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Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價

junior020486 發表於 2024/1/26 上午12:23:37
看板home-sale標題Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價作者
junior020486
 (軟蛋頭)時間推噓37 推:38 噓:1 →:40

※ 引述《cblade (cblade)》之銘言：
: 連結：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/190860409720.html
: 內文：
: 喊空的「笑著笑著就哭了」　國泰指數：房價年增率3.1％、價穩量增
: 國泰房地產指數25日公布最新2023年第4季數據，竟上演逆轉秀！與去年第3季相比，1個: 月可賣1成5以上的建案占比，由21％擴增至35％，銷售率、買氣明顯回溫，使得去年第4: 季國泰房地產指數較上一季與2022年同季皆為價穩量增， 房價年增率為3.1％。
: 國泰房地產指數指出，2023年第4季在平均地權條例及總統大選等影響下，全國推案量年: 減1成多，但交易量受惠景氣復甦出口表現回穩、台股大漲等因素而回升。
: 相較前一季及2022年同季皆為價穩量增，房市表現偏熱。從四季移動趨勢觀察，去年第4: 季與2013、2014年波段高點相比，各地區本波成交價仍超過前次波段高點，但漲勢有趨緩: 現象。
: 國泰房地產指數表示，在「健全房地產市場方案」措施繼續推動下，平均地權條例及囤房: 稅2.0預期將持續發酵，且央行未鬆綁管控政策，同時通膨相較去年已然趨緩的狀況下，: 大選過後房市仍須持續觀察。
: 整體觀察，2023年第4季呈現買氣復甦態勢，國泰房地產指數的點評也由2023年第3季的「: 價穩量縮」，轉為「價穩量增」。該報告總結，從全年回顧來看，自住需求仍是2024年房: 市撐盤主力，延續2023年走勢，今年房市預期走向「價量盤整」態勢。
: 心得：
: 去年第四季明顯就是新青安加持，好的政策幫助更多人勇於進場買到房子，
: 這幾季有聽版上高手分享上車的，現在同價格大概都買不到了。

去年就一堆蠢蛋在那邊喊崩啊
政府每次信用管制、打炒房政策下去
都是在消滅不穩定因子
從房地合一稅2.0課重稅，把預售屋也納入開始
我就知道政府真的87
還用實價登錄2.0把預售屋買賣也登錄上去
價格透明啦，我預售換約的投資客
在賣的時候同時也可以看到附近的建商拉價拉到多少
附近沒建商開案更好，前一個換約賣掉的，要賣比他更高
房地合一稅全部加進去
真的是鬼故事啊XD

對了，去年台積電還沒開法說提高雄的時候
年中那時
有什麼Okubo7788 Zhubeicity
在那邊 respect，在那邊藍白合放棄高雄
現在還好吧，哭暈在廁所了484
明明廠就在那邊蓋，照片都有
還可以在那邊硬拗睜眼說瞎話，頗ㄏ

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.20.233 (臺灣)
※ PTT 網址
推

bustinjieber01/26 00:26政府不87是78

推

dennistao01/26 00:27不願意承認自己笨的時間會告訴這些人答案

推

robot45601/26 00:28去年明明跌10%，不信你問溫阿巴

推

flexin01/26 00:30好慘

推

b77778701/26 00:37https://i.imgur.com/mRgqtyp.jpg

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
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s2649275501/26 00:38一陣子沒看到ZBC了說

→

ibsmalla01/26 00:40最後廠越蓋越大包不住了換另一個專業人士出來分析一波G

→

ibsmalla01/26 00:40G沒訂單啦機台慢慢等十年什麼阿貓阿狗都有

推

Pau556601/26 00:44懷念竹北哥

→

pttgogocat01/26 00:48其實我覺得如果沒有新青安確實市況還難說，不過新青安

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pttgogocat01/26 00:48一推其實就是政府訊號指標。

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pttgogocat01/26 00:50本來我也慢慢觀望，但新青安一出，我還是即刻先衝一

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pttgogocat01/26 00:50間。

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pttgogocat01/26 00:52本來量價拉鋸，政府政策一鼓勵，量瞬間贏面加大，這

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pttgogocat01/26 00:52時就要看自己有沒有想跟了。

→

ladygaga16801/26 01:07https://i.imgur.com/Gmn6eAO.jpg

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
推

teddyisgood01/26 01:30青安鼓勵的啊

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sismiku01/26 01:39你們賣得掉才是重點

推

empliu01/26 02:10單純想上來笑一下租屋賴粉

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empliu01/26 02:10https://i.imgur.com/7qguznt.png

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
推

empliu01/26 02:13https://i.imgur.com/7dwbhUf.png

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
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empliu01/26 02:14https://i.imgur.com/RiUYNcj.png

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
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empliu01/26 02:14https://i.imgur.com/VqwZYjR.png

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
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empliu01/26 02:14https://i.imgur.com/zTIwypd.png

