Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人

leota03/08 21:43i大好久沒發文

KrisNYC03/08 21:44其實有料的空軍可以出來透透氣了 大概可以呼吸6-9個月

hellogym03/08 21:45每個人追求的不一樣啦 我對旅遊就沒興趣阿 管他其他國

hellogym03/08 21:45家長怎樣

hellogym03/08 21:45但我對西裝很有興趣 我玩過一套30萬西裝的布料 一套100

hellogym03/08 21:45萬西裝的布料是我最終目標 你花的下嗎

hellogym03/08 21:46所以每個人喜歡追求的不一樣 要精緻窮也沒差 不要後悔

hellogym03/08 21:46抱怨就好

hellogym03/08 21:47人生自己的選擇自己決定 沒啥好抱怨的 嘻嘻

ceca03/08 21:48其實....買房子...如果不是一直換屋的話.

ceca03/08 21:48只要經歷一次"大漲"...

ceca03/08 21:48就可以把生活精緻化回來.

ceca03/08 21:48而一次大漲,通常10年內會遇到至少一次.

ceca03/08 21:48so...實務上,你咬牙買房子,只要忍耐幾年而已(平均)

ceca03/08 21:48所以實務上會比想得更輕鬆...

pauljet03/08 21:49我常找保羅范赫文導演作品尻槍 最近又有新片單 巴黎野玫

pauljet03/08 21:49瑰給你參考

kagaya03/08 21:49這個男生還好啦。其實我之前就想說，女生其實需要在年輕貌

kagaya03/08 21:49美的時候消費…不物質消費也需要在年輕的時候生小孩，生小

kagaya03/08 21:49孩也是大消費…………但是版上大都男生就懶得提了。反正你

kagaya03/08 21:49們財富累積到年紀大了再去找年輕妹妹就好了…

ceca03/08 21:49反過來做另外一個決定的人,也是每過幾年.

ceca03/08 21:49就會被擴大差距一次.

hellogym03/08 21:49ceca講的太實在 沒想到買房過5年 當初繳房貸覺得有點緊

hellogym03/08 21:49 現在靠房子增貸的股利都能cover2倍房貸了

ceca03/08 21:50你要知道,如果你買車用車貸,7年期,壓力有多大.

ceca03/08 21:50但如果大漲之後用房子貸款來買,你算一下.

ceca03/08 21:50你精緻化生活能花多少,買斷的東西400萬給你夠不夠.

ceca03/08 21:50名車+勞力士+香奈爾全球限量包都有了

ceca03/08 21:51如果是用房貸支出,每個月才多支付一萬五不到.

hellogym03/08 21:51我車用股票質押來買的 股票繼續生利息和資本利得 可以

hellogym03/08 21:51最大化抵銷車這種負資產

kagaya03/08 21:52十年是有點久啊，我過了十八之後就不敢去算年齡了

ceca03/08 21:53房貸是一種神級的貸款,尤其在利息比通膨低的狀況

ceca03/08 21:53你任何消費,都用房貸去支撐.

ceca03/08 21:53會遠優於你直接拿現金去買.

ceca03/08 21:54更優於外面一大堆甚麼亂七八糟的各種爛貸款.

ceca03/08 21:54你算一下就知道...記得校正回歸通膨.

ceca03/08 21:54擬就會發現,你買房子只要熬過一次大漲.

ceca03/08 21:54你就突然超越那些精緻窮的人的人生...

smoothapple03/08 21:54我梭哈兩間50坪的，遇到這次大漲，4口晚餐預算從200

smoothapple03/08 21:54元升級到400元！真開心

ceca03/08 21:54我是說生活比那些精緻窮還要爽....包含奢侈性開銷.

kagaya03/08 21:54嘖 真的只恨太晚來房版聽布道

ceca03/08 21:54更何況,你又不是只能遇到一次大漲....哈哈.

ceca03/08 21:55你遇到兩三次大漲,你到時候出國都是董事長方案

ceca03/08 21:55精緻窮還要算一下哪個方案機票錢比較便宜.

ceca03/08 21:55so...有時候後面不想講太多是怕刺激到空空崩潰.

jonson03/08 21:57既然遇到兩次大漲就登天幹嘛買買賣賣作短期價差，沒事找事

ceca03/08 21:58短期爆炸好賺,我每天都在大漲的概念.

