Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走
※ 引述《ztdxqa (ztdxqa)》之銘言:
: 我不是很懂…..我不在竹科上班
: 但當你在碩士畢業科技業打滾10年35歲年薪400萬準備買房。
: 到底!!竹北的80萬的單價能阻擋你什麼?
: 你買個大三房47坪室內大概28-30坪,加個車位頂到4000萬門檻。貸八成30年。算一算大概
: 月繳12萬。
: 根本不造成任何壓力啊!!!
: 每個月扣掉貸款還有20萬可以利用。你爽做投資養小孩旅遊都可以。
: 所以說買不了房說大你四年的學長過太爽根本是比較而來的。
: 你還是可以買房啊!而且還很有餘裕!
: 所以到底是在抱怨什麼???
: 還是都是鍵盤俠在幫竹科工程師與煩惱???
我先舉手承認我是非常失敗的魯蛇工程師,
我35歲的時候年薪沒到400萬台幣,
自從2008/2009年的金融風暴開始,
薪資不但沒成長還常常被迫換工作,
我的薪資真正開始爆發性成長的階段是整個大環境走出金融風暴之後,
大致是2017年之後,
所以當然我現在的薪資是已經破400萬台幣年薪,
但是你不能預期景氣永遠都像現在這麼好,
要是遇到金融風暴,
減薪, 無薪假, RSU大跌, 分紅沒了, 裁員找工作 ... 等,
各種問題都會出現,
所以不要預期可以每年都拿這麼好的薪資整整拿30年
甚至,
我這兩年2022與2023年的年收入都只有2021年的50%-70%左右,
原因很簡單,
公司股價在這兩年大跌,
RSU的收入少很多,
所以不要拿最好的一兩年收入來預期以後都會這麼好
還有中年失業,
年齡歧視的問題要考慮,
科技業工程師好找工作的年紀是在二三十歲,
過了四十歲之後會越來越難找工作,
甚至過了五十歲之後就不要打算離開公司會有下一家公司可以待,
很多人過了四十歲之後工作越換薪水越低,
你以為是智障才越換薪水越低喔!
就是工作不好找只能屈就降薪,
然後你房貸要背三十年喔!
這都還沒算上有家庭有小孩的開銷,
以及有家庭之後還要工作加班,
導致沒時間刷題準備換工作
至於你在推文裡頭說的四十歲之後都管理階層就不需要再花太多時間在工作上,
還可以領高薪,
我一開始就承認我是魯蛇,
我真的沒看到多少人四十歲之後能卡到管理階層,
比例大概1%左右吧!
大概只有1%的人能夠四十歲之後卡到管理階層,
就是所謂的天選之人,
大部分的人都被公司與老闆當成人礦使用,
用完了, 年紀大了, 或是身體出狀況就把你給丟了,
根本沒有當管理階層的機會,
我自己就是個人礦的例子,
加班工作到現在一隻眼睛快瞎了,
多得是四十歲之後還在當工程師IC 爬不上去,
或是中年失業不好找工作等等,
就算你真的卡到管理階層,
出了這家公司你不見得能夠在別的公司找到管理階層的工作,
你只能待在原公司一直祈禱公司沒事,
還要怕下屬太強會把自己幹掉,
所以對能力強的下屬就想辦法趕走,
專門提拔沒能力的笨蛋
--
真的有點魯
我把你說的東西跟朋友講,他說他阿姨65歲矽谷還沒
退休耶…
推,好寫實 所以以前很多人ㄧ有錢就投資房地產
魯到夠寫實
看看人家三房龍的操作 不是要你買貴鬆鬆的新預售屋耶
重點是買基期低能出租cover現金流 然後等補漲
等你老了退休 被動現金流也差不多要建立好了
不能同意你更多 竹科有10萬以上的就業人口 竹北高鐵區
也形成科技聚落 高鐵專一宏匯雙塔地標未來有宏匯廣場
與環球購物中心進駐 高鐵專二聯發科 生醫園區 台大醫
院生醫分院 未來高鐵、台鐵、輕軌共構 竹北高鐵是新
竹的正蛋黃中心 推薦鄰近高鐵與竹科的芎林
這邊40歲的很多都是換房族了吧 第一間房子賣了賺了5
、600萬頭期1千多萬就有了 其實4千萬買的起的真的不少
