[閒聊] 台中大雅

piliwu03/30 16:16大雅也38喔...台中還有哪裡可以看的？

piliwu03/30 16:174字頭的寶佳不會有心理障礙嗎？

OHHEEEEEED03/30 16:174字頭的寶佳如果有心理障礙

OHHEEEEEED03/30 16:17以後預售屋乾脆都不要投資了QAQ

OHHEEEEEED03/30 16:18時不我予 不是我們能決定的...

OHHEEEEEED03/30 16:18因為也沒有更便宜的啊

OHHEEEEEED03/30 16:18豐邑太原夜市要衝45以上

piliwu03/30 16:18找低基期的地方...但現在也不知道哪有低基期

OHHEEEEEED03/30 16:19對啊 哈哈 大雅不是低基期XD

OHHEEEEEED03/30 16:20除非不買台中了 我有放線給高雄仲介

OHHEEEEEED03/30 16:20可以買便宜的換約

OHHEEEEEED03/30 16:20美術館 巨蛋換約單小賺的

piliwu03/30 16:2238現在在青埔A19都還有耶 大雅38無法承受

fuzzycool03/30 16:23台中太高了

OHHEEEEEED03/30 16:23青埔我完全陌生

OHHEEEEEED03/30 16:24連大雅都這個價格了 預售屋台中高手盤了

summerair1103/30 16:24好香的2x年中古屋在等你，預售真的連骨頭都要沒得啃

summerair1103/30 16:24了

OHHEEEEEED03/30 16:25渣渣都沒有了...

OHHEEEEEED03/30 16:25只能加減買品牌建商

OHHEEEEEED03/30 16:25賺別人買不到的錢

giveme52003/30 16:28大雅也起飛 台中剩大安區了嗎XD

tayatiffany03/30 16:29以前的透天是半價有找

piliwu03/30 16:30台中預售給高手高手高高手我看都懶了

OHHEEEEEED03/30 16:30難道真的連大安區預售屋也要去看了嗎==

frowning122603/30 16:40這樣單元12開43萬感覺還可以買耶...

OHHEEEEEED03/30 16:43嚮未來嗎

OHHEEEEEED03/30 16:43沒有錯 50應該站得穩

XX03/30 16:46台中還有低基期?lol

XX03/30 16:48預售開訂簽1.200 價格又硬梆梆 哪有東西可以啃 賺的時間點過了

OHHEEEEEED03/30 16:49中古屋有在做 還是想小賺個預售啊QAQ

OHHEEEEEED03/30 16:49沒戲唱啦

piliwu03/30 16:50東勢應該基期低吧？國四延伸終點

iceonly03/30 16:52什麼沒有低基期，還有烏日嶺東….啊，那是起不來

piliwu03/30 16:53烏日聽說三面夾加油站的浩瀚豐世紀現在價格是35

piliwu03/30 16:53實登還沒看到等幾個月後證實

OHHEEEEEED03/30 16:54未來之丘高鐵42

halee03/30 17:00什麼 烏日高鐵 比左營高鐵還貴??

