Re: [新聞] 房地產非經濟火車頭　央行：經濟成長貢獻

kcy0578509/19 21:44服，當然服。不服又要被針對了。

peter08080809/19 21:48原po你只是沒碰過房地產泡沫破裂而已 沒見過房產變

peter08080809/19 21:48垃圾的情況

peter08080809/19 21:49台灣gdp60%是外貿創造的 房地產算根毛啊

blargelp09/19 21:50？？？ 要不要先讀完

peter08080809/19 21:50台積電在台北市買最貴的地 生產出來的晶片可以賣比

peter08080809/19 21:50較貴就是了？

peter08080809/19 21:53台灣內需市場超級淺型市場 房地產崩個50% 大多數人

peter08080809/19 21:53也沒差不影響工作 啊 至少我沒影響 房蟲影響大了 也

peter08080809/19 21:53不想想這十年來漲勢是誰拉起來的？

peter08080809/19 21:54科技業帶起來的房地產泡沫 自以為是火車頭喔 真的是

peter08080809/19 21:54尾巴搖狗啦

peter08080809/19 21:55你問我科技業借錢是拿土地房子去抵押喔？ 笑死人

junior02048609/19 21:55你沒房當然沒影響笑死

junior02048609/19 21:56人人都科技業噢？

junior02048609/19 21:56大多數人沒差，你到底怎麼得來的啊，笑死XD

junior02048609/19 21:57算了，我都不知道他大多數人沒差到底怎麼得來的

blargelp09/19 21:57你要不要查一下 各大科技業 當年發家 投資的大股東們 錢

blargelp09/19 21:57是哪來的？ 大多嘛都地主家族

ImCPM09/19 21:57自己努力好不好

lynn7942209/19 21:57改成房地產是多數人的火車頭啦，電子業賺的也不會分你

junior02048609/19 21:58一下子講房子是科技業蓬勃帶來的上漲，一下子又講腰

junior02048609/19 21:58斬沒差，不是啊，你科技業還再蓬勃要怎麼腰斬？到

junior02048609/19 21:58底在供三小

junior02048609/19 21:59你真的發生腰斬了，一定是科技業跟出口都爆炸了才會

junior02048609/19 21:59腰斬，要不然你覺得別人笨蛋賣你腰斬？你覺得那種

junior02048609/19 21:59情況下你還能跟現在一樣沒差噢，工作都沒了吧

peter08080809/19 22:01啊你也知道拉動房市的是科技業喔 怎麼房市變成火車

peter08080809/19 22:01頭了？

blargelp09/19 22:02無產階級是真的沒差 這個我信他

blargelp09/19 22:02反正台灣經濟再差也不至於餓死

junior02048609/19 22:04美國房價08年高點指數183，後來跌到136，你以為跌

junior02048609/19 22:04到136就好買，實際上你工作那個時候已經沒了

peter08080809/19 22:04上市櫃科技公司靠房子募資？笑死人

junior02048609/19 22:04會腰斬一定有那個背景

junior02048609/19 22:04Btw現在326

blargelp09/19 22:06廠房土地本來就是企業跟銀行借錢的擔保品了 自己去讀書

blargelp09/19 22:07我沒空教基本概念

buike09/19 22:08對牛何必彈琴

peter08080809/19 22:08是廠房設備還是那塊地？ 你有搞清楚佔地嗎？

iifz3209/19 22:08peter080808 不懂裝懂 台灣政府給科技業土地 水 電

blargelp09/19 22:09募資融資都混在一起講，這種就牙牙學語 程度太爛。把自

blargelp09/19 22:09己聽過的詞混在一起組成一個句子。大概就是2022 chat GP

blargelp09/19 22:09T的程度。

iifz3209/19 22:09傳產有? 有沒有扶植本來就差很多 房產一直要靠持有稅管制

junior02048609/19 22:09現在就是借信貸炒股有產值，蓋房沒產值

peter08080809/19 22:09比例嗎？ Fab那塊地才值成本多少%而已

iifz3209/19 22:09好像說的這十幾年科技業最大耶

iifz3209/19 22:10台灣政府整天偷懶房產不靠持有稅管制，好的出租市場

iifz3209/19 22:10爆炸一點也不意外啦 全球政府誰希望房產腰斬的

