Re: [新聞] 國巨董座陳泰銘家族買第九戶文華苑
其實現在看文華苑
這規劃還能一直有人想交易
基本上有點奇蹟
該案幾乎都是靠文華東方酒店的服務管理
以及超奢華建材
不過規劃270坪真的超大
以目前全國線上豪宅也只有每戶快300坪的陶朱隱園比這棟大
但在之後的豪宅都已經有縮小的趨勢
旁邊城仰 不遠的華固名鑄 華固敦品 潤泰敦峰 敦仰
都把豪宅壓到80-120坪
似乎也坐實了少子化下連豪宅都要縮小坪數求轉售方便
這種270坪的豪宅雖然買一戶很爽
但轉手就是個大問題
不過文華苑和陶朱相比真的幸運多了
一直都有人搶進 連有多戶豪宅的Jay Chow都入手
頂樓甚至有殯葬二代直接整層買下
只是未來這樣的超大豪宅也可能不會再有了
豪宅市場取而代之的是一大堆90-120坪的產品
至多可能就信義聯勤 台北之星 琢白那種140-150坪為上限
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最世界和平的政府成員名單 (名單純屬虛構 如有雷同實屬巧合):
總統:峮峮 副總統:林襄 行政院院長:籃籃 副院長:慈妹 總統府秘書長:小映
國防部長:張育成 外交部長:Yuri 內政部長:短今 教育部長:秀秀子 交通部長:周儀翔
法務部長:苡萱 環境部長:瑟七 體育署長:熊霓 原委會主委:阿布舞 農業部長:雅涵
財政部長:芷霖 數發部長:口水 經濟部長:Dora 衛福部長:曲羿 文化部長:丹丹
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文華東方
琢白有258的喔,大概14戶
還有少算一個松濤苑 這個大坪而且交易量夠
文華是因為陳買來招待所
有三個樓層 每ㄧ層五百坪 是他藝廊和招待所
看過Jay在陳家彈鋼琴的影片
代表台灣有錢人有病 豪宅不買 搶買低總價小宅
L大分享這是Pierre Chen的文華嗎,陳董藝廊內裝真的好
頂
用員工宿舍名義買豪宅 這殺小漏洞
國稅局就有錢人的好朋友啊
國稅局一直都是啊
陳董放收藏喔 那收藏一直買豪宅也繼續買
我倒覺得跟少子化沒什麼關係,
豪宅TA不是靠房地產賺錢的,
身家過10億的,目前全台灣應該至少1.2萬人,
而且數量未來只會越來越多,
加上這階層的資產增幅速度
遠遠大於房地產的增值速度,
所以少子化要影響到基本上不可能,
就跟少子化跟台大一點關係都沒有,
層峰的市場要另外看。
題外話,高美館6月底會有他收藏展覽
畫藏品約百億,可以去看看,國巨主辦
京城銀行贊助,還不錯
L大分享這個陳董收藏展已期待已久,5/4有信義區的富邦
美術館開幕,很多印象畫派大師作品開展,大家有空可以
共襄盛舉~
對啊,富邦那個我是6號去
富邦4號開幕去一波了,現在還有早鳥880,富邦算是挺
支持藝術的集團了
推藝術的討論(?)
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Re: [閒聊] 大家心理是怎麼定義某物件是豪宅的?台北市- 總價兩億八台美金一千萬)以上或單坪破兩百,基本上是一個門檻 坪數140~150坪 * 單坪200萬 = 28,000 - 30,000 萬 台北近五年新建案都大多成交如此,分散在大安區,信義計畫區,大直水岸 這五年供給量大概為六百戶到七百戶,包含首席公館(47戶),信義聯勤(55戶)2
[舊聞] 兩大富豪再較勁 國巨陳泰銘5.6億買文華苑聯合新聞網 兩大富豪再較勁 國巨陳泰銘5.6億買文華苑第9戶 2024-01-03 10:54 記者游智文/即時報導 最新實價揭露,國巨董事長陳泰銘以公司名義,又買了一戶「文華苑」,成交價5億6278萬元、每坪200萬元,沒有貸款。目前陳泰銘手上已有9戶文華苑,比精英電腦前董董事長蔣東濬多了一戶。 文華苑位於台北市松山區慶城街,為松山區知名超級豪宅,每戶都在350坪以上。過去幾年,陳泰銘、蔣東濬二人「集郵式」買樓,有屋出售就買,之前二人各有領先,最後各擁8戶,如今陳泰銘再加買一戶,又取得領先。6
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Re: [新聞] 11年只賣1戶!最貴豪宅陶朱隱園沒人買 背台北市這種頂級豪宅 單坪價格200萬以上的 大概總價都會控制在2~4億 也就是說大部分可以接受的價格帶就在這邊 像是西華富邦
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