Re: [閒聊] 台中14期還沒發展完 13期怎麼開始了？

pc01163010/23 04:34謝謝分享

Jodaro10/23 06:03盒盒沒讚只好噓了

lucky46610/23 06:48推

floatfaith10/23 06:53推分享～

naohcl10/23 06:58盒盒還沒起床吧

jump051710/23 06:58謝謝o大分享

naohcl10/23 06:5913期賣點是雙捷運

estd197110/23 07:04推O大，謝謝分享

naohcl10/23 07:06還有中山醫學院 適合退休人士

lifeisshine10/23 07:12十三期有首購重劃區的支撐阿，嶺東的建功重劃區，應

lifeisshine10/23 07:12會有潛在的換屋族

lifeisshine10/23 07:17另外單元二五確實是小眾市場，高總別墅+機能少一般大

lifeisshine10/23 07:17眾中產需求

piliwu10/23 07:17南區講的沒錯之前有個朋友要換屋搶不到惠宇謙仁很難過

lifeisshine10/23 07:18不過單二的平均行情應該大約60了上下？85是高標吧

piliwu10/23 07:19機能少不過就是開車騎車5-10分鐘而已啦

mitic102910/23 07:41反正都要賣很久，南北開案也沒差

naohcl10/23 07:42惠宇 富宇有什麼差異嗎

lifeisshine10/23 08:01信仰

au041l10/23 08:16果然是台中投資客

layer093010/23 08:26台中在地人：有人搭捷運？

danny085710/23 08:3013期只有部份區塊走路10分內到捷運站

yiliang110710/23 08:38比價效應 推

lucky46610/23 08:42說到捷運，昨天週日去搭，有點冷清

lucky46610/23 08:43但74滿滿都是人

jimmy2024210/23 08:55在台中生活很少人會搭捷運，結果沿線被炒得這麼高

piliwu10/23 08:57捷運炒題材而已我只搭過一次單程，回程就坐車了太不方便

SXRD10/23 08:59捷運誰會搭呀 ㄧ點都不順

kizzle10/23 09:01十三期往南選擇多 環中路/中投 不一定要走74 往北的話就認

kizzle10/23 09:01命買北邊 不用來搶13期

kizzle10/23 09:01而且環中路+烏日還是少數傍晚不塞車的捷徑

ur26010/23 09:08會在13期大概也是習慣往南的

OHHEEEEEED10/23 09:20我是新案跟新案比 精銳最新的就7-8

OHHEEEEEED10/23 09:20惠宇我也不知道是多少 年底的事情

OHHEEEEEED10/23 09:20只是先預判

zzZebra10/23 09:27如果13期惠宇開6字頭，那旁邊的八期宏銓是否可以入手?

zzZebra10/23 09:28宏銓開價也6字頭，不知之後13期開跑後，八期是否會被拉上

lienchi10/23 09:28欸 85賣得動嗎 精銳sky one和陸府續森賣的多辛苦

OHHEEEEEED10/23 09:29我也在想賣不賣得動

OHHEEEEEED10/23 09:29可是the精銳賣到快7字頭

OHHEEEEEED10/23 09:29所以很難講......

OHHEEEEEED10/23 09:30八期就還是成熟區

OHHEEEEEED10/23 09:30你買惠宇增值性比較好

lienchi10/23 09:31陸府那個賣了好久只賣四戶 sky one還有一半餘屋 也有徵

lienchi10/23 09:31平轉的

OHHEEEEEED10/23 09:33中科案會先賣才是單元二

lienchi10/23 09:36到處都這麼貴了 買雙橡園單元八的一坪70是不是更有投資

lienchi10/23 09:36價值？

lienchi10/23 09:38或者五字頭的水湳興富發

OHHEEEEEED10/23 09:39越接近4000我覺得越難賺錢

OHHEEEEEED10/23 09:39以現在單價來講他確實有吸引力

OHHEEEEEED10/23 09:39只是後續承接的買盤太少

OHHEEEEEED10/23 09:39三房總價2100-2400就好

OHHEEEEEED10/23 09:39其他玩中古屋吧

OHHEEEEEED10/23 09:40自住沒話講

fluting10/23 09:52高單高總不好賺吧，尤其近4000萬天花板真的比較適合自住

lienchi10/23 09:53這樣買水湳經貿的來自住反而Cp值高囉

roooobio10/23 10:02買接近4000的就是賭未來高價線提高

rig212110/23 10:06現在高單價下買雙橡園這種高總+管理費高的感覺不太容易賺

rig212110/23 10:06錢…自住再考慮吧

frowning122610/23 10:11推～認真好文

Taiwanwolf10/23 10:30越好的地政府會留著慢慢賣

aimlin10/23 10:31十三期 單元二都是高價位大坪數 本來就發展很慢

aimlin10/23 10:32單元12 g0兩千以下的自住量才會大

kl040810/23 10:5514期感覺短期間之內已經衝不動 旁邊的機捷跟13期應該也會

kl040810/23 10:56暫時盤一下 可能有些房價凹陷區會落後補漲一下

apple31311810/23 11:44陸府不是賣不掉 是不急著賣

layer093010/23 11:44南區生活機能佳，但是台中捷運規劃有夠爛

layer093010/23 11:45捷運剛開想去搭，看一眼站台，

layer093010/23 11:45到現在還沒搭過半次台中捷運

jeffsu10/23 12:40南區一堆4-5都賣不動了 你覺得呢= =

jeffsu10/23 12:40這邊到6只能靠建商 不然滯銷很嚴重 很多餘屋賣超久

jeffsu10/23 12:42講好聽是慢慢賣 實際上就是賣不動還打電話問要不要回去談

Zexion10/23 12:4485是ABBA嗎？我看還是等博2期好了

jeffsu10/23 12:45預售屋禁轉投資客都跑去炒成屋了 預售空屋一堆只能靠自住

iamneptune10/23 13:2413期買到賺到

celine00710/23 14:48強分析，推

remotefly10/23 14:48推OH 還要5年洗禮 年輕人才會認命買中古 不然一堆人在

remotefly10/23 14:49那邊震前震後 但現實是買不起新的啊 屋齡只能妥協

jeseph7910/23 15:4913期連74都不用上10分鐘就到高鐵了。吹74之前要看一下多

jeseph7910/23 15:49塞

butterfly90310/23 16:0074不止去高鐵...

ttyy10/23 16:23但13期跟單元二並沒有這麼大的價差，說實話以未來發展來看

ttyy10/23 16:2313期會比單元二好太多

ttyy10/23 16:24陸府大概賣75萬上下已經是目前單元二、三幾乎頂天的價格

frowning122610/23 16:30不看好單元二+1

ttyy10/23 16:3013主賣點之一是七期八期往下的連結吧，怎麼反過來是南區

ttyy10/23 16:30往上的連結

ttyy10/23 16:3113期、8期、單元二一併討論是可以的，畢竟價格上算接近

ttyy10/23 16:32南區只是距離上接近，不管是客群還是建案屬性都差太多

backpacker1810/23 18:01喜新厭舊沒辦法持續多久的

backpacker1810/23 18:01台中終究要走台北走過的路

pedro102510/23 20:28單元12真的住起來舒服 好險當年有無腦買XD

jack1826210/23 23:04南興公園假日的人真的爆幹多欸