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Re: [閒聊] 如果把所有房市政策鬆綁取消,台灣會變怎台中為了四千萬這個數字誕生了一些奇葩產品 收益不動產一堆卡在11/12套的電梯透套 如果放寬到五千萬 那15套以下的透套會好賣很多 現在4500-6000這個區間的收益不動產13
Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人我曾經在這版發了一篇百尺竿頭 標題 可A我文章 那時候我感覺自己碰到瓶頸 賺錢的速度已經下降 而且有感中南部房價跟北部收斂27
Re: [請益] 當房東,收入如何讓銀行認列?我前年也買了一棟透套 月收大概22萬 跟銀行貸3000萬 除了這個房子本身貸款3000萬 後面第二戶第三戶第四戶財力都有幫忙到 因為都有給租補所以本來就報稅31
Re: [閒聊] 房屋稅我有公益出租人 結果房屋稅單3.2% 打去稅務局他要我自己追蹤 還要寄送文件 我上網查公益出租人就查得到
[鍵盤] 請問連動問題第一次發文 剛買一把新鍵盤在測試 結果我按Z他就跟左SHIFT連動 左邊shift 理論上可以換輸入法但無法單獨運動 我不確定是設定問題還是鍵盤問題![[鍵盤] 請問連動問題 [鍵盤] 請問連動問題](https://i.imgur.com/djuNxt8b.jpeg)
[問題] 台中房貸週轉金地點:台中市北屯區 屋齡:1年 房價:4000萬 現有貸款:房貸2600萬 貸款目的:投資1
[求書] 很久以前看過的書很久以前看過一本啟蒙作品 忘記叫什麼 我只記得一開始男主去女主公司上班打雜 然後那個世界有兩種修煉體系 男主後來修真打贏什麼希拉 宙斯14
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?套房 很多人有誤解 兩大銀行承作貸款 富邦 聯邦 不是15坪套房可以八成嗎? 可以45
Re: [閒聊] 台中買太平的都是甚麼人?太平區戶數最多的里集中在新光重劃區 樹孝 育賢 中山三商圈 新高 新坪 新福40
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?這就是台灣最美好的地方 窮人都會替有錢人背書 明明豪宅線用經濟學最簡單的理論就能解讀 排擠效應 替代效應 其他都不用多說21
Re: [新聞] 台中大咖建商湧進這條路 爆百億案量 代銷我對台中的重劃區信心滿滿, 有人口有消費力有產業發展有建設, 怎麼輸? 今年的市場跟去年完全不一樣, 很多人還停留在去年上半年他會誤判,39
Re: [閒聊] 台中機捷還有續漲優勢嗎?剛賣掉一間新交屋的兩房機捷 去年七月成屋買賣 買1150兩房平車 還沒交屋 沒開放看屋 掛上網就賣掉 稅後差不多110萬獲利 機捷今年13xx兩房會絕版24
[心得] 百尺竿頭2018-2021 還可以預售屋轉單 市場再拉高價 我走預售路線是時機財 2022之後非常有感 新預售有搞頭的很少![[心得] 百尺竿頭 [心得] 百尺竿頭](https://i.imgur.com/Be2dOL5b.jpg)
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Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮,為何台灣房市風平24歲可能跟我同一屆?我是會考第一屆 你不用緊張 24歲有兩百萬還有機會翻身 很多人到30歲才被逼買房子 租房子十年付出去的租金已經破百萬 投資買房這件事越早效益越大27
Re: [閒聊] 台中太平出現四字頭啦昕光開案 搶破頭說實話出乎意料 價格跟跑一年的案場差不多 沒往上賣就是便宜嗎? 區域套房少![Re: [閒聊] 台中太平出現四字頭啦 Re: [閒聊] 台中太平出現四字頭啦](https://i.imgur.com/M078GIzb.jpg)
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Re: [閒聊] 台中14期還沒發展完 13期怎麼開始了?13期先天不良離74太遠 74的價值是串連 單元二跟單元五以這幾年台中突飛猛進的速度看 發展的速度根本慢的離譜 變成很小眾的市場1
Re: [買/北屯/單元12] 精銳 嚮未來 三房 平轉C有無限視野看停車場 下面透天地沒辦法蓋大樓擋不到 G 8樓以下都看對面 9樓要看水塔 H 朝南怕整合蓋大樓 反正不是沒視野![Re: [買/北屯/單元12] 精銳 嚮未來 三房 平轉 Re: [買/北屯/單元12] 精銳 嚮未來 三房 平轉](https://i.imgur.com/resj4SPb.jpg)
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Re: [請益] 台中買房這題取決於持有時間 還有預算 如果手上自備款六百萬 那不用多說 轉身去獵殺林映道換約 應該沒幾間可以換了 如果自備款一千萬 那就是惠宇朗庭7
Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地這個案子就是在賭十三單元重劃 還有十期換屋族出籠 那個小環境屋齡都差不多8年上下 74環旁 比較新的準備成屋的就十月蜂收26
