[請益] 預售屋交屋之後再買預售的重購退稅？
嗨大家好
目前我現在預售A交屋之後打算自住三年
然後這段時間內又去簽了一件新的預售B
等待三年後B蓋好交屋貸款前
把舊屋A賣掉 結清舊貸款後
再辦一次新青安（假設還有）for B
這樣是符合重購退稅的嗎？
是有什麼問題需要注意的呢？
謝謝大家
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順便想問問 台南正市區有什麼好建案推薦的啊 591看來看去都沒看到好標的
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.13.186 (臺灣)
※ PTT 網址
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你要注意你賣掉要住哪
到時候想回中南部工作 會先放個假回老家
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符合，你下一間預售交屋後兩年內賣掉A就好
應該是下一間預售交屋前就賣掉A 不然貸款難看
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戶籍處理好的話聽起來沒毛病
※ 編輯: raizse (101.10.13.186 臺灣), 03/29/2024 15:56:05
※ 編輯: raizse (101.10.13.186 臺灣), 03/29/2024 15:59:34
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可以啊先賣後買就注意兩年內的時間
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讚
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B要有自住事實，國稅局會查，6年內有出租或買賣退稅
→
會被追討，之前蠻多被追討上新聞的案例
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[請益] 剛工作沒多久就買預售會太衝動嗎？小弟剛畢業開始工作半年左右而已 最近看到一間預售屋轉約覺得很心動 總價大概700萬，小坪數室內12坪 自備款大概150，後續每個月付工程款1萬5 150包含前屋主已付的加上差價14
[請益] 預售屋 重購退稅各位好,想請教重購退稅問題 本人於2023Q3出售自住房屋A, 已繳納A屋房地合一稅 先賣後買,換約購買預售屋B,已換約成功, 預計兩年內交屋,並申請重購退稅 但後續B屋蓋房進度延宕,遲無進展,建商前一案也有被拖到尚未交屋![[請益] 預售屋 重購退稅](https://waninhouse.tw/wp-content/uploads/2023/10/%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88%E4%B8%80%E7%A8%85.jpg "[請益] 預售屋 重購退稅")
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[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是預售屋未交屋就先跟你超譯，權利交易變產權 預售屋買賣、約轉納如入房地合一2.0 但是賣出預售屋卻無納入重購退稅機制 這是不是一個bug?![[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是](https://upload.cc/i1/2021/09/27/VukG3j.jpg "[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是")
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[請益] 投資賣房次序房板前輩們好，小弟因為這兩年陸續交易了幾間成屋和預售屋 想請各位給我一些目前手上房產處理的建議 我和太太目前分別持有 成屋一間O(23年社區平車) 109.07以960取得 市價約1600 地點:新竹園區旁 預售兩間A.B 預計112年底交屋 110.04 以1848 1844取得 地點:竹北縣一9
[請益] 重購退稅時序詢問想請問大家下列狀況是否符合重購退稅資格 買 A (成屋) -> 買 B (預售) -> 入籍 A -> 賣 A -> B 交屋 -> 入籍 B 謝謝板上大神~~ --7
[請益] 請教重購退稅目前持有A房產權單獨持有 戶籍也在A房 另有一間預售B房 預計1到2年後交屋 若要重購退稅先賣A再交屋B 在賣A後到B交屋之間的空窗期 我的戶籍遷到親人的C房或配偶的D房5
[請益] 預售屋先後蓋好重購退稅的問題是這樣的，原本打算在台北定居，所以買了一間小兩房的預售屋A，成交價1465，預計202 5年7月交屋，但後來決定留在台中，最近買了一間新的預售屋B，成交價1968，預計2028 年交屋 我的疑問是，如果我想要使用重購退稅的話， A房交屋後，我先自用，等B房交屋後，我再把A房賣掉，這樣我能拿回A房賣掉的增值稅嗎4
[請益] 重購退稅資格問題請教各位成功人士們好，小弟最近碰到一些疑惑，爬文還是看的霧灑灑，求解惑一下 1.已經買了一間A預售屋，預計今年底明年初交屋 2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋，預計明年底交屋（？） 請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格？ 目前自己猜測：等手上的交屋，並且遷戶籍到A預售屋，在B預售屋交屋前賣掉（怕影響貸款4
[請益] 重構退稅請益哥哥有一間2020/05買的A房800萬，以及2025/01交屋的B預售屋1600萬. 今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租). 預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。 B房會自住5年以上，所以2年內會申請重購退稅。 主要是想取得新青安貸款資格，之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。2
Re: [請益] 預售屋先後蓋好重購退稅的問題原則上 A交屋之後 你要有自住之事實 現在重購退稅抓的比較嚴格 所以你交屋之後就要把戶籍放進去 然後有正當的使用水電家具進出等等之類的狀態 B預計2028年交屋的話
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