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[請益] 2樓露台戶或是高樓層?

看板home-sale標題[請益] 2樓露台戶或是高樓層?作者
jack520
(make sense)
時間推噓73 推:74 噓:1 →:49

大家好

目前正在面臨選屋,房子大約還要四年才會蓋好

所以現在只有平面圖可以參考,比較屬意的兩個單位

A單位

室內面積約14坪,格局為兩房一廳一衛一陽台

位置在2樓,陽台外面還有一個大露台,大約10坪左右,約定專用無登記產權。

B單位

室內面積約16坪,格局一樣是兩房一廳一衛一陽台

室內面積比A多2坪,樓層是10樓,但是沒有露台

價錢則是B比A多了100萬

原本是屬意A單位,因為露台面積還蠻大的

而且在市區高樓層也沒有什麼特殊景觀,露台反而可以自己規劃設計植栽美化

只是上網查詢以後大多數人都不推2樓的露台戶

說會變成樓上垃圾場跟有空中飛人落地的風險

所以有些猶豫,想問問大家的意見?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.111.4 (臺灣)
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l9807/26 18:14高樓層有永久棟距視野嗎?

jorden080407/26 18:15如果坪數小我會選露台耶 畢竟多10坪

leoone07/26 18:15真的別選低樓層露台 上次選露台的那個

jorden080407/26 18:15室內坪數大我就會選高樓層

lawer131407/26 18:18除非你的露臺是高樓層的,不然低樓層露台戶別考慮了!

rtbugs07/26 18:2010樓

dracula8318307/26 18:21千萬不要A

akita69007/26 18:21大露台很舒服的

nono185207/26 18:28選高樓層

blargelp07/26 18:28低樓層露台好一點掃煙灰 差一點接飛人

curance07/26 18:29選B,室內多的2坪才是真的

pz520207/26 18:29我也覺得是B欸

hotandhard07/26 18:30低樓層露台會氣到吐血

mepe101807/26 18:30高樓層有露台可以~低樓層常聽到最基本的會有煙蒂

curance07/26 18:30樓上隨時會掉東西下來,那露台你真的敢放心用嗎

hotandhard07/26 18:30如果樓上有出租戶更慘,連便當盒都丟下來

askey07/26 18:32這題沒有第二個選項

SungHyun07/26 18:33停電你要爬10樓...很勇哦!

ferrari29307/26 18:34不用肖想露台了,接樓上一些有的沒的就算了,有些管委

ferrari29307/26 18:34會會限制露台禁止擺設任何私人物品。

Jacal07/26 18:35這麼巧 有篇露台文可以參考

Jacal07/26 18:35bextid=QwDbR1

jayemshow07/26 18:35颱風天過後一堆奇怪東西要清 還要防止動物屍體跟空中

jayemshow07/26 18:35飛人

lovedie07/26 18:362樓露臺就是接垃圾專用

bobovillage07/26 18:36https://i.imgur.com/9oNk7CT.jpeg

圖 2樓露台戶或是高樓層?

bobovillage07/26 18:36現實是殘酷的

Jacal07/26 18:38一般會推薦露台戶通常是頂樓露台戶,2樓露台戶就看清現實

Jacal07/26 18:38吧,上面都講了缺點了,現實就是沒那麼美好

lucky46607/26 18:40不要露台啦!

kobe80012407/26 18:41拜託真的不要A..這次颱風天你就知道了

lucky46607/26 18:41露台戶在群組裡整天罵樓上的煙蒂

lucky46607/26 18:42社區多有水準都一樣一堆煙蒂

p2077029907/26 18:42只有煙蒂你就該慶幸了

betters07/26 18:42可以先了解一下自己社區的污水管轉折處在哪?