ceca03/08 21:59這就不說出來讓空空跳樓了..顆顆.

ceca03/08 21:59你會發現,賺百萬兩百萬都像喝水一樣.

ceca03/08 22:00只是,反正跟一般人無關,所以不再這篇講.

ceca03/08 22:00我只講很老實地買房子自住..沒有任何技巧和花俏的手段.

maypcc03/08 22:01看著早餐蛋餅通膨漲5塊心裡想著的是房價也跟著通膨每坪漲

maypcc03/08 22:011萬 根本超爽

kagaya03/08 22:01那是他本業 資產不夠也不能學 一般是拿自己本業去支撐房貸

kagaya03/08 22:01吧

ceca03/08 22:02另外我有中期和長期持有的物件阿.

ceca03/08 22:02我甚麼都玩,短期中期長期,住宅店面都嘛有.

toto12303/08 22:03你專業的 一般人怎麼可能整天找中古翻修

toto12303/08 22:03一般人光翻修 沒門路長期配合能這樣玩嗎

ceca03/08 22:03所以這邊一切都只講"自住買一棟房子"的狀況.

ceca03/08 22:03買了一棟房子,住到一次大漲,你就可以回去過精緻生活.

ceca03/08 22:04遇到兩次大漲,你就可以過更高級的精緻生活.

lassladeasd03/08 22:04漲一千萬增貸出來算5%報酬-新增房貸大概是每個月416

lassladeasd03/08 22:0466-35000，也只有五六千塊，請問有什麼辦法更好利用

toto12303/08 22:04一般人應該買房一切都是自住出發點 慢慢舊換新 舊的不賣

ceca03/08 22:04不需要任何投資技巧.

toto12303/08 22:04繼續租人就好

toto12303/08 22:04最笨就是這樣

hellogym03/08 22:05漲1千萬 你不會用理財型 利息給你算2.5% 5%獲利淨賺2.5

hellogym03/08 22:05%阿

hellogym03/08 22:06沒叫你用一般房貸阿 只繳息的不香嗎

zhi556603/08 22:10我比較low啦 我只看臉 身材 穿UT 我也按讚 反之拿名牌包

zhi556603/08 22:10我連訂閱都不想

kagaya03/08 22:11還是需要一點投資技巧吧 不然自住房增貸出來不會投資，光

kagaya03/08 22:11花掉也不行呀

lassladeasd03/08 22:11算是每漲一千萬保底現金流多兩萬五

Takadanobaba03/08 22:12事實證明在台灣不靠房地產擴大資產的是笨蛋，但只

Takadanobaba03/08 22:12能靠投資房地產賺錢的，我認為你人生很悲哀。

ceca03/08 22:12我的人生哪時候很悲哀了....XD

ceca03/08 22:12滿有趣的幻想.

NTU30315019503/08 22:12前年買三間遇到大漲，加上家裡有兩間，獨子可以不

NTU30315019503/08 22:12用工作嗎？

ceca03/08 22:13工不工作看現金流阿...

a9693200003/08 22:13物慾不高的話沒啥問題,那多的三間共計租個5萬,一個人能

a9693200003/08 22:13活得很好了~~

a9693200003/08 22:14若在隨便找個閒缺拿個基本工資,也超過台灣受薪平均了

NTU30315019503/08 22:15其實我還是有迷思，租金嘎房貸每個月淨入快四萬，

NTU30315019503/08 22:15還是覺得一年50萬不夠

ceca03/08 22:15夠不夠要看施主你啊,不夠就在累積多一點.

