[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？
看完了摘要還是有點模糊
1.新青安
目前有五年寬限期,先不考慮銀行放不放款的問題,政府現在還沒取消新青安政策。
那麼新青安就是給首購（第一戶使用）
那麼第一戶無寬限跟新青安的有五年寬限期不就互斥？那麼到底是有寬限還無寬限？
2.假設目前我只有一間房屋,正在背房屋貸款也正在使用寬限期3年,第一戶不給寬限期,是指我的寬限期會馬上被取消嗎？或者是3年到期後,我若要轉貸,即便轉貸成功,新的銀行也不能再給我寬限期這樣嗎？
有點搞混了
請大家解惑
--
有自住房的第一戶貸款
其實新青安是"最高"五年寬限期 沒有一定
第一戶還是可以寬限啊 是你已經有一戶沒貸款 要再買一
戶才沒有
修改首購定義這樣嗎？
適用新青安就是有寬限期，已經有寬限期的不會被取消
就尼名下已經有房但是沒辦過貸款
又想買一間 第一次辦貸款
名下有房 不管共有還是繼承 都不符合新青安
這種一看就知道跟家裡或啥的合起來炒的
所以哪有什麼衝突 首購就是名下第一間
之前是說名下就算已有房子但是沒有背貸款,如果要買房一樣能算首購啊
現在就是央行明確規範什麼叫首購
如果是這樣那我了解了，即便已經名下有自住房（無貸款）但是現在要買房,一樣是第一 戶給你8成,但不給你寬限期了這樣嗎？
中文真的很難懂,難怪老歪怎麼學都學不會
※ 編輯: allen75123 (61.228.167.180 臺灣), 09/19/2024 20:36:56
言下之意是只有新青安才有寬限期吧？且不能再展延
按上面大大的意思好像也不能這麼解釋,但我認同中文真的很難懂,哈哈
※ 編輯: allen75123 (61.228.167.180 臺灣), 09/19/2024 20:39:50你老婆有房 你沒房 你就是沒新青安但有寬限期的人啊
名下無房的首購也算 不要搞不清楚
沒有喔！名下有房無貸款再買一間貸不了8成
所以9/19以後新核貸的不管你是誰,名下有房無房？新買的全部都不給寬限了？ 我怎麼越 看越亂了
※ 編輯: allen75123 (61.228.167.180 臺灣), 09/19/2024 20:42:37笑死 我還預測房版會多很多討論怎麼繞過貸款等專業問題
，結果被啪啪打臉。光這題國文題就幾篇了
上面就講名下有房無寬限，無房寬限看銀行了
一堆沒寬限期的 提早跳水 你說有沒有影響
只要往自己不利的方向解釋就好。可惜這違反人性
只能五成 違約的 轉單的
那目前首購還沒開寬限期的，還能開嗎…
央行重拳把一堆菜雞投資客都打出汁了
各位我看懂文字的藝術了 新增規範自然人名下有房屋者「之」第1戶購屋貸款不得有寬限期。 1.名下有房（但無貸款）：算首購但無寬限期 2.名下無房（且無貸款）：算首購但有寬限期 新青安算第二類裡面,所以一樣會有寬限期,中文真的太難了
※ 編輯: allen75123 (61.228.167.180 臺灣), 09/19/2024 20:52:08其實寬限期真的是造成代銷炒房的元凶
之前的首購就是有房無貸款，就是算首購，現在只是改無寬限
期
把寬限期取消 老實繳房貸 看你會不會衝動
哪里有規定名下有房沒貸款不能8成？
中文不好的人真的好多
我聯考不及格都看得懂了
央行這次就是明確首購=名下沒房
新青安是名下無房第一戶
那我有貸無房的呢？有寬限嗎？
https://i.imgur.com/ifiz9Ee.jpeg 央行的簡報在這，可以
看到第一戶貸款有特別強調名下有房屋者 也就是第一戶貸款
但是名下有房無貸款,新買一樣能8成不是嗎？只是被拔掉寬
限期而已
也有一個情況就是名下無屋者
也就是名下無屋者的第一戶貸款這次沒有新增限制
寬限期寫在你的借據上 怎麼取消？
差低 你這是中文能力的問題
銀行會看財產清冊，有房就是無寬限 跟你有沒有貸款沒
關係
國文的重要性
名下有房但無貸款，新買能不能貸八成要看銀行，以目前來
說應該很難。
好奇問如果先生身上已有房有貸，太太有房無貸（與長輩
共持），未來太太購屋貸款，需要加先生保人，影響很大
嗎？
新青安本來就限定名下不能有房
首購(X) 首貸(O)
名下有房=再貸無寬限。
你名下有房市要申請沙小新青安?
