[請益] 台南買屋疑問

zxcvb770010/08 01:48海中街就省省吧…

zoplas10/08 01:49海中街不在九份子，這兩個區域屬性完全不同

zxcvb770010/08 01:50小宅如果是自有 可以慢慢看啊 大灣真的就純住宅 到三點

zxcvb770010/08 01:50都在中間 有一點點吃到紅利

zxcvb770010/08 01:51最近大灣1800以下的透天又有在跑出來是可以去砍一下

zxcvb770010/08 01:51 試試

zxcvb770010/08 01:51西勢就還是要等自強路那邊開始重劃才有機會了

tyantmf10/08 01:54看你能不能接受30分鐘內通勤了 可以的話 北台南很多選擇

tyantmf10/08 01:56透天的話 我自己不會往善化新市或者舊市區擠 一還是太貴

tyantmf10/08 01:56 二來是台南根本不配被稱為這價位 建設少 還登革熱

tyantmf10/08 01:57另外 安南那邊以前可是常淹水地帶 最近幾年重劃的很兇倒

tyantmf10/08 01:57是真的

railwayman10/08 05:44是我看傻了嗎？怎麼會想看九份子的房子。以後小孩要

railwayman10/08 05:44培養捕魚嗎？

railwayman10/08 05:45安南淹水，完全排除。看看台南板

railwayman10/08 05:47來舊市區吧。如果是工程師或資工，上班時間彈性，要

railwayman10/08 05:47考慮的是小孩的學區問題和生活品質

maxidogkimo10/08 06:22自備款夠的話，也是可以買老屋翻修

maxidogkimo10/08 06:29重視生活機能的話，安南區跟永康，發展都是高潛力。

maxidogkimo10/08 06:29不介意郊區的話，安定跟新化也是不錯的選擇

priston10/08 06:37安南區 淹水看你怕不怕

Morphee10/08 07:24排除安南跟九份子，選善新或台南東區

aiueokaki10/08 07:31安南那麼大 最好都淹水 根本是在亂推。九份子是舊台南

aiueokaki10/08 07:31市好嗎

lw2004danny10/08 07:56去看看史博館吧！

pollywawa10/08 08:13我老家就在安南，我家和附近周圍從沒淹水過！

yauaia10/08 08:51不要低估台南威尼斯

part1910/08 09:12大灣近交流道上班蠻方便

euruing10/08 09:27市區建議買東區或鄭仔寮，東區建議買平實營區

PoloHuang10/08 09:27西勢就不偏僻嗎…

euruing10/08 09:32如果一定要買大灣，我會選皇X天X。但我個人真的不會想住

euruing10/08 09:32在那附近。

andieschen10/08 09:33推文真的都鬼扯 一個安南區比東 南 中西 安平 北區這

andieschen10/08 09:33些舊市區全部加起來都還大 人家問的九份子根本不會淹

andieschen10/08 09:33好嗎 九份子淹的話全台南市就滅頂了

euruing10/08 09:39如果怕海平面上升，建議買新化或關廟

winonayh10/08 09:51其實九份子住了一陣子發現最近的大雨都不會淹，這倒不

winonayh10/08 09:51用擔心，但是往南科的路上會很淹…

ting3182310/08 10:04如果真要這兩個地方比，我會推九份子啦，至少小孩以後

ting3182310/08 10:04到高中之前接送沒什麼問題，我是說正九份子哦，不是海

ting3182310/08 10:04中街

LeMirage200010/08 10:08安定、史博館、鹽行....

