[閒聊] 等繼承也不是那麼簡單的事情

最近感覺熱門討論串房點都很水啊
不如來聊聊繼承這件事情吧

台北市忠孝東路上有間醫院A
是很久以前一群醫生在那裡弄了個小診所
後來規模慢慢變大看診的醫生越來越多
主要在那邊看診的64個醫生
就籌劃集資買下一片土地蓋了醫院大樓
正式成立一間醫院開始運行
初始的這64個醫生彼此之間
不是師生就是同學再不然就是師兄弟
可以說對醫院A既是經營者也是股東還是地主

一開始醫院A的管理也很簡單
反正那64個醫生講好就好了
醫院A會象徵性的從盈餘撥一些出來當租金
那64個醫生自己分一分也就完了
分的方式也很彈性
誰家最近婚喪嫁娶或是經濟壓力大就多拿點
反正都是自己人也沒什麼計較

但是隨著醫院規模擴大、更加制度化
老一輩的醫生也開始退休、甚至仙去
醫院A的土地產權開始由這64個醫生的後代繼承
甚至還有少數賣給外人的
64份產權經過繼承、分割、出售轉讓變成上百份
醫院A對於租金的的管理也變的比較固定簽約

許多持有人已經不再是醫生
當然對這份資產就有不同的期待

有的是靠這份租金過日子的就想漲租金
有的只想出清變現拿了錢去國外爽
有的還是醫生覺得醫院好好經營就好
有的覺得乾脆跟醫院A解約來都更
反正又不指著租金過日子乾脆搏個大的
都更派還分為都更完續租醫院和另找商辦承租

幾個產權比較多的實力派
不久前就召開一個所有權人會議
企圖成立管理委員會來強迫少數派加入遊戲
根據現行法規
這個管委會成立起來還真的是可以做不少事
畢竟這土地跟建物都不是住宅分類

說真的
即使是持分比較少的幾個小區權人
一個月租金大概也有個五萬上下吧
有些人確實是繼承之後每個月靠這個過生活的

但是奈何實力不如別人
眼看著管委會成立可能就要推動都更或資產活化
可能馬上每個月的租金收入就要斷了
想要搭上都更或資產活化的順風車
還要擠出一筆錢來投資新的計劃

不少人趁虛而入用低價想收購守不住的
當然即使賣掉也是有一筆錢啦
就是不免有點敗家的唏噓感覺而已

等繼承也不是完全可以躺平等的
自己坎站不夠守不住
祖先留金山銀山也是被別人巧取豪奪而已
懷璧其罪
只要手上有錢總有人會來想辦法幫你花

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