kerorokk03/30 17:09清水、梧棲、東勢、新社，只要外圍你要便宜的還是很多，

kerorokk03/30 17:09東勢新社800～1000的全新透天還是很多，更不用說老房子

kerorokk03/30 17:09了，看你想不想住那麼外圍而已

XX03/30 17:12所謂的低基期還是要以地點優勢的前提下去挑 不是便宜就叫低基

XX03/30 17:13便宜的跟屎一樣結果投報率也跟屎一樣沒意義

jackwang200503/30 17:14這個案子本來就主打豪宅規格 用料規劃都跟一般建案

jackwang200503/30 17:14不同 我認為不能代表整個大雅的房價

mmay03/30 17:15嶺東也35+快碰40了吧

OHHEEEEEED03/30 17:15我知道 所以我才準備去看青成

OHHEEEEEED03/30 17:15青成沒那麼頂

XX03/30 17:16嶺東黑根本不知道嶺東的價值 只要我說南屯就在那邊噴XD

OHHEEEEEED03/30 17:16我還有在等海悦 后里

piliwu03/30 17:17嶺東在行政區屬南屯但房地產世界不屬於南屯

OHHEEEEEED03/30 17:17最近單元二補漲ing 嶺東也會漲啊

mmay03/30 17:17嶺東靠近工業區就是有買盤

XX03/30 17:17不是阿我說的南屯明明就是市區北至北七期交界南至八期

piliwu03/30 17:17上次有個南屯案子代銷講到嶺東一副另一個世界樣子

XX03/30 17:18就是有嶺東黑喜歡拿領東出來鞭XD

mmay03/30 17:18后里朋友又加碼蓋了出租套房 全部滿租超搶手

piliwu03/30 17:18后里什麼時候開案啊？我想去瞧瞧

XX03/30 17:18只能說是不同產品

OHHEEEEEED03/30 17:18真好 還是我也學一下買地蓋透套XD

XX03/30 17:19工業區加精科加學區加市郊交界 你說沒買盤才有鬼XD

OHHEEEEEED03/30 17:19后里還沒 我有一直緊跟 等海悦朋友報開案

piliwu03/30 17:19梧棲有個木工師傅自己蓋透套一層七八戶吧好像5-6層

XX03/30 17:20后科滿套出租投報率也不差啊

piliwu03/30 17:20然後有電梯聽他講都滿租出租超快

mmay03/30 17:20OH大 你看單元二會補漲到哪邊？

OHHEEEEEED03/30 17:20等有錢去看看好了 我現在手上沒那麼多資金

OHHEEEEEED03/30 17:21我覺得短期這邊幾個指標案會全面50

OHHEEEEEED03/30 17:21最南邊的精銳博還沒50實登啊

c188cc03/30 17:21二林～～

XX03/30 17:21現在主流至少也要電梯華廈或電梯大樓 很少在爬樓梯了 累

OHHEEEEEED03/30 17:21精銳雲 有一間斡旋下到2000沒成交

OHHEEEEEED03/30 17:22然後樹禾院沒啥釋出 現在要買到可能也要1650以上

syner03/30 17:22O大后里坤悅的地點比較優,預計六月開案

OHHEEEEEED03/30 17:23我在等高力標完國聚旁邊那塊地

OHHEEEEEED03/30 17:23看看建商對這邊的態度

mmay03/30 17:23單元二再3年應該60可以達標

OHHEEEEEED03/30 17:24你說新案嗎？

OHHEEEEEED03/30 17:24你看1812開60賣三個月了

OHHEEEEEED03/30 17:256月也快了 s大也想買后里喔

mmay03/30 17:25應該還是卡總價

OHHEEEEEED03/30 17:25那塊地幾年前開80沒人要買 這次開100

OHHEEEEEED03/30 17:26大雅青成如果30 我應該會下手

mmay03/30 17:26OH你上次說2500單平車 3000雙平車 的總價門檻應該還是會卡在

mmay03/30 17:26這

OHHEEEEEED03/30 17:26后里 我會考慮海悦是因為他們會退我%

mmay03/30 17:27大雅30可以買 你看看豐原富宇新案都多少了

OHHEEEEEED03/30 17:27m大 是啊 這個算是整個台中好區的門檻了

mmay03/30 17:27豐原應該還吃不到中科的

OHHEEEEEED03/30 17:27在往上的買方 會考慮透天

OHHEEEEEED03/30 17:28目前單元二還有很多新古屋 5年內上下的4字尾有機會上

OHHEEEEEED03/30 17:28車

OHHEEEEEED03/30 17:28這個cp爆高

syner03/30 17:28親友在那工作，有考慮...那邊公司宿舍不夠，目前要租屋

OHHEEEEEED03/30 17:30那邊將來民間投資不少

mmay03/30 17:31后里有東勢田橋仔的買盤

mmay03/30 17:31認識東勢人都買后里出租

piliwu03/30 17:31個人覺得后里有黑馬潛力

OHHEEEEEED03/30 17:32大雅咧 這篇大雅沒人討論 都在后里了XD

piliwu03/30 17:33大雅給有緣人

mmay03/30 17:33大雅離北屯太近了

mmay03/30 17:34大雅買盤會直接往北屯

OHHEEEEEED03/30 17:34后里是希望不要開案直接封頂

OHHEEEEEED03/30 17:34不然其實可以買 總價又不高

XX03/30 17:34大雅原本是想買個透天 附近練球方便

mmay03/30 17:35中科人會直接買靠中科那邊

XX03/30 17:35無情上漲之下只好去買新屋XD

kidofking03/30 17:36大里呢 適合嗎～

OHHEEEEEED03/30 17:37大里 我錯過一間三房平車之後就沒碰到案子了

OHHEEEEEED03/30 17:37788開價三房平車 電梯直達26年屋

OHHEEEEEED03/30 17:37我第二順位看屋就沒了

XX03/30 17:39大里也是那種找便宜租到死的 租給工業區的

XX03/30 17:39這波也是跟著上漲 漲多漲少的問題

alfrog041403/30 17:43豐原如何

simdry03/30 17:48這樣一看紳活真的便宜到哭爸

kidofking03/30 17:48東區 那個浩瀚湖濱城 不曉得怎麼看

syner03/30 17:51海悅后里點比較外圍都喊30了...QQ 至少兩房車還在千萬內XD

yyyyoung03/30 17:59海線各位大大怎麼看？

arthur2952003/30 18:15后里鳥不生蛋的 能吃的店有夠少

sunday226603/30 18:17台中海線還是相對便宜啊

realmd03/30 18:21后里麥當當開了嗎

frowning122603/30 18:27不是精銳的，哈哈，現在還沒公開...

