[請益] 共同持有增貸後過戶操作
小弟與手足於5年前共同購入電梯大樓約700萬，至今剩餘貸款約莫有350萬，參考實價登錄增值約400萬，貸款人為我，設定為共同持有。
目前想自己購入另一大樓，手足有意將我的份額買下，手足金流足以繳納貸款，但無工作及大額現金存款，小弟能否將房屋增貸後把產權及債權都過戶給他呢，又或是有其他辦法能不賣屋後購入另一屋，讓自己有完全屬於自己的房子！
真心請益，感謝房版學長們！
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弟弟還是要走一趟貸款流程
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貸款人不會跟著產權走
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而且不要用贈與的 要用購買的 未來稅最少
推
那就是轉增貸，銀行沒有再換借款人的
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