Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 牆面斑柏 LED都關掉省電
: 剩下吃饗食的功能
: 會不會跟晶品城一樣收掉
: 會影響旁邊房價嗎
: https://i.imgur.com/fUWA9tc.jpeg
:
我這兩年有入手大遠百附近的兩間獨立套房
一間，都貸款到七成，屋齡10年與15年，成本44萬/坪與35/坪左右，均不帶車位，都不是樓中樓
除了35萬/坪 本來就是低於實登20%入手的之外，
目前看起來漲幅都遠不如竹北縣二的隨便一間獨立套房，都沒什麼漲幅（實登幾乎持平不動）
是還沒補漲嗎？
不過其中一間租金倒是這兩年漲了27%有，另一間租金等租客退租後也要挑戰漲個30%試試了
有沒有大大也有投資新竹舊市區的獨套可以分享經驗呢
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.73.13 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: mock5959 (114.137.73.13 臺灣), 11/14/2024 10:23:46
※ 編輯: mock5959 (114.137.73.13 臺灣), 11/14/2024 10:24:47
※ 編輯: mock5959 (114.137.73.13 臺灣), 11/14/2024 10:28:13
推
科技業單身高薪族不太會去住舊市區
推
這區路小外勞一堆 跟中壢很像 竹科人不愛
推
等X軟體園區啟用看看
→
又是炒房仔
推
套房就看投報率，租金上的來，要出售也容易。
→
超爽der 竹北隨便一間都漲兩三倍
→
松下一房基本要往2000了
推
市容亂 住戶素質 +9多 學生多 不會想久居
→
我覺得很難，光停車就是問題了，更主要的是新竹沒什麼好逛
→
的，實在沒什麼必要住市區，那附近吃的也沒什麼變化，新店
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都不在那邊，價錢太高的話，租得起的也沒那個時間享受那邊
→
機能
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工程師很快就自己買了 在新竹買房租人感覺很難持久 會一直
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換房客
推
那邊不一定要租工程師啊，有一般上班族，醫院上班的，
→
八大的
![[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎](https://i.imgur.com/fUWA9tcb.jpeg "[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎")
![Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎](https://i.meee.com.tw/m0OejjT.png "Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎")
爆
Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車好了啦 我看你現在還是個租屋仔 要不然就是桃園租屋仔 整天在那邊吹新竹 要不要我召喚一下2021/12的你幫你回憶回憶啊![Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車](https://i.imgur.com/SYjHSA5b.jpeg "Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車")
45
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？77年次 竹北三間+1 入手順序與地區是1.縣二2.縣三3.高鐵 2014那時候剛上班一年多（園區社畜） 覺得一直交房租很幹39
[閒聊] 純投資青埔vs竹北好奇想請問， 純投資的話， 青埔跟竹北哪個比較有肉呢？ 雖然大家都知道新竹工作機會多很多， 但ceca大大常說，38
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況手上三間新竹蛋黃區的房在租人 剛好高中低價位各一間 分享最近的狀況 先說結論中低價位租金還是漲很兇 高價位基本持平 (1) 光復路近清大大門屋齡30年有管理/地下機車位獨立門牌8坪套房 前一房客租3年 2月畢業退租9000漲至11000 一天就租出去 直接一簽2年要住到畢業 (2) 光埔近關埔國小屋齡27年室內21坪2房2廳1衛 含機械車位28
[問卦] 老房子到底有什麼成本上漲？如題 台北42年的老房子分成3間獨立套房（一間頂多10坪），房東阿北說：最近物價上漲，新的 租客租金要從18000漲到20000/月。 所以老房子有哪些成本上漲了？有房東可以來說明一下嗎？ --11
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？看推文，似乎很多人不知道，這幾年股市雖然創新高 但是房價也是再創新高 以台中套房(市區)為例，原本一間90幾萬 現在上591去看，沒有一間低於100萬的 160萬已經是能找到的，最低的標的10
[請益] 第二間投資方向請益從踏入房板以來已經兩年，謝謝版上各路大神點破迷津，因此擺脫空空一族 目前已買一戶自住 最近由於又存到一小筆錢(約300) 因此考慮購入低總價的物件投資 想請教版友是否應該入手這間 先說明一下背景情況:10
[請益] 投資賣房次序房板前輩們好，小弟因為這兩年陸續交易了幾間成屋和預售屋 想請各位給我一些目前手上房產處理的建議 我和太太目前分別持有 成屋一間O(23年社區平車) 109.07以960取得 市價約1600 地點:新竹園區旁 預售兩間A.B 預計112年底交屋 110.04 以1848 1844取得 地點:竹北縣一7
[問卦] 買一間套房租茶魚會很快回本？在台灣買套房應該是現在最划算的投資 如果租客身分特殊可能可以租貴一點 如果買套房租給茶魚當工作室 通常租金可以開貴一點 只是偶爾會有鄰居抗議而已7
[請益] 該不該換房手上有兩間電梯套房都在竹科附近(竹中) 行情約500萬 租金行情約12k 同事換屋剛好有一間竹北101表示可以便宜賣(高樓層外棟三房) 打算賣1600w 約40/p(略低於行情) 想請問版上前輩該不該趁現在房市好的時候把兩間套房賣掉
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