Re: [新聞] 台銀將把最高成數門檻收支比降為180%

Firsss09/12 12:54會有行員說是你個人問題

SportLeo09/12 12:54反正假球繼續打，水龍頭沒水再怎開都沒用

andypb09/12 12:55台銀不是沒有排播嗎

SINW09/12 12:55打去分行也說沒收到總行指示 八成又是打假球騙票

a86012200409/12 12:59等央行放水 降息降準才真的大場面

aphisia09/12 13:02我問過台銀 他說都有錢

aphisia09/12 13:02完全沒上限 只要收支比符合

aphisia09/12 13:02但因為我符合專案身份

AMDsucks09/12 13:02沒水更要挑客人，財力好的大客、常往來的熟客

AMDsucks09/12 13:03開門接客，欲拒還迎是怎樣？

rumblefish09/12 13:04只貸給菁英

AMDsucks09/12 13:05講一堆，就是不想做嘛

AMDsucks09/12 13:05（散客）

icexice09/12 13:08台銀水位要留給公教專案吧

childeviler209/12 13:10簡單的來說，已經做了就不會改，未來會不會follow，

childeviler209/12 13:10那就等鄉民回報了

bignoob09/12 13:11請問築巢的收支比是用85成開始砍嗎

smallkop09/12 13:17水龍頭開最大了

a86012200409/12 13:21180% 85 160%75應該這樣

sernidle09/12 13:21沒水源 水龍頭開大一點還是沒水

aphisia09/12 13:25我聽到收支比一律180%

aphisia09/12 13:26本來行員跟我說200%

aphisia09/12 13:26我提醒他新聞說180%

aphisia09/12 13:26他說他們還沒看到公文

Detonate09/12 13:33新氰胺不納入也是九月開始啦 你這個案子都等於結案了誰

Detonate09/12 13:33要自找麻煩重新改 後面都做不完了還改你的

ImCPM09/12 13:36董A都說開最大了還想怎樣

zzz5012609/12 13:39基層本來就要很久才傳遞到 看第一天沒意思

zzz5012609/12 13:39下個月再看看 明朗一點

aphisia09/12 13:40但台銀只接受股息算收入

aphisia09/12 13:40不接受拿集保帳戶的金額當財力

VSshow09/12 13:41誰叫你要買

sernidle09/12 13:49銀行也不是白痴 錢就這麼點 他有優質客戶當然給優質客

sernidle09/12 13:49戶

physicsdk09/12 13:56水位主要看央行 現在央行沒表態銀行不敢動作 然後你

physicsdk09/12 13:56這邊台銀應該是搭配建商談整批的吧 那人家配給你們建

physicsdk09/12 13:56案的額度用完了 只能自己申貸排很久也合理啊 有什麼問

physicsdk09/12 13:57題？

aphisia09/12 13:58我問過土銀 他們資金充足

aphisia09/12 13:58貸款金額=年收x15

aphisia09/12 13:59集保帳戶x3%算收入

ppnow09/12 14:03你的案子都送件了，他只是不想重做

physicsdk09/12 14:06聽起來就剛好政策時間沒fit到你們建案對保的時間 目前

physicsdk09/12 14:06案量多還在消化 放寬需要時間反映

hermitwang09/12 14:21土銀年收x15很多耶，可是土銀不是新青安的話，利率好

hermitwang09/12 14:21像比台銀高。

pttstock09/12 14:39你說你房貸要貸5% 他馬上審核通過!

aphisia09/12 14:56土銀2.2台銀2.185

aphisia09/12 14:58我的感覺 台銀比土銀更保守

kcy0578509/12 15:02因為土銀是土建相關，本來就放比較鬆

aloness09/12 15:03https://i.imgur.com/r9mYzzj.jpeg 建商的確不夠，最右

aloness09/12 15:03那一欄是建築貸款規模

torrid09/12 15:04首購電話打下去

aloness09/12 15:05今年購屋房貸總額也就增加約3000億

aloness09/12 15:06建商的貸款總額卻鎖死，強迫結清舊的才能借新的，最多也

aloness09/12 15:06只能經常流動帳給固定額度

aloness09/12 15:08然後再加算一堆2025~2027交屋的預售，前幾年到底開了多

aloness09/12 15:08少案，現在就得開始一間間算回來，建商不降價賣湊現金流

aloness09/12 15:08，就看口袋夠不夠粗

aloness09/12 15:12央行的解法，增加買方的購買額度是其次，很明顯強硬處理

aloness09/12 15:12賣方

allcliche09/12 15:42有問題就打電話給央行金聾，大家都

allcliche09/12 15:42知道是誰在卡房貸

quiet9309/12 15:48有水，只是沒流到你這裡啦

physicsdk09/12 16:08應該先打行政院吧 他們說放寬了 央行還在裝死

planta09/12 16:20我只有說要把水龍頭打開，

planta09/12 16:20又沒有說水庫裡面一定有水！

aloness09/12 16:58是說不動產核貸到7月是36.x%，還有得耗了

physicsdk09/12 17:10那是因為預售的交屋潮會遞延啊 限貸最好笑的就是拿房

physicsdk09/12 17:10貸集中度這種沒法源依據的數字說嘴 要壓35%又完全忽略

physicsdk09/12 17:10預售交屋潮遞延的效應 正常應該是已知交屋潮往後反映

physicsdk09/12 17:10中間過度期就高一點沒關係 哪有突然一下就要降這種事

physicsdk09/12 17:10要嘛早點開始緊縮慢慢縮 也不至於誤殺那麼多人

physicsdk09/12 17:11信用管制早個兩年提出 今天根本不關限貸的事

hermitwang09/12 17:27頭痛醫頭腳痛醫腳咩

aloness09/12 18:20說白了被新青安徹底榨乾額度，沒這個政策就沒這麼多事

seangakki1109/12 18:55只有首購有降喔

JKjohnwick09/12 22:40擋人囉