Re: [閒聊] 高層住宅正常使用的壽命只有10~15年?
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: https://www.youtube.com/watch?v=mddQj6sG5pc
: 主要不是結構的問題
: 而是維護的問題
: 15年之後需要大量維修的時候
: 又沒有經費
: 物業管理費用高
: 社區老化後承租戶比率又上升
: 鄰居品質更下降
: 導致惡性循環
: 最後變成貧民窟或是鬼城
: 要買高樓層的建案是不是也要考慮類似問題
https://youtu.be/u0Eu74N_U6k?si=fXy2o2_XVpdoqr3S
每次看到拿大陸房產來預測台灣未來，我都覺得超問號，到底多少人有實際去大陸居住過的經驗。
小弟我剛好有親戚住天津，之前碰巧有機會去住半個月，大陸的小區性質跟台灣真的很不一樣。舉例而言，光是物業管理，台灣就不知道好幾個檔次，你相信在天津市的樓盤（陽光100自己查查看）花了折合台幣一千出頭，電梯門要靠腳踹才會開，搞到我們還差點電梯受困。
物業在小區的權力不小，講難聽一點跟地痞沒什麼兩樣，區內道路亂封亂擋，拿著雞毛當令箭。
每次看到拿大陸案例來對照我就很不解，其實很多民情文化不同，沒辦法這樣直接比較，就像上面影片，人家可是連假星巴克、麥當勞都蓋得出來的國家呢
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大陸物業真的不行,台灣都黑道直接進駐.
我還以為住過 原來是親戚
台灣真的都黑道直接管，中國那個算老幾
大陸也是有好的物業 不是大陸就爛好嗎...
五毛急了
台灣有些大樓黑道進駐 只是比例問題
跟台灣案例比起來中國那是小巫見大巫
我在中國漳州住過聖地牙哥小區一個月，樓主說的沒錯，
在社區一樓炒菜的也有，總之沒什麼在管理，垃圾也是一
包一包的堆起來等物業收，也沒有垃圾集中區域蠻奇怪的
，可能是那邊是剛開發的區域
又有北七在那邊反觀 台灣物業管委會自己決定的 中國的你換不
掉
扯台灣黑道的真的笑死人，明明台灣管理普遍就是比較好，
網軍真的無所不在
我住過上海大同花園
樓上通水管還能打破我天花板，扯爆
![[閒聊] 高層住宅正常使用的壽命只有10~15年?](https://img.youtube.com/vi/mddQj6sG5pc/mqdefault.jpg "[閒聊] 高層住宅正常使用的壽命只有10~15年?")
爆
Re: [問卦] 台灣人總嘴大陸6億人收入沒1000元你們李克強是2020年說的 幹，逼我上你們的boss直聘找 合伙人底薪一千 （還是這個也算做生意失敗）![Re: [問卦] 台灣人總嘴大陸6億人收入沒1000元](https://i.imgur.com/x650Y1ab.jpg "Re: [問卦] 台灣人總嘴大陸6億人收入沒1000元")
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[問卦] 台灣快遞業是不是輸大陸輸遠遠的?台灣比大陸一個省還小 寄郵局包裹還要三天才會到 大陸這麼大 每次買淘寶發現人家跨好幾個省 也是三天就到19
[問卦] 台灣倒垃圾的方式太落後了吧每天晚上一群人拿著垃圾廚餘擠在路邊 不會覺得很噁心嗎？ 特別是現在夏天 溫度那麼高 垃圾一壓縮50公尺外都聞的到惡臭 每次都要提前一個路口繞路才躲得掉 台灣人也太能忍了吧 還是大陸好 小區物業都規劃的好好的18
Re: [請益] 房貸是否太重看到你案例 就想到我親戚 男生高雄人，在大陸工作， 結果娶了屏東妹子， 應女方要求（離娘家近），買了屏東的透天 全新近千萬，![Re: [請益] 房貸是否太重](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "Re: [請益] 房貸是否太重")
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Re: [問卦] 中國一般生活物價是不是很低？笑死，去哪幻想大陸的物價低的？ 那邊跟台灣一樣50嵐的冰淇淋奶茶一杯100台幣， 除非你喝蜜雪冰城，我沒喝過， 路邊的一個飯也是80台幣左右， 就正常份量的廣式煲飯，6
[問卦] 大陸人說買高樓住是個會後悔的決定？大陸人說買高樓住是個會後悔的決定？ 前陣子滑抖音 有幾個大陸人說買高樓住是個會後悔的決定的影片 理由如下 平房或小公寓幾十年後爛了維護重建賣掉都很容易![[問卦] 大陸人說買高樓住是個會後悔的決定？](https://i.imgur.com/SXDpJmCb.jpg "[問卦] 大陸人說買高樓住是個會後悔的決定？")
X
[問卦] 台灣一般小區484很擠？各位洨哥哥、洨姊姊，打給甲霸咩？ 94r...， 洨魯住過大陸的小區，福建、四川都住過， 對岸的小區就像公園一樣， 綠化很多，X
Re: [新聞] 大陸第二家Costco蘇州開業擠爆 無人機、前幾天我住的小區附近一家超市新開業 泥馬 我上班的路上嚇了一跳 一大清早一堆大爺大媽在哪里排隊 把路都堵住了1
[問卦] 台灣建商在對岸的樓盤能買嗎?找了一下對岸幾間房屋仲介 出現好幾家台灣建商起名的名字 台灣建商在台灣風評似乎評價兩極， 台灣建商在對岸的樓盤質量好嗎? 杠杠好? 小區一旁有地鐵站? 學區房?X
Re: [問卦] 中國紅龍果50元70個！？所以台灣網軍一開口就是大陸物價貴 台灣便宜 台灣便宜個雞毛 每次這種物價文 我一羅列各種衣食住行的對比 臺灣人就不作聲了![Re: [問卦] 中國紅龍果50元70個！？](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fvideoimg.ws.126.net%2Fcover%2F20231013%2Fta3SJGDuQ_cover.jpg&thumbnail=750x2147483647&quality=75&type=jpg "Re: [問卦] 中國紅龍果50元70個！？")
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