Re: [閒聊] 到底誰在炒房？

wang5609/26 23:587年級真好命，出身在物價房價低的時代，隨便上車都能翻身

wang5609/26 23:58，反觀89年級還在等翻身機會

hellogym09/27 00:007年級生隨便買一間都賺到 哪裡辛苦

hellogym09/27 00:01七年級沒買的就製杖而已 不用怪別人

hellogym09/27 00:01一堆便宜重劃區 20年前根本便宜的要屎 幹嘛不買?

wang5609/27 00:01好奇10年前房價那麼低還能全貸，怎麼有人不買？不懂在想

wang5609/27 00:01什麼

Morphee09/27 00:02去年買預售都還能賺 跟幾年級沒啥關係

Morphee09/27 00:02七年級應該是討論有幾間 要怎麼配置之類的

hellogym09/27 00:03最晚的79年次 再2020年時就30歲了 念到碩士已經工作5年

hellogym09/27 00:03了 根本一堆重劃區隨便買 不買還不是嫌偏僻 笑屎

hellogym09/27 00:04竹北 林口 青埔 楠梓 高大橋頭 LM 哪個不是便宜得要死

hellogym09/27 00:058年級就分兩極 沒買房但是有一堆投資能上車

as5022909/27 00:06房地合一從農地做起才有用 不然一堆有錢人還是再買

hellogym09/27 00:06少年股神 少年幣神怎麼來的? 站在風口豬都會飛

as5022909/27 00:07只要把真正的農民給剔除掉就好了

Morphee09/27 00:12蝦米保底一間，政府一間說了一個家庭四間及格，所以今年

Morphee09/27 00:12不給人上車了，第二間降到七成。不然之前第二間八成，夫

Morphee09/27 00:12妻同心弄個四間，45歲就能退休了。

Morphee09/27 00:14政府＊已經

Morphee09/27 00:15青安就是給年輕人上車，跟著政府走，不能像菲神一樣有五

Morphee09/27 00:15億，但十年弄個五千萬不難。

hellogym09/27 00:1710年5千萬好猛 教學一下Orz

Morphee09/27 00:18被菲神看到 他會笑死

hellogym09/27 00:19阿又不是人人菲神 他那個千萬中選一啦

a00000000009/27 00:51我覺得2003大安區一坪40絕對低點進場的比較爽

a00000000009/27 01:00我看這版十幾年惹 老實說我覺得很奇怪

a00000000009/27 01:01十年前沒啥人鳥的地方 最近漲惹一堆人靠北

a00000000009/27 01:02我看我悶竹圍那邊的南加州R 看到單價破40/坪好像

hellogym09/27 01:02教主老人了啦

a00000000009/27 01:022013還2014 之後長期都3X萬 真正站穩40就真的2022

a00000000009/27 01:03奇怪耶很多地方這摸多年給尼進場不進

a00000000009/27 01:03我也七年級QQ

hellogym09/27 01:04教主七年級喔 = = 好吧

a00000000009/27 01:04雖然說我不覺得房地產無腦多 很多地方就鳥鳥的

a00000000009/27 01:05可是便宜的地方拿粗來講 魯空就狂噴

a00000000009/27 01:05鳥地方 房價鳥 魯空噴

a00000000009/27 01:05鳥地方變好惹 房價漲 魯空噴

hellogym09/27 01:06阿就沒你聰明 只能當魯空阿

ice101509/27 01:22我在飽板問個訂位問題，一堆腦補處男教作愛的感情磚家來

ice101509/27 01:22亂，還被提點家裡要有礦或富二代，我快笑死了

ice101509/27 01:23更何況這裏，都馬腦補一堆再來噴

meredith00109/27 01:33老屋就空間較大 同樣總價預售買小兩房 老屋可以買到

meredith00109/27 01:33透天

ice101509/27 01:348年級生比較沒有學歷貶值的問題，08年到16年間，很多大

ice101509/27 01:34公司可是非四大不收的，可現在連科大都得收，一代有一代

ice101509/27 01:34的優勢跟劣勢

ice101509/27 01:35人求事跟事求人 差異很大的

partsex09/27 01:357年級是最爽世代 兩次QE 20年前台北大漲有吃到

partsex09/27 01:36之後的中南部起漲也吃到

partsex09/27 01:37然後過去又不像現在還信用管制 可以輕鬆無限擴張

partsex09/27 01:38馬皇時代吃台北吃到2014年 轉戰中南部 魚頭吃到魚尾

partsex09/27 01:38兩次QE全球房價都在漲 又不是台灣的特例

partsex09/27 01:40而且沒所謂炒房的問題 房地產牽涉到銀行系統穩定

partsex09/27 01:41只要下跌 政府一定救 所以房地產穩

partsex09/27 01:42我第一次體認到這道理 是新加坡組屋這種高度只限制國民

partsex09/27 01:42購買的產品 在08年之前有一段時間 還開放給外國人接盤

partsex09/27 01:43當政府要救房市 絕對無所不用其極 連這種福利房都會大幅

partsex09/27 01:43放寬 你說房地產要怎麼崩盤

partsex09/27 01:44所以只要房地產一回檔 所有房產管制都會立刻放寬 去救銀

partsex09/27 01:45行 韓國這次也是 一回檔政府就全力救了

a00000000009/27 03:19尼想小換大 別人也想小換大 尼賺有比人家多嗎

a00000000009/27 03:19沒有就乖乖去新北一環有啥好奇怪der

piliwu09/27 05:38這波很大部分是漲通膨啊，營造+土地+正常利潤一坪30萬起

piliwu09/27 05:38跳

piliwu09/27 05:39以前是全球化帶來的通縮，那是歷史上的特例

