Re: [閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎

其實是百貨也在式微呢

這年頭A百貨跟B百貨
的櫃位跟賣的東西有87%像

你以為去百貨買東西，
其實都是去吃東西比較多一點

很多百貨的樓面在疫情前就陸續重
新整理，把空間空出來給餐廳了

現在疫情後恢復正常了，
這個過程應該會持續下去

不過百貨商場貴森森的美食名店，
嚴格說也沒這麼好賺啦，
畢竟房東抽成也是抽得兇

有時候最強的反而是你看不上眼的庶民美食

比如說這一間

https://i.imgur.com/d5oOVjU.png

現在零售業全通路時代了，
百貨、Outlet、大賣場、街邊店跟網購
各顯神通了

※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言：
: 台北市本來的百貨公司就很多了
: 光是信義區就有10幾間百貨公司
: 現在跟朋友約聚餐逛街都直接約信義區
: 因為信義區那幾間百貨就可以逛一整天，什麼東西都有
: 而且都是在室內很舒服、不用日曬雨淋吸二手菸
: 不管是逛衣服鞋子、精品、3C、吃飯、看電影
: 還是要去咖啡廳喝咖啡、去酒吧喝酒、去夜店玩
: 在信義區那塊區域全部都可以完成
: 本來台北市很紅的舊商圈、西門町、東區之類的
: 出社會之後就很少會去逛了
: 舊商圈環境髒亂不衛生、而且停車也很難停
: 找個廁所都要找很久，也沒有地方可以休息
: 還要在室外日曬雨淋吸二手菸
: 去那些舊商圈逛根本是在自虐
: 周遭出社會的人幾乎沒什麼人會想去西門町或東區商圈那邊逛
: 台北市不只信義區，東區百貨也不少間
: 光是sogo就有三間，還有明曜百貨
: 中山站附近百貨也有三間，兩間新光三越一間誠品
: 北車那邊也有一間新光三越跟京站
: 忠孝西路到忠孝東路這塊區域就有20幾家百貨了吧
: 還沒加上比較遠一點的南港環球、Citylink那些的
: 本來台北市的百貨就已經這麼多了
: 結果未來五年還要蓋更多
: https://i.imgur.com/vSVPeUP.jpg

: 光是南港就要新蓋好幾間百貨
: 還有大巨蛋sogo，北車的台北雙子星
: 信義區那邊也有好幾間摩天大樓在蓋，台北天空塔等等
: 預計也會有不少的空間規劃成百貨
: 還有離市中心比較遠一點的大直Noke忠泰樂生活、新店裕隆城
: 未來五年台北市百貨坪數大概會多增加快20萬坪吧
: 台北市百貨一直狂蓋，周遭店家一直進駐這些百貨
: 有越來越多連鎖店家都往百貨公司裡面走的趨勢
: 這些百貨企業主可能比較不會亂漲租金，可能也管理的比較好
: 那這樣本來的傳統舊商圈店面會不會完蛋啊？
: 畢竟舊商圈難逛環境又很亂，房東還會亂漲價
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.249.28 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/E.AMFUHxh8ACJ8
: ※ 編輯: IsaacNewton (180.217.249.28 臺灣), 02/12/2023 15:21:06
: 推 KrisNYC: 問題很深 省先你要知道東區小店的客人主要是買什麼 02/12 15:22: → KrisNYC: 如果是買日本品牌水貨 正韓 A貨 廠單 那他們的對手本來 02/12 15:23: 噓 deepdish: 擔心太多 房東又不是北七 02/12 15:23: 推 qqphor: 攤販慢慢不見，市容變漂亮了 02/12 15:23: → KrisNYC: 就不是百貨公司 他們受到的競爭是電商和帶貨挑貨主競爭 02/12 15:23: → toto123: 百貨公司 其實自己也在轉型 天母高島屋就轉型類似社區型 02/12 15:24: → deepdish: https://youtu.be/W0OTV4FdRxs 02/12 15:24: → toto123: 最主要還是看地方 跟經營型態 02/12 15:24: → deepdish: 【台北中山】40年代最繁華商圈-晴光商圈/雙城街夜市 02/12 15:24: → KrisNYC: 不了解潮牌或街邊店文化的還是別下注腳了 就算結論懵對 02/12 15:24: → KrisNYC: 那個過程還是亂七八糟居多 02/12 15:25: → KrisNYC: 你要先知道女生去那邊買一條7500的moussy牛仔褲 02/12 15:26: 推 abyssa1: 不會吧 台中一條台灣大道就多少百貨了 台北還有空間 02/12 15:26: → KrisNYC: 是因為這個品牌台灣根本沒有店 後面才有辦法討論下去 02/12 15:26: ※ 編輯: IsaacNewton (180.217.249.28 臺灣), 02/12/2023 15:27:47
: 推 patrol: 看有沒有特色啊，沒有特色都得死 02/12 15:27: ※ 編輯: IsaacNewton (180.217.249.28 臺灣), 02/12/2023 15:28:25
: 推 kelsierlee: 商圈租金貴的就升級；還是有百貨沒辦法開的高檔店家 02/12 15:28: 推 wasikulapica: 永康街不就最好的證明嗎 02/12 15:31: 推 kelsierlee: 大直重劃區附近街廓；整排進駐醫美診所、自費醫牙、 02/12 15:32: → kelsierlee: 名牌寢具傢俱、珠寶玉飾、藝廊展間、雪茄餐酒館等。 02/12 15:32
--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.152.42 (臺灣)