iifz3209/19 22:11希望的是溫和上漲 不乖離太多

askachage09/19 22:12推

peter08080809/19 22:12F18廠土地成本連10%都沒有 是要擔保個三小？

buike09/19 22:13好啦各位溫拿趕快調你們房客的房租吧

blargelp09/19 22:14沒錯囉 溫和上漲 就是擔保品緩緩增加，持續投入經濟正向

blargelp09/19 22:14循環。之前不是一堆傻逼在喊要封掛四? 哪可能 掛四封了

blargelp09/19 22:14經濟火車頭是真的鎖死在原地。楊金龍這麼鷹派的人都只敢

blargelp09/19 22:14抓掛四後的用途 而不是掛四放寬，你就知道經濟真正的火

blargelp09/19 22:14車頭 指得一直說抵押擔保後投入實業

junior02048609/19 22:16我是不知道股版那些怎麼那麼仇視不動產投資者

junior02048609/19 22:17說沒產值，我買預售給建商請工人，蓋好裝潢、冷氣、

junior02048609/19 22:17家具弄一弄出租，怎麼沒產值？

junior02048609/19 22:17信貸炒股才沒產值吧？

peter08080809/19 22:18很可惜 因為真的沒多少%佔比

junior02048609/19 22:19信貸炒股比信貸買車還沒產值

edkoven09/19 22:19外銷導向的經濟體,房地產怎麼可能是火車頭

blargelp09/19 22:21哪你猜猜 數千家中小 啟動資金哪來的？

junior02048609/19 22:21就算不是火車頭，不動產水位自有72-2管制，央行自

junior02048609/19 22:21創35%是三小？

peter08080809/19 22:21反正這版現在都比央行還懂了 大概都是和徐國勇學的

blargelp09/19 22:22講台積電這種特例的就不要秀下限了 台積電起始股東是誰

blargelp09/19 22:22自己查一下。那是正常企業起始股東清單嗎？ 國家計劃扶

blargelp09/19 22:22持。 就是因為台灣實業沒人要投 才只能專案啟動

blargelp09/19 22:23扯東扯西 沒發現自己在證明 不用房地產 根本就沒有正規

blargelp09/19 22:23管道募資 只能走國家特殊計畫？

peter08080809/19 22:23反正央行資料一撈出來就知道誰是火車頭了 都比央行

peter08080809/19 22:23還懂

blargelp09/19 22:24吵不贏翻桌囉 難看

jonson09/19 22:24房地產的擴張對帶動就業幫助不大，且只增加槓桿的融資風險

blargelp09/19 22:25我不喜歡跟低端吵就是這樣 沒有有效資訊 吵了得不到東西

blargelp09/19 22:25。被打臉就扯更多亂七八糟的 不然就是精神勝利

junior02048609/19 22:26不過我那個時候籌資不是用房地產，是用和潤診所設

junior02048609/19 22:26備貸款，但是只能分5年

junior02048609/19 22:26利率3%多

edkoven09/19 22:27什麼沒房地產就沒正規管道募資,蝦雞吧亂講一通

junior02048609/19 22:27也是因為我當初沒多少不動產可以用，不然我寧願用

junior02048609/19 22:27不動產XD

junior02048609/19 22:28中小企業募資本來就是用不動產，要不然你他媽連興櫃

junior02048609/19 22:28都沒有的公司，要去哪裡募資？

kcy0578509/19 22:28edkoven可以舉例其它項目募到多少嗎？

blargelp09/19 22:28囧生講的這個 倒是一定程度對。急漲確實槓桿風險，緩漲

junior02048609/19 22:28發債發股有人要買喔？

blargelp09/19 22:28而且實體經濟可以跟上 就是正向循環。房產貸出來 投資

blargelp09/19 22:28實體經濟再漲，房價再緩漲

kcy0578509/19 22:29又不是人人MEGA 7，你發債發股有屁用

junior02048609/19 22:29難不成你一間小工廠學鴻海發可轉債有人要認購？

supereva09/19 22:30其實無需多言 魯空會出現在「房板」已經證明一切

blargelp09/19 22:30我才發現 MEG A7, 也是暗藏A7, 巧合嗎 我不這麼認為

JKjohnwick09/19 22:50跟低端吵就會發現對方只會跳針

CMCC09/19 22:57魯蛇不需要知道這麼多，躺平就對了