hellogym03/08 22:15財富自不自由要看你的物慾花費

kagaya03/08 22:16不夠啦 除非你肯定一輩子當大魔法師

NTU30315019503/08 22:16我懂用增貸去生活，反正攤30年等於後面的錢都是通

NTU30315019503/08 22:16膨幫忙還的

NTU30315019503/08 22:17我quit半年，存款增加XD

NTU30315019503/08 22:17但我才[email protected]@

hellogym03/08 22:1830太早吧XDD 多賺一點的等40再輕鬆也可以啊

NTU30315019503/08 22:18我女朋友,從我畢業面試碰壁，一路扶持到當房蟲XD

kagaya03/08 22:19所以不夠啊 很快一不小心又要養小的 像那個s26一樣

NTU30315019503/08 22:19我意思是，就算每個月現金流是四萬，但我用增貸去

NTU30315019503/08 22:19支付一些比較大的開銷，譬如生病或是以後小孩的費

NTU30315019503/08 22:19用，再攤成30年慢慢還，不知道能不能直接躺平

kagaya03/08 22:20太少了 小孩是DOT 不是一次性花費

NTU30315019503/08 22:22現在沒小孩，但獨子還是得生一個不然當房蟲還被達

NTU30315019503/08 22:22爾文，就丟臉了

ceca03/08 22:22帶小孩出門,已經快要成為炫富行為了

kagaya03/08 22:23這個很矛盾 不是越窮生越多嗎

ceca03/08 22:23窮生的小孩通常都不養,丟給祖父母之類的.

ceca03/08 22:24但是你看夫妻推著推車甚至牽著小屁孩出來逛街或是玩.

kagaya03/08 22:24對阿 我們這邊社區就有，後援滿滿好羨慕

ceca03/08 22:24這就是炫富....

ceca03/08 22:248+9生小孩都是射後不理的...

NTU30315019503/08 22:25越窮生越多啊，就窮養概念，然後無法抗拒生物行為，

NTU30315019503/08 22:25我房客年紀都2x有小孩

Robben03/08 22:25卡在中間的人才不生

Robben03/08 22:26窮人生多賺啊… 古代不就是這樣

Robben03/08 22:26多一個人多一個收入

joysanchis03/08 22:26我32 老媽年輕時無腦在內湖買3間房 感謝母親大人的恩

joysanchis03/08 22:26賜 現在有本錢槓桿出來運作其他投資 但我還是不敢不上

joysanchis03/08 22:26班… 勞碌命Orz

NTU30315019503/08 22:27我也不知道不上班要幹嘛科科XD

F9393503/08 22:28兩代人總要有一代人努力的，你不扎根下一代就繼續苦吧

NTU30315019503/08 22:28quit兩個月就無聊，quit半年已經麻痺了XD

kagaya03/08 22:28等暗黑啊…… 現在上班都嘛是有錢買遊戲沒時間玩 很可憐

ceca03/08 22:29VR,暗黑.....

ceca03/08 22:30但如果你真的時間太多..

kagaya03/08 22:30要玩要開心第一個要件就是要有時間…

ceca03/08 22:30去畫畫,寫小說....這兩個非常燒時間.

ceca03/08 22:30至於說想體驗甚麼喔...去趕海阿...XD

pauljet03/08 22:31除了上班 我沒管道認識正常的女孩兒 這就是男人為何要上

pauljet03/08 22:31班

ceca03/08 22:31丟蟹網抓螃蟹,釣魚,拿魚叉下水叉魚..

ceca03/08 22:31才藝班可以遇到女生..不過非假日的才藝班女生都小有錢.

joysanchis03/08 22:31上班的現金流還蠻讓人有安全感的XD 至少在靠時間獲利

joysanchis03/08 22:31的過程中心會比較定

kagaya03/08 22:32歐 之前討論過 做手工藝類的興趣 超費時的

ceca03/08 22:32有一點很有趣,前兩年我的老師跳舞教室來了一個學生.

ceca03/08 22:32他居然是....我隔壁棟的鄰居,正隔壁棟.

pauljet03/08 22:33我大學時代女友也是上班才嫁到白人知名教授

NTU30315019503/08 22:33確實，要找不討厭的工作，殺時間+現金流撐更多槓桿

NTU30315019503/08 22:33賺錢

NTU30315019503/08 22:35看小說很殺時間XD

pauljet03/08 22:36階級翻身 改良DNA 外國國籍一步到位 你以為當酒店妹陪酒

pauljet03/08 22:36能這樣嗎？所以讀書是給女孩兒最好的投資

kagaya03/08 22:36我們這邊助理很多都是來上班交朋友的阿，去他家獨門獨棟大

kagaya03/08 22:36別墅 前院放幾尊1：1美女雕像後院還有湖可以划船

kagaya03/08 22:37標準的找工作殺時間用的

kagaya03/08 22:40也是有投資失敗的啦 這不靠譜的

cobrabaton03/08 22:40ceca大有興趣開群嗎？還是創個頻道XD炫富頻道

cobrabaton03/08 22:40聽君一席話，勝過老人幾壺茶

cobrabaton03/08 22:42打電動很花時間的，現在VR大作很讚，我就是不小心本業

cobrabaton03/08 22:42做的還行，前兩年買兩間吃到增值，打算今年再買一間。

erowii03/08 23:09如果很不幸的遇到一次大跌呢

supa6403/08 23:12大跌以前先看美麗國信用還在不在先吧

supa6403/08 23:13還有.不要期望大波羅4...............真的良心建議(也是要

supa6403/08 23:13預定開實況主的路過)

