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[請益] 拒領掛號的欠管理費住戶何解?

看板home-sale標題[請益] 拒領掛號的欠管理費住戶何解?作者
logen
(前しか向かねえ)
時間推噓39 推:40 噓:1 →:56

看到郭書瑤新聞說的
因為她
支付命令未送達當事人,自動失效。

所以欠費就繼續欠下去
今天她若不是藝人,要繼續撈錢
所以鬧大了就出面處理了

若社區碰到有錢住大廈的"老賴"戶
那不是就沒辦法了?

台灣對欠債者異常的軟
以房板業務來講
有那種到處租屋後欠租不搬
你要請神的慣犯
各地流竄每一間房免費住半年以上
名下無財產你扣不到
台灣法律雖可以申請管收,
但除非欠稅,否則沒聽過誰民法欠債去坐牢的

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.36.125 (臺灣)
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dakkk05/29 17:56惡鄰條款 可以請你搬出社區

s24061605/29 17:56新聞是新聞,請洽律師

samm332005/29 17:56管委會告他拍賣房子吧

remember24605/29 18:01管委會直接送強制執行。沒很難

所以這新聞是因為管委會沒有想走到強制執行 先找媒體曝光讓她來解決?

samarium05/29 18:06法拍

withcloud05/29 18:09強制執行你的財產兒子

sspider082905/29 18:12惡馬惡人騎 懂?

murasei05/29 18:12租客名下沒財產無解,管理費支付命令無法送達直接起訴就

murasei05/29 18:12好了,法院會直接登報公示送達,接下來直接法拍房子

Yishanhuang05/29 18:18你竟然相信新聞www

KrisNYC05/29 18:19支付命令無法送達當事人不會失效 不要相信新聞

見鬼了 好多條新聞都寫她不收導致支付命令失效

https://reurl.cc/4rljrL

D871677005/29 18:24說租客名下無財產,別鬧了,繳管理費是屋主的責任!

whitelady05/29 18:24找法院強制處理

ataky05/29 18:28很多人只是不想撕破臉 不然上法院就可以處理

kutkin05/29 18:28就強執

jamo05/29 18:29法定聯絡當事人寄到戶籍地,如果連登記的戶籍地都不收,那就

jamo05/29 18:29公示送達即可

enthusiastic05/29 18:30行政程序法規定,於寄存送達當日即發生送達之效力

enthusiastic05/29 18:31司法文書是寄存送達經過10日發生效力

yesyesyesyes05/29 18:46我有個問題,只要拒絕簽收掛號信就可以當作支付命令

yesyesyesyes05/29 18:46失效?有強者可以說明嗎

amgn99705/29 19:04她就是面臨強制執行才出面處理的,不是因為新聞報導

NowQmmmmmmmm05/29 19:11很麻煩的0.0現在大樓一堆這種賴著不繳的

NowQmmmmmmmm05/29 19:12她就是鑽法律洞只要不要簽收找不到人就拿她沒辦法0.

