[請益] 四房改三房格局請益
各位好，最近看上一間毛胚房
想請教板上眾神格局問題
房屋主建物室內27.6坪、陽台3.18坪
建商建議家配圖如下
https://i.imgur.com/J4NuFEG.jpg
1.室外機需放工作陽台（格柵後方），但原本陽台空間就不大，洗衣機跟垃圾桶還放得下但曬衣空間偏小
2.廚房偏小無法同時放電器櫃及冰箱
3.無玄關鞋櫃偏小、餐廳空間太小
另室內有一根大柱（A)及橫梁（B）
自己目前想將4房改三房，把（C)房打通作為餐廳使用，剩下兩間次臥平均分配大小，冰箱改放餐廳邊邊，大門入口加做玄關，想請問這樣會不會好一些，有沒有什麼建議呢？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.64 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不要曬衣，用烘衣機或洗脫烘，你就省下曬衣服的心力了
→
空間也可以省很多
推
你這樣改格局費用不低喔
推
1. 瓦斯型烘衣機+洗脫烘堆疊還不錯，大量用瓦斯，精緻用
→
洗脫烘。
推
都好小……
→
陽臺洗脫烘上曬衣曬一排還可以了 還有更小的也是洗脫烘
推
毛胚屋裝潢應該會找設計師吧？讓設計師出圖你再來討論調
→
整。室內27.6的四房其實真的很勉強。
→
錢太多
→
3個小房平均分配成2房其實就差不多
→
前陽台兩個凹槽處可放壓縮機 沒意外能遮住不被鄰居靠腰
推
三小房分配兩小房問題是對外窗不會給挪位置啊
→
對耶 對外窗沒注意到 卡死
推
先天條件不錯，改三房公區收納也會增加
推
個人無法體會「餐廳太小」這種事就是了，看家配圖也放的
→
下6人桌
→
c房可以拿來當儲藏室+電器櫃
推
C房打通增加廚房面積但動線問題可能要考量一下
→
可以考慮把餐桌靠原本C房，電器櫃放到餐桌那邊
推
廚房基本沒救，我會再看看別間
推
四房配這種大小的廚房 也是笑笑
推
C 門口進去點放冰箱電器櫃 C改儲藏室
33
[請益] 預售屋三房格局請益第一個格局，雙衛浴共用管道間，有一個小玄關 電器櫃好像只能放在餐桌位子 冰箱旁邊吃了一根柱子空間![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/6ENjULJb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
29
[請益] 預售屋三房格局請益如圖 目前看上這間預售屋附近生活機能好 旁邊還有大建案在蓋 整體機能跟發展性都不錯![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/evwgzVcb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
28
[請益] 兩房格局請益請各位幫忙看看2房格局有什麼其他問題 住的有兩大一小(幼稚園) 物件11樓頂樓 / 室內+陽台19坪 目前看到缺點如下 1. 開放式廚房![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/Rsac1cYb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
21
[請益] 二房二衛格局請益大家好，目前鎖定2房2衛的房型，看了兩個預售屋比較滿意的，想跟大家請教。 第一間 主建物17.51，陽台1.1，雨遮0.27，公設8.81坪(31.82%)，合計27.69坪 優點：室內坪效佳，廁所都有對外窗，次臥可放雙人床(但磁磚為白馬牌60*60與格局圖比![[請益] 二房二衛格局請益](https://i.imgur.com/LtyX0L0b.jpg "[請益] 二房二衛格局請益")
12
[請益] 預售三房格局請益大家好，小弟已下訂此建案， 簽約前想再整理一下目前看到的缺點並和板友請益是否還有要注意的地方。 (借用591的圖) 主建物22.78坪![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/d3cwSHIb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
9
[請益] 三房格局請益各位大大晚安 最近看了一間室內含陽台約25坪的三房預售建案 格局圖如下 客廳陽台面向約東南的方向 （高樓層） 後陽台會和對面另一戶相對![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/FJBGh0Jb.jpg "[請益] 三房格局請益")
9
[請益] 2房2廳格局請益想請教大家這樣的格局（不含陽台室內20坪）有沒有什麼需要注意或調整的，目前想到問 題如下： 1. 客廳深度想至少三米，因此會考慮做牆面移動，所減次臥空間 2.廚房深度有點不夠，也想請教大家電器櫃會建議擺哪裡 3.次臥前那塊玄關空間有點大,可能也只能多做點收納![[請益] 2房2廳格局請益](https://i.imgur.com/4CsuMHyb.jpg "[請益] 2房2廳格局請益")
8
[請益] 三房格局大家好 年前購入預售屋 主建21.78坪 陽台3.2坪 格局如下：![[請益] 三房格局](https://i.imgur.com/zNbgAddb.jpg "[請益] 三房格局")
6
