[請益] 實價登錄增建房間數
請問前輩們
透天厝的實價登錄
在增建的部分
會把增建的房間數加入嗎?
還是不算
例如:
權狀2層
實際3樓有增建(也有房屋稅列出)
2樓有2間房、3樓有2間房
到底要填2房還4房?
會有任何影響嗎?
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.72.206 (臺灣)
※ PTT 網址
推
增建就是違建 你秀在上面很明顯告訴大家我家有頂加違
→
建
→
實登登不登完全沒影響 有房屋稅單不代表合法 違建一樣
→
有稅籍可以課稅
→
我是不會幫客人登頂加上去
→
謝謝樓上解釋 我再請代書更正
推
增建不見得是違建喔,有些鄉村地區的透天當初建的
→
時候沒有將容積
→
率用完,理論上是可以合法申請增建的。相關的細節
→
可能要遵循委託
→
建築師來處理,才能合法。
24
[請益] 增建坪數短少請問各位前輩 在下剛買了一間權狀30坪的老屋 房仲在591跟現況說明書都有寫到「室內增建6坪」 但交屋後在下測量卻發現 室內不算梯間也才29.多坪18
[請益] 台北市買套房目前我跟女友正積極看房中,主要以北投石牌這帶,因雙方家人也都住這附近;現在女友親戚有間位於忠孝新生,離捷運走路5-8分鐘,近14坪的小套房要賣,屋齡近50年,5樓有鐵皮增建;女友跟他家人都很喜歡想買,主要因為location 很好,邊間三面採光,格局算方正但需請設計師重新規劃;但對我來說又小又舊,且同樣價錢可在石牌買較大坪數,未來換屋後手性打個問號。想請教大家有何看法,謝謝! ----- Sent from JPTT on my iPhone --6
[閒聊] 主張公設不計價的賣房時會是?很多人都說增建不能算錢 很好我支持 只是我在做房仲時遇到的都是把頂加也算一份錢,任何增建都算錢 只是現在很好奇目前主張公設不計價,單價不變的人 還有要低於實價登錄賣的人3
[請益] 發現實價登錄有含增建或未登記建物剛剛心血來潮 搜尋一下自己房子最近的房價水平 發現附近的實價登錄列出來 就只有我家 有標註 特殊交易 含增建或未登記建物 當初買房時好像都沒有提到這個2
[請益] 想請教使用執照上記載的內容大家好 從小看法律類的文件都有點障礙, 想請問各位大大, 以下 使用執照 加註內容,指的內容是? [備註事項]- 那個1850是有登記 有的新聞有報導 但是那間只有登記兩層樓 所以是違規增建第三層 如果是房仲方的報價 會把第三層也算進去