Re: [閒聊] 志祺七七討論高房價議題
※ 引述《renna038766 (微積分好難過)》之銘言:
: 志祺有一個系列是深入討論某個議題的
: 這次的主題是高房價
: 可以看出他們團隊花很多心思準備
: 於是分享來這邊跟大家討論看看
: https://i.imgur.com/KCUdrFi.jpg
![圖 志祺七七討論高房價議題](https://i.imgur.com/KCUdrFi.jpg?e=1688367578&s=WspsoZKpetwg_BdA5EYAZQ)
: 看完之後整理幾個點
: 1.政府帶頭炒房
: https://i.imgur.com/wJ9CFSa.jpg
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: https://i.imgur.com/mtP23rk.jpg
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: https://i.imgur.com/qCf3UES.jpg
![圖 志祺七七討論高房價議題](https://i.imgur.com/qCf3UES.jpg?e=1688350462&s=riMs0uJHy95fa8q7TFeI0Q)
![圖 志祺七七討論高房價議題](https://i.imgur.com/1WbUu8K.jpg?e=1688353433&s=0Cjlz1-XNDoOBZjUAVVvpw)
: https://i.imgur.com/6J9U0r9.jpg
![圖 志祺七七討論高房價議題](https://i.imgur.com/6J9U0r9.jpg?e=1688386195&s=iOcFmHW9LIWWVo55MMuVrw)
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: 像是捐錢給公益團體 提高稅基
: 或是增加自己的競爭力
: https://i.imgur.com/uwcTuMX.jpg
![圖 志祺七七討論高房價議題](https://i.imgur.com/uwcTuMX.jpg?e=1688371719&s=BXUXzTnC0vZIMii98G9ayA)
![圖 志祺七七討論高房價議題](https://i.imgur.com/0Rv4dIC.jpg?e=1688364444&s=Sk1q0RoIaO4VrsD1HhQTBw)
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: 還是很推薦大家去看完整的影片
: 來討論台灣高房價的議題~~
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
台灣房價高不高? 高啊
不然為什麼 新案
坪數越蓋越小,手槍鳥籠房 越蓋越多???
上述這種又稱為剛需 一堆2房 室內坪數可能20平都不到!
不要跟我說少子化,講白了就是沒錢,總價問題
拿雙北來說 以前可能 普遍 1500 最好賣
現在可能要拉到1800左右 不然買不到什麼新屋
買房子跟 家族財力PR 值比較有關
問題是 跟薪水也沒辦法完全脫鉤
多數都是打工薪水仔 就算爸媽幫你付300~500萬頭期款
每個月還是要跟老婆 繳房貸 ,還要養小孩
你以為台灣人行情有多好嗎? 台灣人薪資普遍沒什麼大成長
真的每個人 隨便都是 買 3、4000萬 的房子?
投資客一定去掃,問題就不是
一般薪水族 買個2000以內 已經非常喘了
投資客一定是贏自住客的錢,比較好贏 = =
房子很貴,但還是買,因為創業更困難~~
乖乖領薪水是最穩定的!
台灣又低利、低持有成本 當然繼續買,買不停!
--
說個笑話,竹科工程師買2000很喘
我認識在竹科工作的 薪水6萬的耶 這樣算不算竹科工程師 2000萬 根本高估 台灣人一般家庭了
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:49:31 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:51:17 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:51:58![圖 志祺七七討論高房價議題](https://i.imgur.com/nk02H1K.png?e=1688383055&s=u2wvDG8Kx1lTq586SlqgUw)
不要浪費時間討論假議題惹
喬治卡林 - 美國夢HD (繁體字幕)
整天拿AI打你就夠惹
我拿老重劃區來說 就知道了 我住士林區 隔壁 三重重陽重劃區 早期一坪 20~30萬 主力根本是 3~4房 40~60坪大宗 2房根本少之又少 到現在你去看周邊新案 怎麼越蓋越小? 貴不貴 很明顯 三重現在隨便新的一坪都要快60~ ,二倍
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:54:24 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:55:53 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:58:12 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:59:09 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:00:32租金還可以漲
有人管你買不買的起嗎?
竹科入行3年還買不起房跟車的不叫工程師好嗎
昨天爬到這篇2015的文,只能說網路上一堆譁眾取寵的人
很高?綜合客觀條件拿來比看看啊
認真的提出很多數據,但是多年一直都無法正確的解讀市
場,表示這些數據的使用方向有問題
最簡單就是看 建商 蓋什麼房子 就知道房子貴不貴了 還在鬼扯一堆? 看實際上最準 建商不可能 蓋 賣不掉的房子...... 台灣人行情好,怎麼房子越蓋越小,你想也知道 = = 而且上述根本離什麼豪宅線 還超級遠~~ 建商不會比你還不懂市場 實務XD
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:39:27有一種貴是你覺得很貴,還有另一種貴是跟全世界比完之後
真的貴。你覺得房地產是哪一種貴?
原PO犯了一個很大的錯誤是拿過去的宅習慣來衡量價格高低
?怎麼不說個人居住三合院? 幹,我阿公以前工作兩年可
以蓋三合院,前面庭院還可以跳舞開party?我民國90年工作
10年只能買四房?玩遊戲就是這樣,一旦東西是有限的,
舊的伺服器,限量寶物都是天價,因為遊戲幣一直再產出,
限量隱斗限量武器,少一把是一把。以前有個遊戲叫天堂。
你看限量的東西那個不是漲?
土地是有限的,大安區土地永遠就是那面積。但錢是隨時
間增加的。
![圖 志祺七七討論高房價議題](https://i.imgur.com/b0yqR1N.jpg?e=1688403037&s=mgaKhAe1z-0Ft0gKwCtXlA)
跟薪水比起來本來就高,死房蟲閉嘴
越蓋越小就是因為要分房住阿 現在誰要三代同堂 一起是四
代同堂住一起耶 然後5個人擠一間房間睡覺的 你只看一個
小地方然後就覺得自己說的是對的 那不是以管窺天嗎?