ice101503/08 23:27暗黑3 一開始也很糟 後來好像也是資料片出來才好轉的

ice101503/08 23:28只是我沒玩了QQ

ice101503/08 23:28聽說二代也是這樣，但我玩二代時已經很後期了

supa6403/08 23:32一開始哪糟啊.沒改版一個階段前靠這賺了一票.

supa6403/08 23:32後面改版不能賣裝坑香港跟大陸人之後才沒啥玩的興致

TAYLOR88803/08 23:58IG百讚有很重要嗎

supa6403/09 00:02有啊.女的很重要

cutemico03/09 00:30我現在都不知道帶小孩吃完晚餐散步走回家是炫富了，明

cutemico03/09 00:30明供應是要回家認命的寫功課～

cutemico03/09 00:30然後我剛剛在看李宏毅老師2023年講解chatGPT的YouTube

cutemico03/09 00:30…,,

cutemico03/09 00:32好像有一點那麼感覺，選擇自己文化資本的富，但跟炫耀

cutemico03/09 00:32冰晶玉石的等級還是差很多吧～

kusomanfcu03/09 00:34盯小孩寫作業叫炫富嗎？ 還是有人要志願幫我搞

cutemico03/09 00:38希望我過幾年可以感受到自住宅的威力，現在投資房自給

cutemico03/09 00:38自足是完全沒感覺到房價上漲的威力，可能是我又拿去花

cutemico03/09 00:38在投資房子的固定資產設備升級，所以沒感覺～

tskier03/09 07:35原po主張早享受豐富生活經驗和晚享受的差別不是不能理解

tskier03/09 07:35，但年輕時能有那些享受的前提是本來收入就很高，那種就

tskier03/09 07:35不是多數年輕人可以達到的。不過這篇還是推c大推文

hankwanghow03/09 07:59這就是每個人價值觀不同 不管怎樣開心就好

bustinjieber03/09 08:52人生規劃，要怎麼過自己負責

bustinjieber03/09 08:54舉個例子，精緻窮的低端完全不規劃未來，目光短淺

bustinjieber03/09 08:5530年後，兒女不養他，自己也沒有工作的能力

bustinjieber03/09 08:55結果只能靠社會救濟

bustinjieber03/09 08:56但最大的可能性是，低端仔跟本沒人要

bustinjieber03/09 08:57我的觀念很簡單，沒有那個背景就不要花那種錢

bustinjieber03/09 08:58勿以金額小而花之，很多人沒在記帳的

bustinjieber03/09 08:59不要看人家電視或是IG網紅，就硬要學

bustinjieber03/09 08:59一年薪水實領多少，扣掉必要開銷，能夠運用多少

bustinjieber03/09 09:00這是最低程度的金融規劃

bustinjieber03/09 09:01再來就是定義必要開銷，擴大投資金額

bustinjieber03/09 09:03當然要活在當下我也沒意見，但不要上來哭就好

c2356803/09 10:07房子是住爽的，包看多看久無感，車代步3、5%買就好

VicLien03/09 12:10資本主義當然是累積資本為主 小有成果中年再來享樂也不

VicLien03/09 12:10算太晚 享樂主義最慘就是老年

daniel365803/09 14:32老了還能拍出黑臉+天空之境 vs 老了在公園餐風露宿www

daniel365803/09 14:33何況你又知道未來醫療技術會不會讓老年人過更爽

hdw03/09 21:29精緻窮很好阿，其實社會本來就需要有這種人來支撐

hdw03/09 21:31另外說啥lp包的，愛炫就炫阿，其實根本沒人羨慕好嗎xd

hdw03/09 21:31以為fb按讚，就是真的羨慕喔？表面讓你爽一下而已啦！

hdw03/09 21:32至於老了才拿lp又怎樣？至少當時是真的喜歡才買，而不是為了

hdw03/09 21:32別人的眼光