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Re: [請益] 首購買收租房適合嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 首購買收租房適合嗎?作者
bayline
(叫醫生叫醫生)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:12

大家好 借串問

小弟今年要25了 年收約70萬
目前住家裡 無其他貸款

家父提供頭款希望我購入五股的兩房新建案
貸款8成 近900萬
父親的想法是出租3-5年
之後成家再決定要小換大還是自住

目前附近租屋行情約2萬5
每月貸款大概還需要貼6000

請問如果是要出租是不是選擇中古屋15年內的房子比較適合?
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※ PTT留言評論
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bboywhite01/03 12:40是。買全新的租給別人感覺上不是那麼划算

bboywhite01/03 12:41羨慕推 有一個有遠見又願意sup兒子的爸爸真好

IBIZA01/03 12:43要出租沒必要買新的 10年左右就好了

lefan01/03 12:44建議多捏一些去買蘆洲三重新莊,五股沒捷運還是有差

lefan01/03 12:46蘆洲北環線或許是一個可以考量的點

jones201101/03 12:48沒必要,直接買中古的不是更便宜

jones201101/03 12:49反正都是別人用剩下的,那你直接買不就好了

smile3601/03 12:53羨慕推

pigmoo01/03 13:06現金流負的不考慮

labell01/03 13:07中古還款條件 好像沒有預售划算

labell01/03 13:08通常要存比較多

lovefisk01/03 13:15重點現在10年左右的物件 好像沒比預售便宜多少

s702454601/03 13:16一般人幹嘛不繳兩萬貸款要花兩萬五跟你租?

GIFT198801/03 13:37沒投報率還買 3%以上物件多到爆 5%也有多找找

圖 首購買收租房適合嗎?

redpapa01/03 15:45重點是中古屋你看的懂嗎 你會挑嗎 你會整理嗎

bayline01/03 16:04週邊地區我也會多去看看 因為中古屋未必能夠貸到8成

bayline01/03 16:05我是不是要先確定我的目標到底是出租還是增值?

menace01/03 18:30買中古啦 買新房出租意義不大