Re: [新聞] 中捷通車滿週年 南屯站店租漲一成直追公
北屯會幹掉南屯的一個原因是74 74 74
捷運不是重點 就算營運成長
我不會把它擺在投資置產的第一順位
他只是附加價值 加分題
13期靠74只有一小部分
而且你們要全部擠過去五權西上喔==
14期 冂字形 環中段洲際段上74很方便
而且將來交通打通任督二脈
離中科以地理位置來說也比較近
南屯只有五權西路交流道上下
龍富十路只有出 沒有上
你也只能往高鐵
另外南屯的新重劃區單元二三
不夠大是一個原因 另外一個原因是時間點
單元五跟十三期錯過這波開發速度差十年以上
就算都是低密度但是北屯腹地太大了
同樣都是低密度你看單元十二別墅透天區
起來的速度很快 現在超繁榮
嚮未來旁全聯都開工了 明年初有機會開門
但南單元二 你們有空過來繞一繞
透天別墅還是有在蓋 例如春水堂旁邊一排
但是人流不夠多
雖然都有成交買賣 很多是置產不是自住
過永春路就沒有超商了
南屯重劃區高機率會被14期超越
我很認真看待這個可能性
自住來說我個人還是喜歡單元二
國一跟74 高鐵對我來說三個都很重要
最近單元二有在補漲 千真萬確
扣掉有硬瑕疵的跟鬼神天價釋出即秒殺
短期來說現在可以買單元二中古屋
長期來說 投資兼自住買14期比較好
而且隨著發展越來越明朗
14期真金不怕火煉
都買當然是最好 嘻嘻
--
五權西上是很常塞沒錯,但74匝道忙碌的時段都塞阿
說得好像北屯那邊完全不會塞一樣,但五權西真的塞爆
不是北屯不會塞 是閘道數目差太多了
而且14期背靠74
13期只有一小邊擦邊球
另外還要上到五權才能往東
單元五我當作單元二延伸
五權西 國1跟74同一路給交流道 神設計
將來單元五十三期也都要走這條上74
這個會崩盤
差一個交流道我覺得
五權西塞習慣就好
跟大雅交流道比好多了
我是還好
剛剛才在101跟基隆路塞車 這才是真的痛苦地獄塞
東北屯還有74-國四-國一這招 避開大雅不說還能省里程費
交通建設南屯差太多了
不是說不好 三鐵共構怎麼會差
只是交流道 有點太少
中清那個真的有夠塞,不知道塞三小,台北車流不能相比y
南屯往東走環中路或中投接國三 會順很多
南屯20年前就把中投跟環中路蓋好 北屯是這10年左右交通
才改善 之前朋友住東山路光上高速公路就去了40分鐘
101 基隆信義路 上下班才會塞吧 不夠現在下大雨難講
XD
以前東山路很可怕 過鐵路先塞 然後在還要走大老遠去環中
分析得不錯 另一個點是市府做多北屯 建設狂砸
北屯開噴
sorry了,南屯弟兄們
我覺得北屯會幹掉南屯是因為政治正確...
還以為你在罵人 747474
2022如果執政不變,北屯發展就不會有變數了
就算2026市長想換地方發展,北屯已經穩穩
單元二三現在的成交行情大概跟西屯逢甲一帶新成屋差不
多,其實你講的北十二期在我看才是短期可玩看看的
大坪數物件成交價都還很低,2500萬左右可以買主附35坪
的,這放到南屯單元二三免免強強精銳博等等看吧
我自己也住南屯,實在是覺得單元二三好委屈
精銳博 我已經...
但是也沒辦法,益豐路那條把整塊切割的很不像純住宅區
,每天又有一堆大車要走那邊到工業區
精銳博去年底還有2300萬的
你住這邊哦?
哈哈
其中一間
牛肉麵好吃嗎?
你要吃嗎 我請你
XDDD我哪敢跟你吃
XD 我認真欸
吃一餐破萬的,我可以吃兩個禮拜XD
精銳博朝北的蠻棒的,有公園又是別墅區
走,吃起來
是說惠宇大聚南屯指標,最近4D成交3070萬,也默默50萬/
坪了,算好消息吧
讚,懂得才知道精銳博朝北的好
嘿嘿
我家到你家騎車5分鐘XD,原來偶綿這麽近
精銳博附近哪裡有牛肉麵@@
是精銳博裡面有牛肉麵XD
推單元二
沒有那麼貴啦 幾百塊吧
惠宇大聚4D成交3070萬? ! !
精銳博旁邊的哲園也不錯
mm大不要懷疑
樂居的實登已經刊出來了
a大在嶺東齁
我也在嶺東
沒餒,我住大墩國小附近XD
老房子啦
北屯比南屯根本亂比。人均消費差多了。
真多大大聚集感
13期很小而且周邊成熟,高鐵捷運74一次滿足,應該不輸14?
爆
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爆
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