只是產品要夠好 你看鴻磬跟利晉賣多快
尤其家裡是雙引擎的 好多都買兩三間了
這一波高薪科技業裁員 很多被裁的理由也是年資高薪水高
沒在跟你裝沒要跟你演 都很直白 年輕手裡有錢沒換資產
轉業如果專長沒跟到潮流 真的會蠻辛苦的
剛剛打完電動上傳youtube, 沒錯! 你以為我是在勸人不要買房嗎? 不是的, 我是勸世文在年輕能賺錢的時候做好資產累積與規劃, 如果傻傻的以為可以一輩子領高薪不會有工作問題, 那就大錯特錯了 當然不要錯估或是過於樂觀自己的賺錢能力, 去買自己"可能"無法負擔的產品, 我想可負擔房貸定義是薪資的1/3 是個很好的範圍, 買房的房貸在年收入的1/2-1/3都是很好的投資標的物
換房講的好像舊房漲,新房沒漲一樣
更別說外商的管理階層也很容易被資遣掉
我朋友老公大M小主管都不敢換房了 她說舊房賣掉+存款也買
不到同坪數的(當年買的室內有40坪) 2位小朋友都大了要空間
其實朋友的話你聽聽就好 真的 每人對債務的承受能力不太一樣
就跟台北市很多老公寓屋主也不敢換房 賣了就被洗出台北了
當然賺得多的就換得起阿 不過多數人應該是賺不夠多的...
當年房價 用前幾年賺到的錢還房貸 現在基本上還完或是
剩一點而已吧
國小就應該跟家裡借錢買房,現在就不用煩腦了。
很多人很奇怪 2005年代 東岸房比西岸貴 物價東岸比西岸貴
當時加州 南加比北加貴 Irvine跟Orange County比SF貴
十多年二十年過去 現在西岸什麼都比東岸貴 北加房子賣了
下南加可以買兩間一間自住一間收租 還有剩錢給你買TQQQ
你的房貴了 別的地方沒地方去? 台灣人都兩手一攤哥生在
天母不管我混得好不好 誰都不可以害我無法在天母工作買房
不能把我洗去蘆洲桃園台中高雄 不然就是社會不公不義
你的房貴了 別的地方一大堆生存無礙房漲得少的地方能去啊
過得太舒服太理所當然了 每天在等天上掉餡餅下來給你吃耶
推一個 40年房貸一堆人以為工作一帆風順
景氣不好 中年失業 很可怕的
房貸繳不出來就賣掉啊,為什麼要堅持?
人生大大小小風險一大堆,失業只是其中一個,還不是
最糟糕那個,到底有啥好怕的
會怕失業就去考公務員啦 - -
推
30
我不是很懂…..我不在竹科上班 但當你在碩士畢業科技業打滾10年35歲年薪400萬準備買房。 到底!!竹北的80萬的單價能阻擋你什麼? 你買個大三房47坪室內大概28-30坪,加個車位頂到4000萬門檻。貸八成30年。算一算大概 月繳12萬。68
大? : 月繳12萬。 : 根本不造成任何壓力啊!!! : 每個月扣掉貸款還有20萬可以利用。你爽做投資養小孩旅遊都可以。 : 所以說買不了房說大你四年的學長過太爽根本是比較而來的。26
年代有點久遠惹 來複習一下 當年高鐵這邊價格是略輸關新慈雲路的 哈洛德建商都還在賣 我那時候評估的是這樣 純粹都是利益去思考 1.新竹T1組合就是雙純種科技業夫妻 這很少因為理工科女生本來就很少 應該是住新竹市東區居多 放掉這市場43
如果孩子的出生 是為了繼承自己的勞碌,恐慌,貧窮 那麼 不生 也是一種善良11
應觀眾來信要求, 我把刪文恢復, 但是推文對不齊, 我就刪推文了, 抱歉!88
這一系列的文章引起來了魯叔 讓魯叔也說一下一些故事給大家參考 魯叔是30歲進竹科,49歲離開竹科 由於待在對的公司,所以35歲開始含分紅應該有400 離開時已經7-800up,主管缺有卡到36
以你的年紀我回你文就不自稱魯叔了,今年剛邁入四字頭... XD 不過我跟你的收入有一點很像,我大概也是 35-36 歲左右年薪超過 400。 不過我不是竹科工程師,是自己的本業 + 副業收入(不含投資收入)。 以下的看法,你也參考看看。 : 即使那時候年薪已經破400,但是買1800-2800的房子還是頗有壓力35