新青安辦法很難懂?
這到底有什麼難懂的…
就一堆菜雞學人炒房
這樣也不懂…
糕點到了
擦鞋童嗎？中文不好？
名下有房不管有無房貸，本來就不能用新青安了...
文盲很多
![Re: [請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？](https://i.imgur.com/DnI8RgZb.jpg "Re: [請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？")
爆
[問卦] 新青安加碼？10年寬限1500萬去年8月推出的新青安優惠房貸，成功締造市場買氣 現傳調查市場 新青安加碼？ 10年寬限期41
[請益] 第一戶 無寬限期怎麼定義啊？現在是說第一戶購屋貸款無寬限期 那如果我是繼承來的之類的 然後再融資型貸款出來 這樣算購屋貸款嗎？16
Re: [情報] 台灣央行利率決議2.0%我先承認我菜雞看不懂 央行公布這波第一戶不得有寬限期不是就跟新青安的五年寬限期強碰了嗎？ 那寫名下第二戶就好了 寫名下有房產的第一戶不得有寬限期 也太奇怪了吧![Re: [情報] 台灣央行利率決議2.0%](https://i.imgur.com/WTDHMJGb.gif "Re: [情報] 台灣央行利率決議2.0%")
27
[請益] 房屋貸款方案選擇縣市：台北 屋齡：16年 年紀：29歲 A方案 利率：新青安+一般房貸2.06%11
[問卦] 一直轉貸用寬限期484等於永久便宜租房？大家好 最近很流行新青安5年寬限 這5年只繳息肯定比房租便宜 如果5年一到 再轉貸，再寬限！再轉貸，再寬限![[問卦] 一直轉貸用寬限期484等於永久便宜租房？](https://i.imgur.com/ovgky18b.gif "[問卦] 一直轉貸用寬限期484等於永久便宜租房？")
6
[閒聊] 新青安改無寬限+大撒幣不就好了?乳體 現在大家都知道水位滿是因為新青安寬限期造成的了 那很簡單啊 改成無寬限期，然後發5年的生活補助金 這樣存款總餘額不就可以正常運作8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%4
Re: [問卦] 新青安房貸還40年是要工作到幾歲？問這個問題就很外行 因為本來就沒有打算把房貸還完 反正就是一路先寬限期 轉貸 然後寬限到不能寬限為止 就把房子賣掉6
Re: [討論] 關於新青安，有些問題想請教:寬限期是5年啦 1.寬限期這種東西不是新青安才有，我用很久了，以前轉貸還能寬限期無限寬限，現在被禁止了 2.銀行評估還款能力是依照寬限期以後的還款金額，5年後付不出來的人銀行那關過不去 3.房地合一上路後就有人說5年後會有賣壓，請問你現在還相信嗎？ 補個政黑點2
Re: [新聞] 新青安被檢討 金管會祭2大措施強化銀行真的要檢討 覺得不妥 唯一的作法 就是限制寬限期 僅限於真的需要寬限期的人才能用 不然現在每個路人甲乙丙丁
![[閒聊] 買房的20年回顧](https://i.imgur.com/gjXslyab.jpeg "[閒聊] 買房的20年回顧")
![[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?](https://www.hpa.gov.tw/images/HPA_LOGO_M.png "[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?"){kind=logo}
![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")