[請益] 台中北屯近水湳經貿及14期 推嗎
各位溫拿 大家好
小弟標題說的不是單元8
而是單元8旁隔著一條中清路的
同榮里 后庄里 陳平里
這三個里 不知道大家都怎麼叫
這三個里夾在14期及水湳經貿特區跟單元8之間
生活機能跟交通十分便利
中古屋價格還算可以接受 新大樓價格很硬
中古大樓 華廈價格捏一點 可以買中古透天或別墅
11期略貴一點
小弟想自住 不知道該選11期還是那三個里
11期夾在14期正中間 臨近漢神洲際 好士多 捷運 崇德商圈
而這三個里 鄰近中央公園 西屯逢甲 綠美圖 轉運站
讓小弟很難抉擇 想問問大家的想法
--
自住就11期吧,方便多了
折衷買14期仁平或敦和段
后庄同榮確實是方便 貼著中清路公車什麼的都不會少
后庄的問題在很多房子的道路太小
那邊一堆小死巷
路太小的透天可能連匯車都是大麻煩
其實那邊到逢甲也還是有一小段
可是綠美圖 中央公園 還有以後的巨蛋 是還不錯
不推啊,很難賺錢
你講這些地方其實房價幾乎差不多,兩者距離算很近
選可以走到捷運的
選11期現在就走得到捷運的,或選三個里近中清路的賭橘線
14期很大 慎選
你講的地方叫后庄
那邊街道規劃很爛欸
還不如住逢甲
你講的那三個里 以前是老眷村 打架鬧事8+9很多 學區是
大德國中 現在評價我不知道 但二十多年前流氓中輟生很
多 給你參考
4期新案也不少 差不遠
覺得庄美街附近還不錯
大德新生剩兩班 換校長看會不會好一點
陳平這邊我是覺得有在轉變
路不能先整一整嗎?整好了再說不然很難發展
20多年前讀大德已經好很多了 更早以前都出十大槍擊要犯
欸 哈
靠近后庄北路跟榮德路的那邊住宅區 覺得不錯
但11期更棒 週遭商圈發展的不錯 熱鬧多了
11期的市景與道路規劃真的很不錯 漢神蓋起來後還會
再漲一波
大德到十五年前都還是流氓學校啊,現在剩兩班也太慘吧
不過這區的問題確實是學區 四張犁 大德 都是著名辦學不
力的學校
實際走一遭就不會想買后庄那邊了
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Re: [閒聊] 台中水湳漲太快感覺水湳現在處在一個很尷尬的位置上 百貨商場的部分 不說擁有新光遠百的七期 連同為重劃區的14期都有漢神了 水湳目前還是空白 地價又那麼貴 各大業者目前都沒人有意願吧 會展中心...成效有待商榷 交通的部分 只有74國道不算遠 其他火車站高鐵站捷運站都有一大段27
[請益] 單元十二 漢宇雲森各位前輩好: 之前有上來板上請各位推薦新案,經板友推薦彙整過後喜歡的有三個: 長安大墩、國泰文心新案和漢宇雲森,我理解這三個都在不同地方,但當時也有提到我目 前住七期西側大樓,就那幾棟大樓跟別墅,在意居住品質,所以單元十二也有考慮。 優先考慮長安大墩是因為五期也是我很喜歡的區域,但也最快被刷掉的原因是因為被買走26
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯其實買看台中房地產的 要有兩個觀念 一是台中並沒有所謂「蛋黃區」 二是不要用行政區域看要用生活區域看 什麼意思24
Re: [新聞] 中捷通車滿週年 南屯站店租漲一成直追公北屯會幹掉南屯的一個原因是74 74 74 捷運不是重點 就算營運成長 我不會把它擺在投資置產的第一順位 他只是附加價值 加分題 13期靠74只有一小部分22
Re: [閒聊] 台中十三期 vs 單元十三惠宇在13期佔的地都超過3000坪了還有人說沒建商進場真的會笑死 還是對他們來說惠宇不算知名建商? 13期的問題就是條件太好 很難炒 有漲幅空間才有話題性 自古皆然 13期有雙鐵和醫學中心21
[閒聊] 台中單元12 vs 14期選擇如果物件條件相仿(坪數/價格),請問單元12跟14期各位大大會怎麼選擇呢? 此外, 東14期(美和)跟西14期(敦和/仁平)有明顯優缺之分嗎? --17
[請益] 豪宅線下的單元12與14期目前台中北屯相對高價的重劃區不外乎就是十四期與單元12 以14期來說,前途非常強大,未來漢神與重大建設皆在這區域,緊靠11期商圈 而單元12目前看似已經到達終點,就是costco帶動中小型商場 未來74接國道1號,74接國4全通對於這兩個區域影響差不多 但是問題來了,受限於4000萬豪宅限制,目前十四期室內空間其實蠻小的,對於自住來說13
Re: [新聞] 才2年,一坪17萬變70萬 建商瘋搶「北屯」借這篇問一下 如果按照這篇的說法 之後台中十四期(洲際) 十三期(大慶) 或後續好幾個重劃區(單元十三太原等等等) 都是屬於低密度重劃區 蓋大樓的成本非常高 (例如水湳大鵬附近 只能蓋到九樓 一坪要四五十萬了)9
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯首先台中未來發展長線是往北屯發展這個毋庸置疑啦 畢竟空地多 但14期本質就是個住宅區 基本上跟8期地位差不多 兩個都是低密度住宅區為主8
Re: [閒聊] 台中單元12 vs 14期選擇來幫你超級比一比 首先14期和單元12一定是14期潛力比較大 單元12雖然重劃完成比較早 但是那邊幾乎都是純住宅區 然後單元12和G0幾乎是綁一起
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