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empliu01/26 02:14https://i.imgur.com/GEffAbb.png

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
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empliu01/26 02:14https://i.imgur.com/6Q82ku9.png

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
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empliu01/26 02:14https://i.imgur.com/fxN3zKC.png

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
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empliu01/26 02:15https://i.imgur.com/XELXXQL.png

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
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empliu01/26 02:18有跟著板上賴粉吃香喝辣就算 這真的慘不忍睹

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empliu01/26 02:21最頂的覺青 https://i.imgur.com/cdVJZmF.gif

圖 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
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ruruyanyu01/26 03:06唉額還有賴粉是魯空的啊XD根本異類

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backpacker1801/26 03:08政黑一堆魯空綠粉啊

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backpacker1801/26 03:08一邊喊居住正義一邊又三票dpp

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s2649275501/26 03:29沒新青安的上半年我這一樣 量縮價漲

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s2649275501/26 03:29當時說了被嗆呢......

推

pttgogocat01/26 03:51房子有時候就很難精準，所以才容易吵，我上個月買的

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pttgogocat01/26 03:51案子，上手買家111年上旬買的，也是賠售給我..

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Taiwanwolf01/26 04:03還有一種是喊空做多，連溫阿巴都買了

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pttgogocat01/26 04:15溫阿巴這孩子應該是想挽回點聲譽，想做多我也看不懂去

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pttgogocat01/26 04:15買泰國是有比台灣條件好上多少...

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s2649275501/26 05:08真好 我上週有遇到一個沒上網的案子 就我自己住的社區

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s2649275501/26 05:08 原本想直接把他拿下 最高單也行

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s2649275501/26 05:08不要說看房 還沒拿到照片 第二天已經賣了

推

s2649275501/26 05:10現在都月底了 整個月就一個讓我振奮精神的物件 啪 沒了

推

s2649275501/26 05:12我好幾年沒看到賠售了 這邊的都很精 扣著不賣 不然就是

→

s2649275501/26 05:12天價試水溫 好不容易有缺錢的出來 湯都沒喝到 整鍋已經

→

s2649275501/26 05:12被吃光

推

s2649275501/26 05:14有一個社區交屋差不多6-7年 想說應該會有些人滿房地合

→

s2649275501/26 05:14一丟出來賣 結果也沒有

推

lucky46601/26 07:05政府也沒錯，買賣本來就要價格透明

推

snow3028801/26 07:15真透明實價登錄就不要蓋牌

推

CIIIO01/26 07:46真的 創高價還要被壓幾個月以上

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CIIIO01/26 07:46不知道依據那個法令可以這樣壓

推

EddieJeremy01/26 07:46Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respe

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EddieJeremy01/26 07:47Okubo7788已哭暈在廁所不敢再Respect 笑死

推

jaricho01/26 08:10Respect!

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maxboy0601/26 08:14致敬30不買40才在哭的楠梓橋頭魯空respect

推

cblade01/26 08:14致敬橋空勇士

推

Madao014901/26 08:16魯空賴粉連自家主子放的橄欖枝都不抓

推

coolben01/26 08:47你何必在乎魯蛇的看法呢？世界沒有魯蛇，誰幫你做哪些你

→

coolben01/26 08:47嫌棄的工作呢

→

airjade01/26 08:55OKu 把自己弄的像個笑話

推

Januvia01/26 10:24致敬楠梓橋頭3字頭不買的先鋒烈士們... Respect!!!

推

daniel365801/26 11:07魯空綠粉多的很咧 不然主子幹嘛說有沒有注意房價在跌w

推

cblade01/26 11:1820不值，30不買，40不追，50繼續繳房租

推

xin2584601/26 11:49Okubo7788 該辦粉絲感謝祭了吧 這麼多人記得你

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xin2584601/26 11:50Respect人 我的超人

推

NTU30315019501/26 11:51鞭屍

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NTU30315019501/26 11:51我喜歡

推

daniel365801/26 11:56Okubo7788: 三成不就臭俗辣白藍選民, 哈~ 魯空賴粉+1

→

pptsuck01/26 12:27all in 房地產 謝謝政府讓大家發大財

推

xin2584601/26 13:25完了 去查okubo最後留言是1/7 選舉還沒完就想回老家租套

→

xin2584601/26 13:25房 不婚不房不豪車 大家要關懷他

推

F123981001/26 13:31其實藍白合一樣不會贏，選民很討厭政治分贓，如果藍白合

→

F123981001/26 13:31成功...那哪天藍綠合..綠白合都來了，當選民都白痴喔。

推

z541101/26 14:21Respect 哥好像把TSMC當殺父仇人一樣

噓

encoreg5798501/26 15:03北桃也都漲

推

ming556601/26 15:34租屋賴粉XD

→

maxboy0601/26 20:24respect魯蛇 能被這麼多人記得人生圓滿了吧

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