Re: [請益] 中市投資件的選擇障礙南區這兩年瘋狂補漲 看看可怕的文心大慶 還有秀泰旁即將交屋的登陽 靠近鐵軌這個範圍有點大 如果是大慶 那邊已經補漲一大段 看看中山苑實登9
Re: [請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎會 : 展中心很近,散步到中央公園逛一下,視野遼闊,和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交 通 : 方面,有中科路直達中科,離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發?,價格 方11
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?回應主題最直接的比較方式 夢幻誠跟北屯總太造鎮 2020 聚作來比較 總太造鎮幾乎翻倍了 夢幻誠的漲幅是不是小很多 這樣算低估嗎?1
Re: [問題] 到底該不該拔牙 獸醫意見都不同我家小黑也曾經困擾這個問題 之前每隔一年就要去拔牙 每隔一段時間就食慾下降 牙齒一直處在口炎狀態 紅腫 發炎 流口水![Re: [問題] 到底該不該拔牙 獸醫意見都不同 Re: [問題] 到底該不該拔牙 獸醫意見都不同](https://i.imgur.com/r9XAUf1b.jpg)
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Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了?台中 台北完全沒辦法這樣比 台北除了信義計畫區 正台北近年哪有整片重劃的? 內湖五期勉強算整片的 在台北沒有捷運就矮人一截![Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了? Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了?](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/04/07/08-08621-001.jpg)
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Re: [閒聊] 太原夜市最近準備推案了 代銷正在搶案中 聽說一家標47 一家標50 豐邑近期有出手把上面的土地整合進去 一坪買70幾萬16
Re: 台灣矽谷竹北寶佳奇磊開案現場第一次買竹北的房子 看中的是這個地段沒辦法被複製的條件 寶佳睽違多年用母品牌推案 今年第一間預售屋
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Re: [閒聊] 單元12看不懂我從單元二搬家到十二單了 十二單元是進展很快的單元 我之前就說過為什麼北屯這區強 因為是整塊一起重劃 加上十三單元![Re: [閒聊] 單元12看不懂 Re: [閒聊] 單元12看不懂](https://i.imgur.com/RqWFBocb.jpg)
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊小弟有幸昨天去參觀房子 我覺得大套可以買啊 今天把基地跟竹北高鐵區走好幾圈 格局蠻好的![Re: [閒聊] 寶佳奇磊 Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/0cPEg4Nb.jpg)
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Re: [閒聊] 台中小坪數60萬都是誰在買?新銳 vvs1 其實都不算賣得很好 沒有像之前潛銷就被狂掃 我覺得今年投資預售屋 以轉約買二手來說 去年的大多不能買就算小賺也一樣14
Re: [新聞] 北屯房價打8折 太平躍升台中首購新天堂南太平 我知道老舊社區 道路規劃很不行 育賢路 新興路也還是太平啊 連接十三單元的太平整個房價的爆發力恐怖 勝利威登四房1600 熊幸福的可以破2000![Re: [新聞] 北屯房價打8折 太平躍升台中首購新天堂 Re: [新聞] 北屯房價打8折 太平躍升台中首購新天堂](https://i.imgur.com/aFEcKwQb.png)
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Re: [請益] 高樓層真的是王道嗎?視野好的房子容易破新高 低樓層可以跟著創新高的價格賣 今天要跑短線 新成屋 撇開廢墟改造![Re: [請益] 高樓層真的是王道嗎? Re: [請益] 高樓層真的是王道嗎?](https://i.imgur.com/DrNNA5Zb.jpg)
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Re: [請益] 南港是否還可以買?聯勤都更案的圖都出來了 我之前去那附近找公寓住戶聊天過 他們手上都有建商的規劃圖 正三四房 單進單出 很不錯的建案規格 山森原今年就準備交屋了31
