Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧

spermbox 發表於 2024/6/29 下午1:07:21

看板home-sale標題Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧作者

(☺洨盒盒☺)時間Jun 29 13:07:21 2024推噓47 推:48 噓:1 →:34

※ 引述《drea (星空下的背影於1月13日舉)》之銘言：
: 最近炒的沸沸揚揚的烏日高鐵娛樂城(第一大天地??)，讓重劃區的建商開價三級跳
: 很多買烏日高鐵重劃區的人都很高興，但我覺得這會是自住客的惡夢吧
: 烏日高鐵重劃區的腹地非常小，而且對外的道路也是又少又小到爆
: 平時要搭車去高鐵時都有點塞了，而且還不是上下班時刻
: 等到高鐵娛樂城+周遭的大樓都蓋好，我看是直接天天塞爆
: 如果是自住客的話，怎麼會覺得是利多???難道全年都住在小重劃區內不出去????
: 要從重劃區出去搭捷運鐵路的話還好，但要開車騎車出去上班or買東西都是塞到爆
: 反而高鐵娛樂城就在三鐵共構旁邊，買在綠線or台鐵旁的才真的是利多
: 假日想去直接搭車就好根本不會塞到車
: 所以烏日高鐵娛樂城對高鐵重劃區是利空吧.......

烏日不管怎麼搞，台中的王者永遠是七期
畢竟烏日剛推出的時候，他話題強度就是沒有七期強
不少投資客都看雖烏日，再加上他位置確實也比較邊陲

現在水湳被市政府押寶一定要旺，因為市府手上還有一堆配餘地還沒賣啊XDD
你就可以知道，市政府為何要在水湳蓋那麼多大型建設

就算烏日娛樂城完工
高鐵站周圍房價能漲到跟八期的水準，我看就是大限了

題外話
盒盒現在在東區後站商圈逛街
說實話，我覺得東區真的進步太多了

東區已經開始有不少指標性商店進駐：
干城秀泰開了森森燒肉、築間、築間酸菜魚
新時代購物中心剛才看到壽司郎也來了
拉拉破我就不說了，台中人都知道

盒盒大膽預測，中區喪失多年的商業機能會在東區重現！！！
車站本來就會帶動人潮，中區的沒落完全是地主、房東的無作為導致的
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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.44.8 (臺灣)

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※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:09:55

推

SaiWan06/29 13:10之前不是狂臭東區，怎改觀了

推

KyA06/29 13:11拿烏日跟七期比? 蟑螂比雞腿?

推

backpacker1806/29 13:11烏日漲到跟八期同價？？

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backpacker1806/29 13:11我看你才是烏日吹吧

大限，不代表一定到達到但一定不會超越

※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:12:19 ※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:12:57

推

naohcl06/29 13:12八期在哪我們目標大直囍

※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:14:06 ※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:14:36

推

dkl102706/29 13:18拿來跟七期比已經贏了

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bnn06/29 13:25就東區要先滿到沒地了之後才有烏日的事情

烏日的道路規劃其實挺不人性的一堆高架橋，對於外地來的人相當不友善

※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:31:38

推

a529271006/29 13:31其實就是台中建設地位輸水楠等地，南田中北後龍也難拿

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a529271006/29 13:31來短程通勤，定位成中部區域做南北轉運。

推

a529271006/29 13:39要拿來當核心建設，高架環繞腹地不夠大

推

mfcke06/29 13:44台中高鐵通勤使用性太低惹

推

paunch06/29 13:50漲到和八期一樣根本賺暴，基期差那麼多

推

bicmosY06/29 13:58站前秀泰旁邊的超大型全聯也在蓋了

這間全聯將會是台中市最大間的

推

jack0104806/29 14:01高鐵站前搖滾區房價拭目以待

推

Arnol06/29 14:03發展起來很久了耶看你要不要吹一下中區

→

Arnol06/29 14:04東區還是太鳥了，那個交通很痛苦

平面道路還好，高架的走錯就要繞大圈了

推

CYC4006/29 14:08高鐵使用性低，呵呵

台中市比較自給自足一些，跟外縣市交流沒很活絡

推

naohcl06/29 14:10還可以用台鐵捷運公車 Ubike 小黃

推

destinygirl06/29 14:26https://reurl.cc/9vmVVx

※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 14:38:51

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jonson06/29 14:48指標性商店？果然還是要富過三代才懂吃穿，繼續熬吧

