1.31 30年 醫師的貸款條件真的很優阿哈哈