IBIZA09/27 05:45每個時代都有容易買房的時候

IBIZA09/27 05:46買房子並不是只看價格

IBIZA09/27 05:48重劃區一直都有，七期不就重劃區，哪來的2010年以後才有重

IBIZA09/27 05:48劃區

IBIZA09/27 05:49如果你10年前能看南港，那2020年就該出手，2020年就是這10

IBIZA09/27 05:49年最容易買房的時候，不是什麼2018年房價谷底

IBIZA09/27 05:50買房是看整體買房條件，不是只看房價高低

IBIZA09/27 05:522020年，貸款利率接近2019的一半、年數可以輕鬆多拿10年、

IBIZA09/27 05:52頭期比2019少5-10%

IBIZA09/27 05:54你是2020沒買才辛苦很多，不是因為生的晚

jhun09/27 06:23炒紅單可以炒到大家盆滿缽滿才禁，你就知道誰在帶頭炒房了

morrishh09/27 06:26還在幻想七年級…

kuosos52009/27 07:13台中7期也是重劃區，台北信義計劃區也是重劃區，桃園

kuosos52009/27 07:13藝文特區也是重劃區，高雄美術館也是重劃區，新北新板

kuosos52009/27 07:13特區也是重劃區

kuosos52009/27 07:13會說以前沒有重劃區的，好想不知道要討論啥？

IBIZA09/27 07:18台灣重劃區從民生社區開始已經超過50年了

kusomanfcu09/27 08:19教主197X的七年級喔

kusomanfcu09/27 08:19真靠北

ceca09/27 08:28台灣在1980 1990,都市漲幅都很驚人，但沒預售屋給你參考

ceca09/27 08:281980以前經濟成長和通膨很大先不給你算

ceca09/27 08:29所以你想的這10或是20年房價才亂噴就只是新警察的哀號而已

hellogym09/27 08:51干 教主你騙人 裝年輕人

IBIZA09/27 09:05一直以來都有預售屋 1970年代華美建設就在賣預售屋了

IBIZA09/27 09:06而且以前玩得更狂

IBIZA09/27 09:06現在很多法規已經禁止了

hellogym09/27 09:06以前都超貸全額貸的 現在都沒了QQ

hellogym09/27 09:07紅單轉手就賺你10萬 滿手紅單

IBIZA09/27 09:07違法吸金有名的鴻源 其實就是華美出來的

flamer09/27 09:09obov你都要有老人體味了還7年級 XD

IBIZA09/27 09:16古代在賣預售屋 那真的是空手套白狼 從買土地就是上報紙

IBIZA09/27 09:16登報集資

IBIZA09/27 09:23另外, 也有像國泰這種, 工程自備55%, 貸款45%

sarra09/27 10:01i大講華美這些人都不知道吧XD以前沒體制預售更刺激呢

e3355443109/27 10:03已經到了七年級被說爽的年代了啊 以前還是草莓族 遇到

e3355443109/27 10:03金融海嘯 領22k咧

IBIZA09/27 10:05敦化南路最早的大樓群 就華美蓋的啊

IBIZA09/27 10:10翡翠大樓 林肯大廈 華美聯合大樓 老爺大樓 財神酒店

IBIZA09/27 10:11還信義路的芝麻大樓 跟長安東路的芝麻大樓

IBIZA09/27 10:12華美後來周轉不靈 留下一堆爛尾屋

zzz5012609/27 10:46以前搶紅單的更多好不好 大家排隊抽籤 抽到外面直接有人

zzz5012609/27 10:46拿現金6萬問你要不要賣 彰化

zzz5012609/27 10:461990的6萬 不知道幾個月月薪了

layer093009/27 10:48公務員一個月半的月薪

layer093009/27 10:52台灣其實滿屌的，全球房價修正

layer093009/27 10:52政府聯合建商繼續漲

layer093009/27 10:52只有台灣

layer093009/27 10:53現在恐怕教主爽到飛天吧！

layer093009/27 10:56https://i.imgur.com/LKGMK99.jpg

layer093009/27 10:56現可以等 新新台幣出來了嗎？

IBIZA09/27 11:10美國也是繼續漲啊 看了七月美國房價了嗎?

IBIZA09/27 11:11日本東京漲了六成

layer093009/27 11:30怎麼會提美國跟日本，很多人都不想說答案

giveme52009/27 11:502019進G0 直接就翻身了

javabird09/27 12:30說十年前為什麼不買房的都是事後有先見之明, 當時的人要

javabird09/27 12:30能預測到十年後房價會翻倍, 會堅持不買嗎?

bms09/27 13:53竟然有七年級爽的論點出現了 之前人最多最競爭 學歷大貶值

bms09/27 13:53 馬皇22k 08金融海嘯 921大地震

bms09/27 13:54大家都說是失落的一代

bms09/27 13:56現在出社會的有22k嗎 ？

bms09/27 13:59我們這年代開始普遍念碩士 當完兵出來都25-26了 又遇到22k

bms09/27 13:59 五年滿三十歲 是要存個屁頭款

bgflyer09/27 15:3430年前我家旁就七期重劃區好嗎

Steinadler09/27 19:43會說七年級爽的，大概都是沒經歷22K的 XDD

Steinadler09/27 19:45我09年出社會，月薪3萬，公寓隔套月租1萬，那時一堆人

Steinadler09/27 19:45瘋高普考 XD

wang5609/27 20:447年級只領22K的是多不努力？跟現在領基本起薪27K在抱怨的

wang5609/27 20:44就同一族群，做10年還只領基本起薪也很搞笑，能租房就該

wang5609/27 20:44偷笑了還想買房

liocorno09/28 17:20七年級有兩間以上很正常