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[請益] 我的情況適合拼烏日高鐵新古大樓自住嗎?

看板home-sale標題[請益] 我的情況適合拼烏日高鐵新古大樓自住嗎?作者
ChennBZ
(中區巧虎)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:6

各位房版鄉民好,小弟條件如下:
26y公務員 年薪63萬

110年購入台中大慶站附近三房車位25年大樓,貸款535萬仍在寬限中,目前出租23000

111年購入彰化某鄉鎮的中古大樓兩房,貸款150萬,目前出租11000

112年購入彰化某鄉鎮(同上)的新加坡預售兩房,總價450萬,預計115年交屋,這間自住或
出租都可以接受,出租行情大約在13k-14k

目前這兩年的目標是靠著第一間增貸以及存款還清第二間的150萬貸款以及手頭的信貸約50萬
元,來應對預售交屋

假設115年以後想購入烏日高鐵特區櫻花系列的兩房平車大樓作為婚房(目前總價約1100-1200萬),該怎麼規劃比較好才能兼顧自住及收租,誠心發問,謝謝大家。
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※ PTT留言評論
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CCOOGG01/21 16:35繼續拼阿

redpapa01/21 16:48好奇問 彰化租的出去?

zzxcaa101/21 16:5026這樣挺厲害的

tswen01/21 16:54薪水太少

ChennBZ01/21 17:02回二樓,出租過程滿順利的,一個禮拜就租掉了

ChennBZ01/21 17:04薪水是最大的痛楚,文組要轉職也很難找到比這份薪水高又

ChennBZ01/21 17:04穩的工作了

zlb001/21 17:07好奇問,彰化新加坡是大村或花壇嗎?

zlb001/21 17:08因為北彰幾乎沒這價格

ChennBZ01/21 17:10在南彰化

kagaya01/21 17:40在台中就贏台北很多

yayayogo01/21 18:21這個薪水這樣買太猛了

iceyu01/21 18:53薪水穩定 這樣操作蠻OK的

Arnol01/21 19:49好猛喔 26歲三房

mitic102901/21 19:59三房貸款成數4成,下一間你要準備600萬不多啦

ChennBZ01/21 21:12樓上,所以我勢必要賣掉其中一間了

rubberking01/21 22:32請問 如果增貸 但寬限期過會如何?

hankwanghow01/22 08:05厲害厲害

Sugimoto556601/22 10:42115年都不知道噴去哪了

bi12301/22 13:15請問南彰化哪裡…想找,站內分享也行謝謝

papa112001/22 13:55應該是在南彰化的二林