[請益] 三房格局請益各位前輩各位先進大家好 小弟最近看上一間13樓頂樓露台戶 扣除公設後 室內主建物大約剩下20坪 陽台2坪![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/xMBiJRFb.jpg "[請益] 三房格局請益")
4
[請益] 預售屋三房格局請教主建物24.5 陽台2.38 打算把客廳後面那一房改成小書房處理公事用 讓客廳更深一點 自己覺得的優點 11樓公園第一排![[請益] 預售屋三房格局請教](https://i.imgur.com/NJAOZYBb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請教")
93
[心得]14年傻空北市畢業文63
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手37
[閒聊] 台南租房子也要三萬了嗎？![[閒聊] 台南租房子也要三萬了嗎？](https://i.imgur.com/PYhAr4kb.jpeg "[閒聊] 台南租房子也要三萬了嗎？")
23
[請益] 五樓老公寓的去留![[請益] 五樓老公寓的去留](https://disp.cc/img/board/home-sale.jpg "[請益] 五樓老公寓的去留")
23
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？20
[閒聊] 一樓公寓 缺點是什麼![[閒聊] 一樓公寓 缺點是什麼](https://i.imgur.com/EE9flOIb.jpg "[閒聊] 一樓公寓 缺點是什麼")
20
[請益] 台中套房收租很競爭?![[請益] 台中套房收租很競爭?](https://i.imgur.com/MxyfInub.jpeg "[請益] 台中套房收租很競爭?")
22
Re: [請益] 新青安寬限期![Re: [請益] 新青安寬限期](https://i.imgur.com/iVb4yZeb.jpeg "Re: [請益] 新青安寬限期")
13
[閒聊] 74環內的北太平算凹陷區嗎9
[請益] 關於房屋後方有壁刀![[請益] 關於房屋後方有壁刀](https://i.imgur.com/94pIBy5b.jpg "[請益] 關於房屋後方有壁刀")
9
［閒聊］桃園生活機能請益10
[閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了！![[閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了！](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了！")
13
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？62
[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適![[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適](https://i.imgur.com/CnqRd1Ob.jpeg "[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適")
15
[請益] 愛河周遭目前怎麼看?8
[請益] 小建商董事長沒持股8
[心得] 預售屋交屋6趴是不是常態8
[閒聊] 2024全台最大凹陷區之受益區-青埔![[閒聊] 2024全台最大凹陷區之受益區-青埔](https://i.imgur.com/inQ2dRab.jpeg "[閒聊] 2024全台最大凹陷區之受益區-青埔")
7
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手43
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？7
[請益] 新莊頭前副都心和三蘆重陽重劃7
[請益] 國內存款每年增加3兆，戶數一直增加…![[請益] 國內存款每年增加3兆，戶數一直增加…](https://i.imgur.com/KYt2EV9b.jpeg "[請益] 國內存款每年增加3兆，戶數一直增加…")
6
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!6
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手![Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手](https://i.imgur.com/vcM6sIhb.jpg "Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手")
4
[請益] 小型辦公or工作室的未來12
Re: [閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適4
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手3
Re: [閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了！3
[請益] 新建案凹建商3
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？