Re: [閒聊] 買不起是你問題吧出社會幾個月體會跟以前不一樣 買不起除了能力以外有些是個性問題 大部分的富人都殺伐果斷 祝董白手起家剛出社會沒多久就投資了![Re: [閒聊] 買不起是你問題吧 Re: [閒聊] 買不起是你問題吧](https://cdn2.ettoday.net/images/4913/d4913208.jpg)
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Re: [請益] 三重仁義重劃區近期看房心得這塊地醞釀已久 63-73上下 很貴嗎? 央北 我看過漢皇吾岳70萬左右 A7新案成交普遍37起跳![Re: [請益] 三重仁義重劃區近期看房心得 Re: [請益] 三重仁義重劃區近期看房心得](https://i.imgur.com/ejhm4Wob.jpg)
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Re: [請益] 都市計畫區的農業地價值都計內農地 分割不受最小坪數限制 這種土地是拿來節稅 省遺產稅 省增值稅 不過不一定有重劃時程 所以時間不一定 一塊都計內農地18
Re: [新聞] 台中蛋白區3房飆驚人價 網悲嘆:複製新北北屯為什麼強 G0 單元十二 十期 十三單 十四單 部子 新光段 這幾個重劃區是黏在一起的 這幾塊如果當作一個整體 他是最大的![Re: [新聞] 台中蛋白區3房飆驚人價 網悲嘆:複製新北 Re: [新聞] 台中蛋白區3房飆驚人價 網悲嘆:複製新北](https://i.imgur.com/sTTEmTCb.jpg)
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Re: [閒聊] 台中G0天花板!?14期天花板不可能是50-60 我十年來看 14期天花板到75至少 這十年 重大建設會慢慢完成 太多了 其實74比捷運重要的原因之一 跟生活品質也有關係20
Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?國泰悠境108 而且是在巷子裡面 RC而已 講實在話 擎天森林不要看電塔那邊 地點還比較好 地大那麼多 三年前香榭帝寶最早7字頭![Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大? Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?](https://i.imgur.com/RTwbTbvb.jpg)
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[閒聊] 單元二最近效應出來了 外圍漲翻天 開始補漲 單元二三有在發摟的可以看一下 整個衝刺起來71
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房?我就問剛畢業買什麼一千萬的房 200萬套房買不買? 台中 中區還有130萬的套房 此時此刻還有 地點很爛啊 到處流鶯 破爛糞坑套房![Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房? Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房?](https://i.imgur.com/fTpIMb2b.gif)
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Re: [新聞] 建商要倒貨了 小心爆量利多藏「套牢魔王台中 新建案根本沒肉 北屯創立方 23坪1200 十期 三房車1300 唯一我稍微會考慮的 烏日未來之丘 兩房車125055
[閒聊] 台中大雅我明天準備去看青成 惠國實登 不看不知道 這個實登我真的有深深震撼到![[閒聊] 台中大雅 [閒聊] 台中大雅](https://i.imgur.com/JEFu6jdb.jpg)
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[閒聊] 內湖蓮園潛銷 民權隧道 這個案子撇開地點 格局規劃我覺得很好 兩房就最常見的三明治格局21
[閒聊] 南軟我無聊來巡田水 聽說聯勤明年可能要推案 我跟一樓都更戶的阿伯聊天聽他講的 他還很熱心給我看了規劃圖 SRC四棟欸==![[閒聊] 南軟 [閒聊] 南軟](https://i.imgur.com/qDHoYXsb.jpg)
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[閒聊] 寶咖無聊看一下八卦 有一篇問寶咖的房子怎麼樣 底下酸到歪頭= = 還有人說推寶佳的都當成垃圾 不是啊 人家會推寶咖給你 你預算不就那樣![[閒聊] 寶咖 [閒聊] 寶咖](https://i.imgur.com/tBLpmt9b.jpg?fb)
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Re: [新聞] 中捷通車滿週年 南屯站店租漲一成直追公北屯會幹掉南屯的一個原因是74 74 74 捷運不是重點 就算營運成長 我不會把它擺在投資置產的第一順位 他只是附加價值 加分題 13期靠74只有一小部分![Re: [新聞] 中捷通車滿週年 南屯站店租漲一成直追公 Re: [新聞] 中捷通車滿週年 南屯站店租漲一成直追公](https://i.imgur.com/Tsy5CnOb.jpg)
