[請益] 臺南仁德平轉應該接嗎？
朋友私下問我要不要接平轉的預售屋
地點台南仁德離家樂福一公里
價格是他2021年中的價格約25/P
看了一下附近其他建案成交約28上下
目前卡在對台南、對仁德發展都沒什麼信心
表定2025年底交屋
雖然總價不高但也怕資金效率不佳
有沒有學長姐可以開示
感謝
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這麼便宜還要想....
問就是接
之後感覺去台南機率高
哪個案子？
XX秀泰
重點是往哪一公里，25萬是往南吧，接近仁德工業區那
，一坪現賺3萬為什麼要考慮。
等成屋賣還要等2年多
私訊我接 謝謝
我抽2%仲介費xD
私訊+1
你應該不是想要「平轉當然要低於25/p啊！管他是不是朋
友」之類的答案吧？
他當初就是買這個價格 價格上我覺得ok只是怕買了就死錢了 買下去已知一坪賺3萬未稅 兩年多後不知道會不會也就只是+3萬
唬爛吧
真噢 我不買下禮拜就會給房仲了
※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:33:42 ※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:34:18xx秀泰距離仁德家樂福1公里？！是不是誤會了
建商資料那邊是說走路10分鐘（？）我也沒確認清楚
※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:34:52可以私訊細節嗎Xd
我不是房仲啦 單純問一下這邊發展性
※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:41:23肯定不會賠錢..
我知道啊 但扣賣掉的仲介費就是大概賺100上下而已 還稅前 有點猶豫
※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:44:30沒啥風險，除非你有更好的資金去處
你不要的話請站內信給我
這個案子我pass最主要進社區路太小有問題
你的家樂福不是交流道的，你要先確認好
他的入口旁邊就是公廟，很傳統很傳統的廟
基地面積太菱角，不夠漂亮
他的浴室是用日本的方式，不能打任何一個洞，破洞立馬漏水
他室內的管線也沒有做隱藏式
看來你這個朋友在害你，他明知道這個案子不夠漂亮
推文很多人搶著要，你趕快站內信
有興趣，可私討論。
給你抽4趴 買了
原來是仁德大同路的家樂福，那沒有誤會
那邊就是等500年後的捷運紅線
小孩不能玩氣球的地方
東邊鐵軌、西邊機場、南邊都會公園，想發展什麼
25其實沒便宜到哪去…591還有
25真的沒有便宜，原Po應該搞錯方向了
反正這個朋友不能交啦！
換約群知道的都知道...秀泰搜一下不就好
仁德很大 仁德很多區會淹水 還有些案子漏水
靠北喔…電影嗎？小丑…（我笑了
不是小孩不能玩紙船嗎？
傻多跟聰明多在這篇文做了最好示範
Zyxvu你講這些不是不對，但價格才是首要，如果591巡一圈
沒看到更便宜的價格，然後最新的同位階預售已經拉超過2
5，那這個案子就不是有風險的選擇
要買就趕快把錢掏出來！沒有什麼對不對！
你可以接受價錢那就買啊！
下一手有沒有傻B呢？
在地居民連門牌仁德區都改成新東區了 威不威
文字頭路名去年就通過歸屬東區，又不是什麼新鮮事
問題台南沒有~新東區這行政區吧....
這跟建商拐人家那邊是新東區 安南區又稱新北區差不多
https://i.imgur.com/4cgRHsq.png 連內政部都還沒改
真的很急 XD
我是茶內政部戶政司全球資訊網~~~~
出入社區的路真的讓我無法接受……
啦啦～～～所以呢？
是誰在現誰在急，這個案子也偏東區，你又拿出來提？
這篇內容和你推文哪裡有相關？？？誰急了？？
啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦～～～
自己都說東區不是新東區了 光速打自己臉 笑死 XD
就有一個房中說南科地方心事善化都是鄉下地方
+樂芙？
也不要賣新復發的房子，預售屋都是爛貨
結果這兩年賣得比誰都還兇
還要啦半天來壯壯膽 笑死x2
不是笑南科善化都是鄉下？？？？？
不是不用賣預售屋
每次推文只能用噓的來掩飾自己 笑死x3
還笑預售屋傻子才會買
看到這個預售文章怎麼會進來呢
是不是最近都沒有量～～～～～～
戳到了 在跳了在跳了
還好剛剛8點成交一間 剛簽完約 笑死x4
我就是要笑～～～～我肯定是笑得最開心的那一位
祝福你每天都有簽約
感謝您的祝福 祝您年年有今日 歲歲有今朝
賺大錢
每天都有成交
然後在笑跟你買房傻B
拉拉拉拉拉拉拉拉拉啦
祝福你一直簽約一直簽約一直簽約
人家傻不傻不知道 有房跟有賺錢倒是不少
阿不要賣預售屋怎麼會進來看預售屋的房子
多跑一點單啊
你看了就會買 不用了解? 真的是很厲害捏
我要跳肯定跳得比你還高比你還遠～～～～
跳跳跳跳跳跳跳跳跳跳
加油 飛高高!!!
對台南沒信心？ 那我覺得你不適合投資
我覺得房子沒有很喜歡的話就算25也不要接
便宜，如果不要私訊我
菜雞井蛙房仲z竟然嫌善化是鄉下喔！ 呵呵
一坪25有什麼好想的？40坪也才1千萬
陞發秀泰喔 那邊入口道路很特別 有廟沒錯 離東區有生產
路算進 旁邊還有奇美博物館 25不貴啊 不然隔沒幾百公尺
正東區的松丹達麗開價高很多
松丹起碼要再+10
九份子也號稱新北區XD
看配置，手上物件強度，如果空手就接。如果手上每間都比
間強，何必。目前可能潛在獲利100。但要看資金效率跟貸
款效益。
一樣的資金丟北高可能一樣時間內可以賺300，你這間可能才
200，自行評估。
位置確實比松丹差了些，難怪價差很大
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