我們家應該能算富四代，祖宗四代台中人之前講過，我曾祖父是日治時期成功路上的布商歷史資料庫找得到他的相片你敢嗆人，麻煩網銀去截圖貼上來讓我們看看

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lucky46606/29 14:54中區變成移工的專區了

真的

推

HGT747306/29 15:08被盜帳號嗎？之前不是臭東區？烏日高鐵上下班時間來看

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HGT747306/29 15:08看，買月票通勤新竹、台北的人其實相當多，不然日均7萬

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HGT747306/29 15:08怎麼來的

我沒有把烏日說得很差吧？你為何那麼激動？

※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 15:23:50

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shopping080206/29 15:30好久沒去第一廣場了

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opop113206/29 15:32站前站後打通後，人潮真的差很多

※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 15:35:04

推

louisxxiii06/29 15:37東區那交通你認真的嗎? 連太平新光特區都贏你

房價又不是如此反應的...... 74在大里也有出入口，難道大里房價.......

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louisxxiii06/29 15:37烏日目前是真的差啊假日高鐵絕對塞車

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louisxxiii06/29 15:38七期王者我認同再來就是水湳跟十三期了

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louisxxiii06/29 15:39你講的站前秀泰生意多差你知道嗎其他就都還算可

我沒說他生意很好啊....... 我只是說東區進步很多，這是客觀事實

推

mitic102906/29 15:40東區站前也是走烏日高鐵一樣風格，靠大眾運輸大於平面

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mitic102906/29 15:40交通

東區應該是靠10年後的藍線

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naohcl06/29 15:42東區要上74我沒走過高鐵上74很快

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mitic102906/29 15:45烏日漲到八期價錢，那何止算成功，簡直是重劃區典範，

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mitic102906/29 15:45根本不可能

娛樂城對市場的反應程度如何，目前還看不出來

推

naohcl06/29 15:47大直有軍營百貨捷運河岸高鐵區超像

大直相對於台北的房價與烏日相對台中的房價，是完全不同的

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jimh112906/29 15:50盒盒怎麼突然對東區改觀了？

我只是說東區進步不少，你們幹嘛一直扭曲成我在捧東區XD 我一向只推重劃區，你們可別誤會了

※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 15:58:14 ※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 16:01:42

推

naohcl06/29 16:02東區有百貨台糖湖也是個重劃區

這邊有人不知道我一向只推三大屯區？

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Taiwanwolf06/29 16:04東南亞特區就算了

※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 16:08:19

推

retriever3306/29 16:35東區還是有一些有點可怕的建築，類似第三世界之感，

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retriever3306/29 16:35看到會震驚到不行

信義安和芝麻大飯店，了解一下一個區域是不會因為幾棟廢樓沒落，但中區廢樓太多西門町去看過就知道，廢樓也沒比較少

※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 16:50:53 ※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 16:51:31 ※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 16:52:02

推

buike06/29 16:53想跟著盒盒的屯區走

本樓正解

※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 17:01:03

推

mfcke06/29 17:09我是講通勤眼殘嗎？中部使用高鐵通勤去其他縣市上班？

推

illidan706/29 17:48東區？台中七期、第十三期+高鐵娛樂城、十四加水湳？東

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illidan706/29 17:48區因為居住密度只會總在倒數

https://i.imgur.com/yVKTWPw.jpeg