Zeromatthew09/19 23:07笑爛，這輩子可憐到只能炒房賺錢

Jay2109/19 23:07信貸利率拿的到比房貸利率的也是少數職業吧 銀行也不是吃

Jay2109/19 23:07素好嗎

kcy0578509/19 23:09笑爛。上市櫃公司員工信貸拿到與首購利率相同是基本

kcy0578509/19 23:09台灣上市櫃公司有幾家自己去數，和少數咧

kanehhh09/19 23:10應該是動力火車頭

Jay2109/19 23:12所有上市櫃都貸的到最低嗎？

Jay2109/19 23:12我自己貸下來 起碼年薪也要到好嗎

william82609/19 23:14魯空真的幽默欸 除了上市櫃要跟銀行往來 除了金流 就

william82609/19 23:14是看不動產

william82609/19 23:15你沒有不動產抵押 多少中小企業一個週轉不靈直接個屁

CelestialRel09/19 23:16中小企業沒有在募資的吧，用不動產那個是貸款，不叫

CelestialRel09/19 23:17募資

Yushinyih09/19 23:48ㄧ個國家如只靠房價上漲增加財富 然後失速上漲 大家只

Yushinyih09/19 23:48想炒房炒股 不發展實業 你覺得會稱多久 你才硬凹

bms09/19 23:54空空以為沒有抵押品這麼容易接到錢喔 那怎麼不乾脆

bms09/19 23:54去嘖嘖眾籌算了

junior02048609/20 00:00哪裡沒實業，整天實業實業，哭噢

junior02048609/20 00:01整天在那邊不發展實業，你是發展了什麼實業

junior02048609/20 00:02跟你講營造業、家具、家電、裝潢、冷氣、首購、換

junior02048609/20 00:02房族被限貸搞，就有人在那邊實業實業，實業除了台積

junior02048609/20 00:02都被你台匯跟關稅搞死了，智障精聾

junior02048609/20 00:02匯率跟關稅搞那樣一直在那邊講製造業

FatFatQQ09/20 00:05魯多氣死欸 好好笑 不是說很有錢 結果都是槓桿仔喔 噗

zerobx09/20 00:09巨嬰就是希望政府砸錢護房產啊

zerobx09/20 00:09當牙醫沒房產賺的快啊 幾年就翻倍 多爽

Zoanthropy09/20 00:11本來就是經濟火車頭了 不知道多少人為了買房子 願意

Zoanthropy09/20 00:11給台積電操爆嗎

AlarmAlarm09/20 00:15沒人覺得台積電是經濟火車頭？下限有夠低 央行手上數

AlarmAlarm09/20 00:15據充分 蟲蟲畫唬爛還以為沒被看破手腳

a2657363309/20 00:38想出貨成這樣？央行經濟研究要被鄉民教學XDD

blargelp09/20 00:49哇 隨意跟噁爛都來啦 氣氣氣氣氣

j092887596309/20 01:06好了啦 央行會比你不專業嗎？

a12345469809/20 03:52鬼扯一通，抵押借款跟房產上漲有個屁關係，沒漲銀行

a12345469809/20 03:52就不借了逆

a12345469809/20 03:57就算房產爆跌啦，企業也有一堆替代品可以抵押，更不

a12345469809/20 03:57用說上市上櫃的抵押主力根本不是房產，有夠自以為是

NTU30315019509/20 04:20央行真的不專業啊-.-

NTU30315019509/20 04:21專業會民怨四起ㄇ

iwkya09/20 05:44好

piliwu09/20 06:01算佔GDP比重你要算淨出口而不是單獨出口，出口佔60%你還

piliwu09/20 06:01要減進口

jack52909/20 06:02科技業是火車頭啊 沒錯啊

piliwu09/20 06:05台灣GDP佔比最高的是消費約快5成，再來是投資

piliwu09/20 06:06房地產暴跌你企業不需要抵押啊，因為大概快倒閉了

k79897686909/20 06:07就代工島 科技業當然是火車頭 股市很高 房價才能跟著

k79897686909/20 06:07漲

rockiey09/20 06:12出口發不出錢，那不是更應該壓低不動產的集中度，把錢留

rockiey09/20 06:12個出口產業，壓到30都不為過

piliwu09/20 06:13台灣銀行是錢太多，壓不動產不會影響科技業

k79897686909/20 06:15內需的就是自己關起門來玩 借債印鈔怎麼玩都無所謂 可

k79897686909/20 06:15惜台灣小島沒有天然資源能自給自足一定要靠出口業 因

k79897686909/20 06:15為原料要和外國買

