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Re: [請益] 認真問 這樣的策略可行嗎？

jl40 發表於 2024/8/5 下午3:35:32
看板home-sale標題Re: [請益] 認真問 這樣的策略可行嗎？作者
jl40
 (jl)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:18

目前看來是2完勝 繼續看下去


※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 假設一間2000萬的房子 你手上有2000萬
: 1. 一次付清（會被人說沒有財商）

: 2. 用氰胺付一半 然後另一半買美債 就當1000萬不見了 反正領的息來付本息應該也夠了
: 40年後還是有1000萬加上房屋的增值
: 本息補助後29112
: 沒補助31749
: 美債息 算4.5% 每月37500 拿來繳一定夠
: 不小心降息 兩邊都降 還能賺資本利得 當然匯損影響是有 但長期有限 老美應該升不上
: 去
: 萬一升上去 賺到美元強勢匯差跟高利 賠了資本利得 都說當丟了
: 台灣跟著升息 可能會影響房價

: 3. 貸好貸滿1600 手留1600 全押正2 穩贏的？
: 萬一漲上去 股房雙賺爆
: 萬一崩盤 賣房救市
: （金融風暴都是這樣來的）
: 請問各位該選擇哪個？

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.80.176 (臺灣)
※ PTT 網址
推

kusomanfcu08/05 15:55但是你有買房嗎

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kusomanfcu08/05 15:56你不是說太貴了不買

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jl4008/05 15:58又要我貼嗎？ 買了等跌 剛需 無論漲跌都得買 我很重義氣的

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jl4008/05 15:58 跟著傻多一起跌較有伴

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jl4008/05 15:59印象中 我沒說過太貴不買 你可以爬來告訴我 有 我認錯

推

kusomanfcu08/05 16:10#1aIf14O2

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kusomanfcu08/05 16:11http://i.imgur.com/RWIGbUK.jpg

圖 認真問 這樣的策略可行嗎？
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kusomanfcu08/05 16:12http://i.imgur.com/ewOLpPs.jpg

圖 認真問 這樣的策略可行嗎？
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kusomanfcu08/05 16:13不是等貸好貸滿的崩出場便宜買嗎？ 說好的勒？

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jl4008/05 16:13我找不到 直接貼 有 我認錯

推

kusomanfcu08/05 16:15http://i.imgur.com/Hde693g.jpg

圖 認真問 這樣的策略可行嗎？
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kusomanfcu08/05 16:15http://i.imgur.com/8jTkx1D.jpg

圖 認真問 這樣的策略可行嗎？
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kusomanfcu08/05 16:16你一直喊要崩要崩喊兩年了吧？

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jl4008/05 16:16這怎能說我不買 等跌 跟買不買 怎能畫等號 難得看到喜歡的

→

jl4008/05 16:16 就下手了 你可以多爬爬 我說過無論漲跌都得買更多

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kusomanfcu08/05 16:17鄉下土地的話會崩喔

→

jl4008/05 16:18說過了 買房是一回事 看多空是一回事 不會全壓 上去了我帳

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jl4008/05 16:18面會不錯 但也只是帳面 回跌我的機會更好

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jl4008/05 16:19都是帳面 虛的 已實現才算數 況且我也不在意 久了就是上 就

→

jl4008/05 16:19看你hold 不hold的住 但地點很重要就是

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jl4008/05 16:24離題了 我只是想拉上來說 2目前是贏的而已 沒其他

推

qqphor08/07 10:43靠，勇於認錯死不改過，牛了你

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