遊戲需要這種高價的盟屋來回收市場過多的金幣。不然除了
商店賣,堪用武器會是天價,天堂二就是物價沒控制好(
不去清除外掛,造成通膨),才會崩盤。
跟薪水比也要看誰的薪水,還有這社會上很多人是不拿薪水
的那對那些人房價不就宇宙無限高?
跟著政府炒就對了
![圖 志祺七七討論高房價議題](https://i.imgur.com/dDQYFBB.jpg?e=1688388536&s=ZM7o1JwwGiSeNDDHbi-7Mg)
薪水六萬? 竹科收入看月薪? 哪來的勇氣發文阿...
東亞城市排名
看租不租得起 台灣這部分還好吧 一直關注買不買得起 難
怪房價一直下不來
一直很好奇 你認識的竹科工程師年資 領域 跟公司
竹科收入有人在看月薪的嗎
就算單人或夫妻或小家庭,能住大的誰要住鳥籠XD
這篇說的沒錯啊,現實就是總價要壓2000萬以內
但房價上升速度太快,坪數只能一直下修
連一房這種奇葩格局也越來越多了
跟薪水比?真的是沒見過市面的井蛙
竹科一堆薪水不到百萬的 去看一下薪資中位數就知道 聯發
科台積電就能代表竹科大多數人?笑死
事實總是比較傷人
這篇滿有道理的啊,認識GG工程師大概快30了,首購也是看二
重埔而已,要滿蛋黃不是疫情前上車的偏難
而且全台灣都竹科上班喔w?
今年明顯買賣方拔河,只是賣方是大集團,買方散戶
去dcard看看竹科工程師又有爸媽贊助的好嗎
這裡一堆7年級老人臭
魯蛇頂多就只能比薪資PR值,不然還能拿出什麼來比?有
資產的人誰去比薪資條啦
我覺得七年級的各位要多存點,之後的孩子還要靠各位贊助
買新房
7年級理論上老了會有房子繼承
之後怎可能會有小孩 都躺平了
現在移轉有1/4都是繼承,過幾年應該高
工廠外勞月薪都不止6萬
中位數是中位數 問題是 你覺得新竹新成屋價格是誰在撐?
七年級結婚生子出去買自己的 老了就再拿繼承的交換整理
疫情前不買,真的自找的,怨不得人
完了 大家都注意到房價了 房蟲哭了
貸款三十年只能買個手槍房 真的很幹
竹科誰跟你買2000萬 都是一千五最頂
大多買在一千左右 之後繼續買第二間第三間
我發哥朋友年薪300+也只買1400萬的套房而已
經歷過2020-2022年執意不買,現在靠北房價高的,其實都
是活該啦
79
Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋房子是錢滾錢買的..XD 最簡單的理由就是你看台北. 台北均新或薪資中位數在多少??五六萬?? 但是"老"台北人身價多少,大多都1500~2000萬. 阿你有沒有想過,一般台北人一輩子靠薪水賺多少?2000萬?3000萬?53
Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎我想請問一下 怎樣叫做房價合理? 要討論房價合理前要有一個客觀數字吧? 以台北市明倫一個月租4萬一堆人罵爆 問題是三房通常至少夫妻住吧40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學29
Re: [新聞] 寧願養毛小孩也不願生!少子化海嘯恐成國其實台灣沒有少子化 只是小孩變成房子的樣子 一般雙薪家庭 除非你自己做生意的 或是業務能力超強 不然薪資所得其中超過40%要繳房貸(政府統計)26
Re: [心得] 我認錯了 新竹房價上看100萬/坪目前來看,竹北3房2800萬幾乎到頂了,4房3990萬是天花板 再超過客群很少,都是資產階級再買的,新竹資產階級的人還是少數 所以建商也很聰明,坪數越蓋越小,室內20坪隔三房的越來越多,單價就越拉越高.... 等真的中大坪數60坪以上的單價有拉上去再來說快搶加價買還來得及.... --13
Re: [心得] 109年高普考報名總人數為何一堆人都愛用啥房價所得比,不吃不喝幾年來算?????? 有誰買房子是用100%現金的?? 真正買房子的門檻其實只有頭期款好嗎,300~500萬就可以買雙北了 中南部100~300萬就可以買了好嗎 你一年存100萬,那3年就可以買台北市了阿,這樣還不輕鬆???10
[閒聊] 投資客,自住客差別前面的投資客文 很多人大罵投資客沒良心 其實投資客跟你自住客一樣 都希望買的房子以後賣掉能賺錢 說不是的你爸媽的房子就用30年前買入價賣我4
[問卦] 室內5坪賣你500萬你能接受嗎?我發現現在建商越蓋越小 重點是越蓋越小還越多人買 這樣到最後 會不會室內5坪賣你500萬 還是一堆人搶著買?7
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?最怕房價跌的是自住客 買之前喊跌買到後馬上喊漲 真的跌了!又要政府護盤 升息打房也是自住客喊的,買房子時候利息變貴叫最大聲的又是自住客 2016的跳水當時因為投資客太多,不良籌碼過多4
[問卦] 存錢養老 vs. 養小孩花費是這樣啦,小弟好奇想問,在這個時代,薪水不高,賺錢不易,物價漲,房價更是飆高的 現代台灣 如果人一輩子賺的錢就是這麼多 你會選擇認真賺錢,存好自己的養老錢,讓自己退休後至少不要流落街頭靠人養 還是一樣先養小孩再說,只是也不是只供應他到念大學的學費