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Re: [新聞] 台中大咖建商湧進這條路 爆百億案量 代銷

看板home-sale標題Re: [新聞] 台中大咖建商湧進這條路 爆百億案量 代銷作者
OHHEEEEEED
(茫茫)
時間推噓21 推:22 噓:1 →:31

我對台中的重劃區信心滿滿,
有人口有消費力有產業發展有建設,
怎麼輸?

今年的市場跟去年完全不一樣,
很多人還停留在去年上半年他會誤判,
現在只要不是開天價,
和實登接近5%誤差區間的房子,
不要重大抗性,一個月內賣掉不難。

剛性總價帶800-1600萬這個區間,
轉速就是A案一個月內去化。

市區案量少,價格高無可厚非,
只是增值還是重劃區比較「穩」,
北屯市區新案60-70萬,
機捷5x等登陽上清宇這個神案沒了就到,
十四期5字頭會融化,除非規劃有問題。

十三期鉅虹小坪數,會賣多久呢?
5字頭在新興重劃區+品牌建商就是秒殺,

華固單元八可以看他表演,
台北貴在土地所以跟台中比不算蓋的很好,
是台中建商太強了。

去年入手相對高檔的案子是YES跟the精銳,
很多人笑盤子,投資客怎麼會買這個,
可能不會是賺大錢的案子,自住爽啊。
而且我不覺得5x,6x在台中是終點站。

223344才是
兩房兩千三房三千四房四千

等太原YES成屋,大兩房朝東成交2字頭的時候,應該會有人說瘋了。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.102.67 (臺灣)
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icemaydays02/20 00:20The精銳很美,可惜格局不愛,當初是創健規劃的,後來

icemaydays02/20 00:20精銳接手,月亮公園的也很美

我也是被燒到,格局是真的不到極致,精銳的案子都有這個問題。

※ 編輯: OHHEEEEEED (1.170.102.67 臺灣), 02/20/2024 00:23:56

ttyy02/20 00:27The精銳整體規劃真的超吸引人,除了兩房格局稍嫌遺憾,但三

ttyy02/20 00:27房記得還行?

ttyy02/20 00:29個人去年推案中唯二3000萬內想買來自住的其中一間也是the精

ttyy02/20 00:29

frowning122602/20 00:37兩房2000可能還不是終點,除非你講的是不含車XD

spermbox02/20 00:43OH你那麼看好台中喔

spermbox02/20 00:43我台中人都怕怕的了

spermbox02/20 00:43盒盒還是祖宗4代台中人咧

spermbox02/20 00:44說實話預售有點太囂張了,最近看了遠雄琉蘊真的驚

spermbox02/20 00:44掉下巴

spermbox02/20 00:44開價嚇死人

OHHEEEEEED02/20 00:45台中真的太便宜了我只想這樣講

OHHEEEEEED02/20 00:45兩房兩千先到了我們再聊後面XD

spermbox02/20 00:46台中預售2房2000不是已經到了嗎?

OHHEEEEEED02/20 00:46等寶佳也到

OHHEEEEEED02/20 00:46我的意思是他要變成地板價

OHHEEEEEED02/20 00:47預售新案地板兩房兩千 寶佳的案子也到的那一天 我會

OHHEEEEEED02/20 00:47看見

spermbox02/20 00:47喔,那很狂喔

OHHEEEEEED02/20 00:47讓子彈飛

spermbox02/20 00:47發哥目前很多2房還在1600上下

spermbox02/20 00:48有機會,但坪數一直縮小就可以壓在2000以下了

spermbox02/20 00:49親家文商段的2房不就這樣玩?

humbler02/20 00:54以台中房市買氣 2字頭應該還低估了

ttyy02/20 00:54預售新案市區兩房寶佳開出來應該是1500上下,而且要壓這價

ttyy02/20 00:54格兩房坪數一定要砍到比外圍還小幾坪,13、14期只要發展順

ttyy02/20 00:54寶佳2000地板還真的是不會花太多時間

jessicaabc9802/20 00:58好了啦,這台中人文我不行

frowning122602/20 01:022房2000很快就來了,這目標不難

frowning122602/20 01:03認真講,這些價錢在品牌建商都快常態,下移寶佳而已

XMASRICCCH02/20 01:23The 精銳配備給的不行,配不上他的名字

specman02/20 01:24逢甲河南路陸府對面鉅陞新案不含車位兩房就2000了

joshua122602/20 01:38台中精華區地多,不像新北台北市

Zexion02/20 02:05請教一下,單元三跟單元五兩個精銳新案怎麼看?

bemyself002/20 02:16單元三有精銳新案嗎 指的是單元二的ABBA嗎

D972216202/20 06:57噴噴!讓子彈飛一會

mindy2702/20 07:53台中預售品牌建商買氣都很強,太平順天蘊華45以前

mindy2702/20 07:53是想都不敢想

uevol12302/20 08:33太平順天45是因為太平跟東區交界,活動範圍其實是東區

mitic102902/20 08:39張口就是70、4房4千萬,就是你們這群看多仔,讓壓縮豪

mitic102902/20 08:39宅線的傻官沒心理壓力

Zexion02/20 11:40單元2沒錯,差一條路

jabari02/20 11:59吃碗麻薏壓壓驚

wchang02/20 15:29The 精銳旁邊的青園2房格局好很多

bustinjieber02/20 15:31要看新舊屋的價差收斂狀況,

bustinjieber02/20 15:31也就是真實買盤的實力。

bustinjieber02/20 15:32不是到終點,而是多久可以碰到中繼站

una28302/20 16:04二房兩千是要年輕人放棄買房嗎

piolet02/20 16:06預售吃品牌 格局好不一定有用

chehsien02/20 20:55台中建商是真的強

drimp02/22 03:32兩房2000越來越多建商達標,甚至高過這個數字百萬以上,成

drimp02/22 03:32為地板價我也覺得不用太久