vvnews09/20 06:40整篇不知所云

lucky01711009/20 06:47房地產從業人員，稅金繳輸人家，怎當火車頭，火你去

lucky01711009/20 06:47死

zebirlin09/20 06:51 房蟲生氣氣 一間房靠投資客+房仲炒成2倍灌水GDP

zebirlin09/20 06:51 房蟲就自以為自己很有貢獻了,笑死

Colitas09/20 06:56房地產抵押借來的錢，絕大多數都是用在買房子，還火車頭

Colitas09/20 06:56咧，炒房永動機還差不多

stpada09/20 07:30這是資源錯置問題 銀行大量放貸某一產業本身就是金融風險

CoachKuester09/20 08:29央行的最主要任務已經成為打房了，GD 的使命

junior02048609/20 08:41銀行放房貸有銀行法72-2規定，自創35%是什麼鬼？

junior02048609/20 08:43風險跟大量放貸有什麼關係？我以為跟逾放比才有關係

junior02048609/20 08:43，逾放比0.09%好危險噢

CMCC09/20 08:44有抵押品的優質貸款，風險？笑死

ShotNoise09/20 08:44邏輯0分

junior02048609/20 08:45銀行整天打信貸電話沒有風險，逾放比0.09%的好有風

junior02048609/20 08:46險

CMCC09/20 08:47以實力租屋，才是最大人生風險。

stpada09/20 09:13擔保品是有流動性才叫優質 當市場有問題時 有屁的流動性

CMCC09/20 09:16那是你的問題

CMCC09/20 09:16不是市場的問題

CMCC09/20 09:17你就適合去玩上沖下洗流動性高的股票

CMCC09/20 09:17乖乖租房吧，記得繳租金

stpada09/20 09:23拜託要嗆人 先公布一下自己資產 不然哪知道你屬於哪個階

stpada09/20 09:23級

hanmas09/20 09:50所以房地產的價值就是拿來金融炒作歐？ 那你被金龍巴不就

hanmas09/20 09:50剛好

junior02048609/20 09:52每次這種文都可以收集一堆黑名單

KrisNYC09/20 09:53可能要分開看 概念本來就會很混淆 百工百業都有存在意義

KrisNYC09/20 09:54特別開文舉例說房地產 那個敵對意識看起來真的好強

CMCC09/20 10:07繳租金的層級有啥好講

CMCC09/20 10:08乖乖繳就對了

ByronX09/20 10:18講那麼多地產供應鏈都是內需 外銷才是火車頭沒錯R

ByronX09/20 10:21房產一堆吸人民奶錢的長大的都沒自知嗎？

stpada09/20 10:32有錢沒知識講話還可以大聲 至於都沒有…..

CozyLife09/20 10:51魯空爛鳥就下去當社底

junior02048609/20 10:57敵對意識就是自己買不起很急啊

junior02048609/20 10:58搞不好自己也是內需產業，自己也是吸人民奶水的

blargelp09/20 11:11槓桿世界前後認知本來就差很多。槓桿麻瓜聽不懂 很正常

illidan709/20 11:29要尾巴 拜託建商直接倒光 不能讓空手有機會住新房

azaz1234509/20 11:35可憐的韭菜開始胡言亂語了 拍拍

HiuAnOP09/20 11:36青鳥小草一聽到房價就高潮

HiuAnOP09/20 11:36魯蛇相輕QQ

CMCC09/20 11:58再說一次，都沒有是你的問題

stpada09/20 12:36至少我知道你連租屋的基本原則都不知道

stpada09/20 12:42連房東怎麼當都不懂 還想酸

puj506afd09/20 12:46沒產值的垃圾嘴巴閉閉

CMCC09/20 12:47基本原則就是你記得繳房租啦

besthorse09/20 12:56經濟火車頭的定義 原來是這樣0.0

besthorse09/20 12:56漲姿勢了

Prof6809/20 13:25對啊。房利美也曾經是美國經濟火車頭。

Prof6809/20 13:25龜頭當火車頭。

physicsdk09/20 15:55問就是龍龍說的都是對的 責任紀律 一律服從

john80111009/20 16:16好了啦房價只漲不跌可以了吧

lkrichard09/20 17:34推

cheng31409/20 20:12所以央行沒擋增貸阿 有需要用錢還是可以掛四出來周轉 影

cheng31409/20 20:12響這些企業什麼？ 哪個企業不買賣房地產賺價差就不能獲

cheng31409/20 20:12利收收算了

colinfeng09/20 22:08好了啦房蟲