其實我發現我們的同質性還蠻高的 因為家中沒有礦,所以我也都是靠自己 我跟您一樣第一間買5-600萬的老公寓 小孩出生後才買第二間2000左右的華廈 (中古) 最近的確有開始想幫小孩買房_傳說中的第三間房 XD10
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 魯叔是指我嗎? 我前面有篇文章勸世文(我的發文往前數第三篇吧), 被直接指名道信嗆說財商不足, 運氣很好,錯了整天凹4
除了空空反串跟二蟲王這種小丑, 哪個正常多方不是‘’基於市場現況‘’說話? : 我是不知道這樣叫做什麼財商高, : 板上只有我在算稅率算抵稅額, 少自以為了。
爆
Re: [討論] 台灣年薪250 的工作好找嗎?依照之前的經驗分享這種心得文就會被嘴真實度 先上個人權,剛好上個月有去刷簿子 月薪是扣稅跟勞健保與ESPP後,本薪是240k 公司薪資單沒有明細就是了16
[問卦] 科技業真的會逼退40歲以上的工程師嗎?各位年薪三百萬工程師 , 現在中午時間是不是躲在廁所當沖股票阿? 每次跟竹科年薪三百萬的新進工程師朋友聊天 都會看到他們一邊拿著季獎金 一邊哀怨地說 好日子最多撐到四十歲 四十前一定要存夠本買房娶妻生子還有 把小孩未來出國念書費用 每年出國兩次的旅遊費到八十歲都存好 可是時間慢慢過去 一堆朋友都逼近四十 前面長官更老超級老 朋友薪水越來越高15
Re: [請益] 生活和薪資該如何取得一個平衡點?分享我個人的情況。 畢業後工作至今(35-40歲),從基層研發工程師做起,除 了剛開始前兩年比較常加班(月加班約20-30小時),往後 十多年,幾乎很少機會加班,28歲後就一直待在品牌外 商,當時年薪約150-200萬。8
Re: [討論] 台灣人真的過得越來越苦嗎?這種問群體 答個案的 問A答B 不符合正常邏輯 又在選舉前跑出來的基本上就是網軍喇 問臺灣人群體 然後回我過得好爽喔 腦殼是有什麼坑5
Re: [問卦] 40-49歲薪資中位數56.9萬是何感覺?不一定啊,其實跟年紀也是有很大的關係,誰能保證你職業生捱的薪水都一定會成長? 也許在30快40歲,薪水是真的有比較高,或許年薪破100都有…但是說不定過了40之後, 有人受到疫情影響失業,或是公司倒閉,裁員,減薪等… 畢竟在台灣中,還是有不少中高齡就業,求職困難的窘境,生活也過得比較辛苦。 當你中年失業之後,就是原po說的40-49歲,可能還要養小孩,奉養父母,或是繳房貸,4
[請益] Offer 請益各位大大好,朋友沒有帳號,我本身非科技業不太知道怎麼給意見,故協助代po (不會刪文),以下照貼: 目前有兩個offer在選擇,想請大家給點意見 1.友訊 車程:開車騎車5分鐘 腳踏車上班大概10-15分 薪資:試用期N 試用期結束N+3k(口頭談的沒有寫在offer上)2
[問卦] 為啥ptt很少談管理階層的薪水 有噴陣線如題 大部分都在談第一份薪水、年薪一百~三百、戰醫師工程師公務人員 但是板上一堆老人 總有一部分已經當管理階層了 怎麼不戰各大公司管理階層誰最強- 工程師是不是又窮又慘的職業 - Dcard 4e66 大部分工程師到了四十歲就會被逼離職 此時年薪不過兩百多萬而已
- 40歲?? 不管你在公司多紅 多黑 要小心不肖的公司給你搞優退喔! 不要你就是不要你了 被視為冗員的話 再有能力 以前再有功績 也是881 你想留都沒辦法留 留著搞不好沒半年就把你搞走!
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