kind940505/29 19:12Google一下 就是說支付命令不收或收了表達異議就失效進

NowQmmmmmmmm05/29 19:120管委會告了幾次也沒用書函她都不收

kind940505/29 19:12訴訟啊

NowQmmmmmmmm05/29 19:13她就讓你找不到人跟不收任何法律文件0.0根本拿她沒

NowQmmmmmmmm05/29 19:13辦法她那棟還是水準很高的住戶

samm332005/29 19:15還可以拒收法律文件喔0.0

NowQmmmmmmmm05/29 19:16可以壓沒有強制效果0.0妳有簽收法律上才算通知到,

NowQmmmmmmmm05/29 19:16沒簽收法律上視同未通知後面程序就沒辦法進行

samm332005/29 19:16為了四萬塊跟管委會打官司,律師費都不只四萬

samm332005/29 19:16有夠惡劣的

F123981005/29 19:17要先把監控關掉,再把東西丟去垃圾場。

NowQmmmmmmmm05/29 19:17她那棟是信義區新紐約0.0住了不少醫生跟律師全部108

NowQmmmmmmmm05/29 19:17

poz9305/29 19:18以前老一輩的有錢人瞧不起藝人 就是她這種做事方式

NowQmmmmmmmm05/29 19:19就很惡劣如果不是管委會受不了找媒體幫忙她根本就

NowQmmmmmmmm05/29 19:19不甩管委會0.0人前人後不一樣賺那麼多卻很摳

poz9305/29 19:19畢竟藝人很難保證他們有做人處事的道德觀念

NowQmmmmmmmm05/29 19:21就欺負管委會現在大樓一堆這種根本拿她沒輒0.0設備

NowQmmmmmmmm05/29 19:21跟服務什麼都要用繳管理費的時候就給你兩手一攤不

NowQmmmmmmmm05/29 19:21繳又不能鎖她磁卡那些還會被告

poz9305/29 19:22現在資訊這麼發達 監視器好安裝又清晰 藝人搞事很容易上新

poz9305/29 19:22聞 還不做表面功夫 何必和自己的風評過不去

liu1981sssss05/29 19:23我當初沒領法院掛號信,警察局直接找上門,那有新聞

liu1981sssss05/29 19:23講的那麼容易可拒收

NowQmmmmmmmm05/29 19:30她那種不一樣啦0.0管委會半年多前就聲請強制執行後

NowQmmmmmmmm05/29 19:30面一直沒辦法退回

NowQmmmmmmmm05/29 19:31而且新紐約的管委會她剛搬去的時候還對她很好,怕她

NowQmmmmmmmm05/29 19:32被媒體跟狗仔跟拍她沒買車位也開放她權限讓她保母

NowQmmmmmmmm05/29 19:32車可以直接開下去地下停車場再上樓0.0

lescholar05/29 19:32起訴即可

lescholar05/29 19:37拒收、寄存送達都是合法送達 但是可能支付命令太浮濫

lescholar05/29 19:37法院在支付命令上就轉彎 認為寄存送達不算 不然訴訟文

lescholar05/29 19:37書、執行命令寄存送達都是有效的 還有最後絕招公示送達

lescholar05/29 19:37(支付命令不適用)

attila12505/29 19:39戶籍地不見得是寄到文內大樓處

lescholar05/29 19:39管理費是最不怕欠繳的 大部分欠債無法追討的原因是隱匿

lescholar05/29 19:39財產 欠管理費的人就至少有個房子等著你查封

上面就有人推文講了 因為很多詐騙的利用未簽收直接成立強制執行查封房東房子 所以現在法律轉彎 所有查封都要對方有簽收才算 他根本不收送達文件 怎麼查封?

KrisNYC05/29 19:39數字不大 簡易庭不用請律師 如果社區有法顧大概幾千塊

KrisNYC05/29 19:40沒法顧訴狀就貴一點 但大概也還是34千跟七八千塊的差別

NowQmmmmmmmm05/29 19:41她的管委會就搞到沒辦法才找媒體0.0找完媒體就去繳

NowQmmmmmmmm05/29 19:41了比法院有用多了

所以結論還真的是 不簽收就沒法強制執行 (因為詐騙濫用,法律改了)

SFC6605/29 19:58殺很大

ChikanDesu05/29 20:00曝光很有用阿

samm332005/29 20:13他們管委會也是對她很好,明知是藝人還最後才找媒體給

samm332005/29 20:13她面子,誰知道這傢伙這麼惡劣

bjqs082705/29 20:16連幾萬都要欠?腦子還好嗎?

qsx88905/29 20:21就完全不知道在想甚麼 隨便處理的事情可以搞成這個樣子

cyora05/29 20:36支付命令不能公示送達啦,民事訴訟法第509條

cyora05/29 20:37但如果戶籍在社區裡,而社區有管理員收信的話,是會被認為

cyora05/29 20:37已送達的

管理員不會代收的 很多社區都有這種問題 代收結果住戶來吵鬧 所以現在都會教育法院的不代收直接送警局寄存

VSshow05/29 20:41戲子要求什麼?沒開趴吸毒,出入份子複雜就不錯了

gamania597205/29 21:07會失效的話以後一律拒簽就好@@

lescholar05/29 21:08訴訟和強制執行一直都可認定拒收、寄存送達、管理員代

lescholar05/29 21:08收是合法送達 不能用這個去逃避訴訟和強制執行

lescholar05/29 21:12支付命令法條上也沒有排除寄存送達 只是近期實務不認

peter062505/29 21:15發支付命令就管委會 管理員算管委會的人 收信會被算送

peter062505/29 21:15送達嗎?認定上肯定不行 民訴137 第2項 只是在實務上

peter062505/29 21:15法院會看到有人收支付命令就有效嗎? 還是要異議才無效

peter062505/29 21:15看這新聞法院還是會看收的人是誰 而直接認定無效

bettybuy05/29 21:42沒吧強制執行帳戶也可以,不過欠繳管理費是否可以強制

bettybuy05/29 21:42執行帳戶不太清楚

eupa197305/29 21:47搖搖真的騙很大

linleex05/29 21:51藝人水平....

NowQmmmmmmmm05/29 22:35就法院不認定有送達才一直寄了又退退了又寄0.0管委

NowQmmmmmmmm05/29 22:35會搞了半年多也沒辦法咩她根本沒在鳥

apple0005/29 23:28強制執行要欠費達房價1%才能執行

apple0005/29 23:30千萬豪宅夠你欠五年不用繳

現在好一點的大廈都要2000最少 所以碰上雞八有錢人 就可以撐5年不繳管理費?

※ 編輯: logen (1.34.36.125 臺灣), 05/29/2024 23:40:23

NowQmmmmmmmm05/30 00:23她住的那棟她當初買1500多萬0.0要欠到民國幾年都嘛

NowQmmmmmmmm05/30 00:23可以

NowQmmmmmmmm05/30 00:25她一個月管理費4100一年管理費4萬9十年也才49萬0.0

richardlala05/30 07:53什麼爛問題 走法院程序時間要多久?找個記者要不要

richardlala05/30 07:53半天?

cyora05/30 07:55樓上說的沒錯,所以現在也很多消費糾紛根本直接找媒體了