lucky46607/26 18:43不要自找麻煩,真的沒那麼美好

azurbbb07/26 18:43露台根本不能幹嘛 收樓上的垃圾而已

SportLeo07/26 18:47當然高樓層

GiantChicken07/26 18:47讓我想起以前住的社區有住戶露臺看開已經沒在用

GiantChicken07/26 18:47然後心血來潮看一下狀況 然後有一整堆的菸蒂

GiantChicken07/26 18:48粗估幾百根 很明顯就是樓上特別丟準同個地方的傑作

PTTMAXQQ07/26 18:48只要遇到了之後,你絕對會後悔選擇A

NodeWay07/26 18:49低樓露台等於白花錢

GiantChicken07/26 18:49那時候看在群組快爆炸 後面也不知道到底有沒找到人

kagaya07/26 18:51b啊 室內還多兩坪

jl4007/26 18:58B

ndilavril07/26 19:06高樓層 露台戶很不穩定

ndilavril07/26 19:07秒選B

a28217200207/26 19:10我住的社區低樓層每天都在撿垃圾和煙蒂

toto12307/26 19:12買低樓層就是預算不足 但多了露臺的錢 感覺很尷尬

ethel61707/26 19:12我們大樓的露台戶是三樓,前陣子跟管委會問說一直在接

ethel61707/26 19:12樓上掉落的亂七八糟物品,可不可以做屋頂擋,結果被打

ethel61707/26 19:12

abs525207/26 19:12你的住戶不是豪宅客群 請不要挑戰人性的下限

pz520207/26 19:18不,即便你是區域行情最高的建案,也是無法保障什

pz520207/26 19:18

pz520207/26 19:20不要以為豪宅就ok 豪宅裡面住什麼也很難講

selfneglect07/26 19:21每天被丟煙蒂也不會高血壓的話,可選A

livability07/26 19:22B,建商訂價貴100萬,還是有他貴的理由的。

pz520207/26 19:22本來就不行啊!也有露台戶霸王硬上弓硬蓋的。。。

livability07/26 19:23如果是頂樓或次頂樓露台戶,反而會貴幾百萬元

hololive45P07/26 19:27千萬不要買2樓==

mitic102907/26 19:27少兩坪只多一百,看來二樓也沒便宜賣啊

xitian8107/26 19:32敢買低總價露台的都很勇喔

tidalwave0007/26 19:372樓露台要少200才勉強買

ianchen122307/26 19:37B

chanel125907/26 19:48低樓層露台淹過一次就不敢了

mp6070707/26 20:00低樓層露台個人覺得很廢

GGFACE07/26 20:03露台你是想接什麼東西嗎

misa101507/26 20:04露台很容易積灰塵,加上下雨就超髒的

dracula8318307/26 20:04煙蒂、沾血衛生棉、垃圾一堆接不完

dracula8318307/26 20:05千萬不要賭性堅強

jian020207/26 20:13開個咖啡廳可以

abyssa107/26 20:15高樓層露台才有加分 低樓層算了

abyssa107/26 20:16低樓層露台陽台三不五時撿到煙蒂找不到主人是常有的事

lolpklol097507/26 20:17高樓層有無限棟距或景觀那更好

ttlun07/26 20:20有沒有看過煙蒂跟小飛俠?

lolpklol097507/26 20:25小飛俠如遇到一次終生難忘

god120807/26 20:26如果建商願意讓你在露台做頂棚,那秒選露台戶

god120807/26 20:32最好是左右都有實牆,上方頂棚,只留前方女兒牆,直接格

god120807/26 20:32出一個室內空間

Between198607/26 20:35當然是B啊 還有什麼好考慮的

daisybubble07/26 20:39秒選B

IamJoey07/26 20:45秒選B

IamJoey07/26 20:46除非你有把握樓上小坪數的鄰居們都是極優質

kingkinggod07/26 20:47露台是公共空間,遇到靠北住戶你自己看著辦

Baitman07/26 20:47B..

rongzi07/26 21:0710樓室內多2坪才多100很划算吧

et31007/26 21:222樓還大露臺,清理清到死

Edison8124407/26 21:44露台不用錢嗎 你有這個錢不買室內大一點的喔?

yasea200407/26 21:44住戶低端多的話會很慘 這邊一堆人經驗可供參考

yasea200407/26 21:45不過狠一點的露臺噁爛加蓋賺一間房的也很多 看夠不夠8

yasea200407/26 21:45+9老

fickle8507/26 22:13絕對選B

iamiam07/26 22:24B

iamiam07/26 22:25秒選B。大2坪,高樓層,要賣會比2樓好賣

bizozi96807/26 22:44低樓層大露台絕對雜物接不完

shi2107/26 22:45B

zoo520zoo52007/26 23:12不要二樓 不要露台

yohappy07/26 23:16不要二樓 不要露台+1,寧可室內大一點,高樓層雖較貴但也

yohappy07/26 23:16相對保值

AHepburn07/26 23:17我連住18/22樓的一般陽台都可以時不時飛來一些莫名的紙

AHepburn07/26 23:17屑枯葉了,2樓的露台完全不敢想像會有多慘。

PaulOneil107/26 23:44除非真的沒錢,不然不要買2樓,由其是有露台的

NSYSUEE07/27 00:53低樓層露台直接Pass,先不論未來是不是有小飛俠,但一定

NSYSUEE07/27 00:53有很多從上面而降的垃圾,抽煙的煙灰、煙蒂直接往你的露

NSYSUEE07/27 00:53台丟,你也找不到兇手,只會掃到很火大

NSYSUEE07/27 00:54高樓層露台,前提是你樓上沒有其他住戶了,你就是最頂的

NSYSUEE07/27 00:54那個露台,那完全沒問題,你要在上面烤肉,還沒人知道

NSYSUEE07/27 00:54以你列的條件,B完勝

physicsdk07/27 01:03當然不選露台

raindayla07/27 02:03社團那篇分享文好慘,沒想到會有鳥大便問題

dondon041907/27 03:04B

dondon041907/27 03:06這樣算起來建坪多3坪 樓高多8層才多100很便宜耶

dondon041907/27 03:07而且10樓還不用花錢弄天花板遮灑水頭

dinotea07/27 03:50B 貸款也會比較好貸

Cookieboy07/27 09:01我會怕別人跳樓壓死我

vovhsin07/27 09:24低樓層露台超雷,除非露台在頂樓或高樓層才選擇

akita69007/27 11:11真好 只有我喜歡露台 沒人搶^^

rrblue07/27 11:17B,低樓層露台是多餘的

z541107/27 14:58買有封起來的露台阿 多讚

livability07/27 18:08不是不喜歡露台,是不喜歡二樓的露台

milkteafood07/28 17:48趕快買露台 後面的人就不會被拐了