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[閒聊] 台中水湳我真的不知道要說啥 現在就一個案子 一戶開個8000多萬 廚具還會看到喜特麗 衛浴還是Toto![[閒聊] 台中水湳 [閒聊] 台中水湳](https://cdn2.ettoday.net/images/5963/d5963098.jpg)
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Re: [新聞] 南屯土地噴漲15% 透天4年均價破4千萬最 : 少每坪80萬元,常態多在每坪100萬元以上,而若是蓋透天產品之建地行情則落在每坪5 0? 最近關注的就是花園寓所旁邊那塊 一千坪基地 估計就是十億以上成交21
Re: [請益] 賣屋該找專任還是一般約我的習慣 預售屋一般約 成屋 專任約 預售屋一般約是因為可以多給幾家外 也有可能自己成交 (台中) 在台中自己賣預售屋不難7
Re: [請益] 房版為什麼不是看資產說話?當然不是看資產講話 給你億萬資產 如果知識水準只有百萬 一樣富不過三代 這很難理解嗎?11
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路就算有平轉 也不見得要買 市政愛悅1200戶 那整區量體超大2000戶以上 我甚至聽別人講有+10的 最多問到+2060
[閒聊] 台中G0最近瘋狂看案子 之後要忙了 可能沒時間上來哈啦 畢業之前 我想把自己看過的東西跟想法盡量寫 尤其最近板上 很多沒意義多空對嗆![[閒聊] 台中G0 [閒聊] 台中G0](https://i.imgur.com/Nv77Eqtb.jpg)
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[閒聊] 台中高鐵以前發文問過這區發展 留言看法多是腹地被道路切的零碎 確實如此所以發展受限 昨天去看未來之丘 開4x 實際成交應該3字尾35
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大你台中北漂 我台北中漂XDD 認真講 你說的東西沒有問題 授薪階級未來20年跟過去20年 破關難度就是一直在提升 看你回文 我覺得你有點太小看資產傳承![Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大 Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大](https://i.imgur.com/R9OugZgb.jpg)
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Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大我建議看衰台中重劃區的 假日去南興公園走一走 單元十二 三四年前一片空白 這幾年才陸續完工都還在蓋 南興公園假日整個都是人![Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大 Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大](https://i.imgur.com/AqlrFu3b.png)
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[閒聊] 台中十期最近常常繞東山軍功太原路一帶 昨天去看了坤聯富 賣一陣子了 四樓 邊間三房戶 開價1160+170平 細算坪數以後開價29 我問過幾個十期的仲介![[閒聊] 台中十期 [閒聊] 台中十期](https://i.imgur.com/2f4YnyRb.jpg)
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼升息一碼 就一堆人開始該該叫 空軍要怎麼看空房市沒關係 問題在太小看多軍 升個一千你要我少賺? 超好笑 實拿100變99嗎![Re: [情報] 央行宣布升息1碼 Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/vweKjP9b.jpg)
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Re: [請益] 關於預售屋禁止轉約朔及既往很多人一直說禁止換約 投資客會爆開 不知道有沒有真的在市場找過物件 多殺多的前提必須是量體大 台中滿足這個條件的物件雖然很多 但除了量體大 還要考慮時間點24
[閒聊] 凶宅現在第三戶四成 低總價乾脆不要貸款 所以就想說乾脆買凶宅收租 只是身邊沒這方面的人... 仲介好幾個跟我講不碰凶宅怕衰26
Re: [心得] 打預售政策下去,房價又要漲了打預售 投資客去買中古屋不就好了 我有認識從以前就只玩預售屋的投客 現在也開始看中古屋了 最近看很多文章跟留言![Re: [心得] 打預售政策下去,房價又要漲了 Re: [心得] 打預售政策下去,房價又要漲了](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg)