[閒聊] 內湖

may7812503/29 21:542房室內坪數多少？有超過15嗎？

bmw60604200103/29 22:242500真的有便宜…

kk123403/29 22:312500便宜～南港兩房都要破3000了

s702454603/29 23:13網球中心那邊五年的兩房車也成交80幾，這樣有很超值嗎

mark8202103/29 23:51怎覺得還好…說便宜的買了嗎

OHHEEEEEED03/30 03:52就還好啊 基地差 價格有反應

Refauth03/30 04:51原來那邊有建案？我都不知道....

jpwd03/30 08:03欒樹園對面嗎？離捷運有點遠。

OHHEEEEEED03/30 08:20嘿是那邊

OHHEEEEEED03/30 08:21兩房室內16含陽台

jpwd03/30 09:03接待中心是新湖國小旁，蓮園心邑？

bruceonetwo03/30 09:082500開價算正常發揮，畢竟機能不好

bruceonetwo03/30 09:15附近有個 山佃藏 新成屋案，還有3房沒賣完，也可看看

OHHEEEEEED03/30 09:24是啊 不過內湖新房子不多

OHHEEEEEED03/30 09:24我要新房子選擇有限

sdhpipt03/30 09:53謝謝分享 蓮園的話在內湖風評不錯 實際上同溫層沒人住過

sdhpipt03/30 09:53就不知道了

sdhpipt03/30 09:54網球中心旁邊有些商業用地有挑高夾層屋 最貴的應該是那些

sdhpipt03/30 09:55不然一般四期因為總坪數大 單價都不是很高 特別是別墅型

OHHEEEEEED03/30 09:56確實 格局規劃跟配備看得出來有用心

OHHEEEEEED03/30 09:56所以我給過 我覺得賣得動

sdhpipt03/30 09:56話說 收到傳單葫洲站湖觀3房+車位開價3500多萬 好扯 XD

sdhpipt03/30 09:57六米挑高施作部分夾層是合法的 房屋權狀會有列出夾層XX平

sdhpipt03/30 09:58方公尺 這就標準大樓挑高店面的作法 把夾層拿去衝高一樓

sdhpipt03/30 09:58總面積 因為一樓單價最貴所以可以多賺

sdhpipt03/30 09:59我以前以為這個夾層不占容積面積 後來版上有人指正說 這

sdhpipt03/30 09:59合法夾層是有占容積的 所以單純是把面積放到一樓賺差價

jpwd03/30 10:11觀湖之前成交都70多，20多年的房子了，富享家之前預售也才

jpwd03/30 10:11開接近80。

sdhpipt03/30 10:11原來山沺藏還沒賣完啊? 我還以為玩銷了說

sdhpipt03/30 10:12觀湖是當地大地主謝家蓋的 大概2X年?

sdhpipt03/30 10:14蓮園其實也是地主 另一區的大地主郭家

bruceonetwo03/30 10:19我也以為完銷，前幾天看到建案路口有牌子寫還有3房

bruceonetwo03/30 10:19不過那案的5樓電梯，未來機電隱憂

bruceonetwo03/30 10:20蓮園這案，2房1.5衛如果有開窗真的很不錯

bruceonetwo03/30 10:212房通常格局很鳥，好格局難找

sdhpipt03/30 10:23內湖四期大部分都是住二 所以說蓋5層樓也不奇怪就是

sdhpipt03/30 10:24看了一下 山沺藏的公設比不高28~29%而已 低樓層的優點

OHHEEEEEED03/30 11:062+1格局不錯 3房更好 都開窗

jpwd03/30 11:13不過山邊蚊子爆多，金湖路山區都有小黑蚊了

OHHEEEEEED03/30 11:16哈 這個我記得有人討論過用什麼植物防蚊

sdhpipt03/30 12:47蚊子小事情啦 螞蟻/蛇/蜂窩才麻煩

littlechild03/30 15:07隧道口附近真的蚊子多，有次去看個房子就被叮一大堆

littlechild03/30 15:07，當下就放棄看那的房子。再往前一點的就比較不會有

OHHEEEEEED03/30 15:19 怕怕

jrkb198603/31 14:58隧道口是最大問題，去年底試著在那附近步行看看，覺得

jrkb198603/31 14:58不太適合我就沒考慮了