LeMirage200010/08 10:08永大路也有

mserway10/08 10:25這兩個地方 我會選大灣 離平實市區近 距南科也不遠

tooshi10/08 10:27感謝各位的建議，我再請仲介找看看推文推薦地點的物件

Mithra10/08 10:41九分子這次淹水測試過關 大灣也沒淹的樣子 想買透天確實可

Mithra10/08 10:41以考慮

hsin856210/08 11:07買九份子，學區醫療交通都很方便

milk711710/08 11:10有小孩，又要考慮教育，辛苦了

Prieto10/08 11:58大灣永大路以東跟以西的價格差蠻多的

slg10/08 12:02九份子不會淹，但是海中街會淹水。另外，我覺得九份子重劃區

slg10/08 12:02內，應該不容易買到原PO預算內的新透天

slg10/08 12:03如果預算能拉高到2000附近，個人是蠻推薦買LM裏面的透天，絕

slg10/08 12:03對保值

jessicaabc9810/08 12:05買就對了

longriaple10/08 12:33麻豆

slg10/08 12:33前陣子海中街朝皇宮的淹水照

slg10/08 12:33https://i.imgur.com/sSGvjQg.jpg

fakm10/08 13:43人家是要找新透天…。平實就算未來有推案那預算也買不到，

fakm10/08 13:43鄭子寮同樣而且沒什麼地了根本沒透天推案，近幾年附近幾個

fakm10/08 13:43街區偶有新建都是自地自建的、小建商賣給自己人的，九份子

fakm10/08 13:43要有辦法淹那個雨量喔…呵呵，真的一堆還在亂扯的，預算內

fakm10/08 13:43應該還找得到中庭車道式非臨路的透天

cheerf10/08 14:37唯一推鄭仔寮，你開車來繞一圈就懂

cheerf10/08 14:46北外環太加分了，你上班只要20分鍾到南科，路又大條，進

cheerf10/08 14:46市區也方便

You071610/08 15:27叫人家買平實的有什麼毛病

justenvoy10/08 15:43新化不錯呀

godhands556610/08 16:28當然是永康交流道永大路這

william7881110/08 16:42整篇看完然後建議買平實 三小？

tyantmf10/08 17:56這幾年的雨根本不叫大好嗎 果然一堆不是老台南人的

tyantmf10/08 17:57從來沒有淹過？88也沒有淹過？？？

Mithra10/08 18:06鄭仔寮1800不容易買到新古透天（很偶爾有小坪數很快就賣

Mithra10/08 18:06掉了）九分子比較有新屋可以挑

Airfoil10/08 18:14永康安南 要有發展或質感應該只剩九份子 & 東橋這些重劃

Airfoil10/08 18:14區 或北區。其他的不是擠就是舊或偏。但 東橋透天少 北

Airfoil10/08 18:14區透天貴

Airfoil10/08 18:14九份子重劃區機能差但離北區海佃路商圈近，物件也算多

Airfoil10/08 18:14還可接受。最近台中調到南科 也在找透天 現金1000年收3

Airfoil10/08 18:1450想到要花2000買台南這種機能交通城市規劃真的有點OOX

Airfoil10/08 18:14X! 東區市區感覺太亂離南科又遠就沒去看了。說不定也有

Airfoil10/08 18:14不錯的。

klsd10/08 18:30九份子邰欣透天新案就一千八吧啊

klsd10/08 18:31一千八直接買lm中古透天，新建案社區型都三千了

williamchan10/08 20:49鄭子寮不錯啊 居民素質高 學區也好，不太喜歡整個社

williamchan10/08 20:49區都是工程師XD

diskdie704510/08 21:33一堆鍵盤台南人，看個新聞就以為全台南都在淹水了

happysales10/08 21:52自備款存到1000再來買2000的房子你會好過一些

johnbogle10/08 21:54推麻豆，越來越多南科同事買麻豆，進南科15分鐘，假日

johnbogle10/08 21:54上國一去南紡大概半小時，重點每坪比善新便宜個7-8w..

railwayman10/09 08:10誰在跟你全台南都淹水，看不懂推文是安南區嗎？是那

railwayman10/09 08:10些自以為新屋就是豪宅的地區。結果淹水打翻傻眼購屋

railwayman10/09 08:10的買家。

Slash99910/11 00:00情況跟你蠻像的 三年前是選擇買東區虎尾寮的中古透天 主

Slash99910/11 00:00要考量重劃區環境單純、學區好、近南紡平實、上下國道

Slash99910/11 00:00交通便利