how9082503/30 18:31那石岡神岡呢

vanii4003/30 18:36海線冬天海風很爽

XX03/30 18:36海線我看不懂 但之前是真的太便宜 不到15 不賺都很難

XX03/30 18:37這區屬於資金輪動區 然後捷運話題炒作(不管他有沒有蓋過去)

XX03/30 18:38應該不會有人真的相信會坐到捷運吧XD

hfi78003/30 18:45青成很偏喔 我只看兩房 不含車開價大概28-33這個區間 不

hfi78003/30 18:45過高樓層才有平車 其他都配機械

hfi78003/30 18:48而且拿沐微風比不太對 地點差太多了 不如拿楓采出來比 接

hfi78003/30 18:48待中心就在那 不過楓采地點也是比青成好 XD

GGYYJOGY03/30 19:04泓瑞崇德薈之前潛銷有3字頭的

estrangedher03/30 19:16大雅沒重劃區，大樓新建案真的好少...

orz6553503/30 19:17大雅真的很微妙 在環外甚至是國一外圍 但有中科可以靠

estrangedher03/30 19:17大多都是巷裡塞個ㄧ棟，戶數都少少的...

estrangedher03/30 19:18青成戶數好像也不多

lin11703/30 19:30大雅惠國點真的不錯

hfi78003/30 20:04青成只有52戶 一樓放了兩戶

domybest112503/30 20:49看到後面才發現你說的大安區預售屋是台中.....

lucas090203/30 20:57建商是不是打算把未來漲幅吃滿，以後只能純自住，投資

lucas090203/30 20:57沒肉

q15644603/30 21:36我最近太平買30多而已耶 新的預售屋

q15644603/30 21:36在新光重劃區 大雅太貴了

rusuall03/30 21:38惠國那價位是一開始賣的價錢了，現在不止了

rusuall03/30 21:40楓采兩房是現在大雅最貴耶

summerair1103/30 21:48說到台中的郊區，大肚真的是完全被遺忘的那種耶..

teddet200703/30 21:48現在都是正常價

GigiBuffon03/30 22:07大雅離中科跟水湳跟14期都不遠 3開頭根本不貴...

newurbaner03/30 22:13大雅在中科和水湳中間，中清路容易塞車，大雅本身沒

newurbaner03/30 22:13重劃區，建案供給量少空屋率在台中前幾低，本來就在

newurbaner03/30 22:13舊中縣屬於最貴的區域之一，市容老舊遠不及太平，如

newurbaner03/30 22:13果南大雅有機會重劃，把水湳和大雅市區這段填補起來

newurbaner03/30 22:13應該會很棒

ur26003/30 22:20嶺東那邊晚上時間很臭 工業廢氣真的不行

lin880781903/30 22:20OH大，海悅會退%是啥意思？

OHHEEEEEED03/30 22:27代銷佣金退我

email565603/30 23:38大雅很吃中科，而工程師會買大雅的算少數，我覺得不好

email565603/30 23:38脫手，40就差不多了

CYZ222803/30 23:54海線也不便宜了 前幾天看沙鹿家樂福附近快蓋好的新成屋

CYZ222803/30 23:54 開價32起跳

iceonly03/31 00:23晚上大家都停工哪來的廢氣

iceonly03/31 00:25大雅等74轉國一那個交流道蓋好再看看，全時段塞車的中清

iceonly03/31 00:25路是個超大阻力

giveme52003/31 00:48然後橘線要蓋在中清QQ 蓋崇德不好嗎 漢神 洲際：

mmay03/31 00:52橘線一定是中清、那邊都計內農地很多人卡位

sr101903/31 04:10大雅去北屯跟西屯都很近欸

XX03/31 07:01晚上沒環保人員沒民眾 廢氣排更大XD

panino10703/31 11:05后里新案都開多少啊？想抓中古的價錢

mindy2703/31 11:23大肚低調中

zebra198603/31 18:26不怕！台中還有和平區

ur26004/01 12:46工業區都輪班

s35999904/03 13:55有賣：大雅，嘿色韓糞的土俗老吳癬森藝員，蓋的違章出租

s35999904/03 13:55套防嗎？